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La guía para comprar bienes inmuebles en la Costa Brava
1. AICAT (Agentes Immobiliaris de Catalunya): Número de registro oficial de la agencia inmobiliaria en el servicio Agència de l'Habitatge de Catalunya de la Generalitat de Catalunya (Organización Estatal Española).
Para consultar el número AICAT de la Agencia Inmobiliaria en Cataluña (Haga clic aquí)
2. Documentos necesarios para comprar una propiedad en España.
A continuación se muestra la lista de los documentos necesarios y principales para la compra de una propiedad en España. La apertura de una cuenta bancaria en España es necesaria para todas las transacciones o para pagar a los organismos estatales.
Dénomination | Document |
NIE | |
Nota Simple | |
| Cédula de habitabilidad |
ITE | Inspeccion Tecnica del Edificio (Certificado de aptitud) |
CEE | Certificado energético |
| Contrato de arras penitenciales |
| Escritura |
| Gastos de tasación inmobiliario |
IAJD | Impuesto de actos jurídicos documentados |
ITP | Impuesto de Transmisiones Patrimoniales |
IBI | Impuesto sobre Bienes Inmuebles |
| Informe urbanístico |
| Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Minuta de escritura de préstamo hypotecario |
| Minuta de escritura publica de compraventa de bien inmueble |
| Paga y señal / Reserva |
PGOU | Plan general de ordenación urbana |
| Plusvalía de Hacienda ou plusvalía estatal
|
| Plusvalía municipal |
| Sociedad de tasación |
3. El diccionario de bienes inmuebles - Agencia inmobiliaria en la Costa Brava en España
| Español | Catalán |
| Abogado | Advocat |
| Acta notarial / Escritura pública / Escritura notarial | Acta notarial / Escriptura pública / Escriptura notarial |
| Acuerdo de venta | Acord de venda |
| Agencia inmobiliaria | agència immobiliària |
| Agente inmobiliario | Agent immobiliari |
| Aire acondicionado | aire condicionat |
| Aire acondicionado | aire condicionat |
| Aislamiento | aïllament |
| Alcalde | Alcalde |
| Alquilar | llogar |
| Alquiler | Lloguer |
| Amarre | Amarratge |
| Amueblado | moblat |
| Anclaje | Ancoratge |
| Aparcamiento | aparcament |
| Apartamento / Piso / Vivienda | Apartament / Pis / Habitatge |
| Armario | armari |
| Armonioso | harmoniós |
| Arquitecto | Arquitecte |
| Arreglado | arreglat |
| Arrendatario | arrendatari |
| Ascensor | ascensor |
| Asesor fical | assessor fical |
| Asesor inmobiliario | assessor immobiliari |
| Atico | Àtic |
| Auténtico | autèntic |
| Avenida | Avinguda |
| Ayuntamiento | Ajuntament |
| Azulejos | rajoles |
| Balcon | balcó |
| Banco | Banc |
| Bañera | banyera |
| Baño | Bany |
| Baños / Servicios / Cuarto de baño | Banys / Serveis / Bany |
| Barandilla | barana |
| Barato | barat |
| Barco | Vaixell |
| Barco de motor | Vaixell a motor |
| Barco de vela | Vaixell de vela/Veler |
| Barrio | barri |
| Basura | escombraries |
| Biombo | biombo |
| Bonito | bonic |
| Buen negocio | bon negoci |
| Cajón | calaix |
| Calefacción | Calefacció |
| Calentador (de agua) | Escalfador (d'aigua) |
| Calle | carrer |
| Calma | calma |
| Cama | llit |
| Campo | camp |
| Cancelar | Cancel |
| Capital amortizado | capital amortitzat |
| Capital inmobiliario | capital immobiliari |
| Capital pendiente | capital pendent |
| Cargas | càrregues |
| Carpintería | fusteria |
| Casa / Vivienda | Casa / Habitatge |
| Casa adosada | casa adossada |
| Casa de vacaciones | Casa de vacances |
| Casa unifamiliar | casa unifamiliar |
| Catastro | Cadastre |
| Centro | centre |
| Cerradura | pany |
| Certificado de nacimiento | Certificat de naixement |
| Certificado de adquisición | Certificat d'adquisició |
| Certificado de propiedad | Certificat de propietat |
| Chimenea | xemeneia |
| Cien mil euros | Cent mil euros |
| Ciudad | ciutat |
| Cocina | cuina |
| Colchón | matalàs |
| Comedor | menjador |
| Cómoda | còmoda |
| Cómodo | còmode |
| Complejo | complex |
| Comprador | comprador |
| Comprar | comprar |
| Compraventa | compravenda |
| Conjunto inmobiliario | conjunt immobiliari |
| Construir una casa | Construir una casa |
| Contador de agua | Comptador d'aigua |
| Contador de gas | Comptador de gas |
| Contador eléctrico | comptador elèctric |
| Contrato | contracte |
| Contrato de arrendamiento | Contracte d'arrendament |
| Contrato de compraventa | Contracte de compravenda |
| Contrato de alquiler | Contracte de lloguer |
| Copropiedad / Comunidad de propietarios/vecinos | Copropietat / Comunitat de propietaris / veïns |
| Copropietario | copropietari |
| Crédito / Préstamo inmobiliario | Crèdit / Préstec immobiliari |
| Cristal | vidre |
| Cristalera | vidriera |
| Cuadro | quadre |
| Cuarto de baño | Bany |
| Declarar a Hacienda | Declarar a Hisenda |
| Decorar | decorar |
| Deducible de impuestos | Deduïble d'impostos |
| Defecto | defecte |
| Depósito de garantía | Dipòsit de garantia |
| Depreciación | depreciació |
| Derecho de propiedad | Dret de propietat |
| Derecho inmobiliario | dret immobiliari |
| Desgaste | desgast |
| Despacho | despatx |
| Despensa | rebost |
| Destruir | destruir |
| Deudas | deutes |
| Dirección | direcció |
| Disponible | Disponible |
| Ducha | dutxa |
| Duración del arrendamiento | Durada de l'arrendament |
| Duración del contrato | Durada de l'contracte |
| Edificabilidad | edificabilitat |
| Edificio / Inmueble | Edifici / Immoble |
| Edredón | edredó |
| El mercado inmobiliario / El ladrillo | El mercat immobiliari / El totxo |
| En alquiler | en lloguer |
| En venta | en venda |
| En buen estado | En bon estat |
| Encantando | encantant |
| Enchufe | endoll |
| Entrada | Entrada |
| Entresuelo | entresòl |
| Equipado | equipat |
| Equipamiento | equipament |
| Escaleras | escales |
| Escritura | escriptura |
| Escritura de compraventa | Escriptura de compravenda |
| Escritura de hipoteca o hipotecaria | Escriptura d'hipoteca o hipotecària |
| Escritura de venta | Escriptura de venda |
| Espacioso | espaiós |
| Estado civil | estat civil |
| Estanterías | prestatgeries |
| Estudio | estudi |
| Fachada | façana |
| Feo | lleig |
| Fianza | fiança |
| Finca | finca |
| Finca de 500 hectáreas | Finca de 500 hectàrees |
| Finca de campo | Finca de camp |
| Fregadero | aigüera |
| Funcional | funcional |
| Fundaciones | Fundacions |
| Garaje | garatge |
| Gastos de gestión | Despeses de gestió |
| Gastos de agencia | Despeses d'agència |
| Gastos de notario | Despeses de notari |
| Gestoría | gestoria |
| Gobierno | Govern |
| Granero / Ático / Desván | Granero / Àtic / Golfes |
| Grifo | aixeta |
| Habitabilidad | Habitabilitat |
| Habitación / Cuarto / Dormitorio | Habitació / Quart / Dormitori |
| Hacienda pública | Hisenda pública |
| Hipoteca | hipoteca |
| Honorarios | honoraris |
| Horno | forn |
| Hotel | hotel |
| Impuesto | Impost |
| Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) | Impost sobre Béns Immobles (IBI) |
| Inmueble / Bien inmueble | Immoble / Bé immoble |
| Innovando | innovant |
| Inspección | inspecció |
| Interés de demora | Interès de demora |
| Interés fijo | interès fix |
| Interés variable | interès variable |
| Interruptor | interruptor |
| Inventario | inventari |
| Inversión | Inversió |
| Invertir | invertir |
| IVA o impuesto sobre el valor añadido | IVA o impost sobre el valor afegit |
| Jardín | jardí |
| Lavadora | rentadora |
| Lavavajillas / Lavaplatos | Rentaplats / Rentaplats |
| Licencia de obras | Llicència d'obres |
| Llave | clau |
| Magnífico / Hermoso | Magnífic / Bell |
| Mejoras / Remodelaciones | Millores / Remodelacions |
| Mercado inmobiliario | mercat immobiliari |
| Mesa | taula |
| Microondas | microones |
| Ministerio de Hacienda | Ministeri d'Hisenda |
| Minuta de escritura | Minuta d'escriptura |
| Mobiliario | mobiliari |
| Moderno | modern |
| Modesto | modest |
| Moqueta | moqueta |
| Multipropiedad | multipropietat |
| Muros | murs |
| Negociar | negociar |
| Nevera / frigorífico | Nevera / frigorífic |
| Notario | Notari |
| Obras | obres |
| Original | original |
| Pagar a Hacienda | Pagar a Hisenda |
| Pagar el alquiler del piso | Pagar el lloguer de pis |
| Parcela | parcel·la |
| Pared | Paret |
| Parqué | parquet |
| Parque inmobiliario | parc immobiliari |
| Pasillo | passadís |
| Pasillo | passadís |
| Patrimonio inmobiliario | patrimoni immobiliari |
| Pedir prestado dinero | Demanar prestat diners |
| Pensión | Pensió |
| Periferia | perifèria |
| Permiso de demolir | Permís de demolir |
| Persiana | persiana |
| Pintoresco | pintoresc |
| Piscina | piscina |
| Piso | pis |
| Planta baja | planta baixa |
| Plazo de amortización | Termini d'amortització |
| Plusvalía | plusvàlua |
| Pontón | Pontó |
| Portal | portal |
| Precio | preu |
| Precio de venta | Preu de venda |
| Préstamo | préstec |
| Préstamo hypotecario | préstec hypotecario |
| Préstamo inmobiliario | préstec immobiliari |
| Prestigioso | prestigiós |
| Presupuesto | pressupost |
| Primera a la izquierda | Primera a l'esquerra |
| Primera planta | primera planta |
| Privada | privada |
| Privado | privat |
| Profesionales inmobiliarios | professionals immobiliaris |
| Promotor inmobiliario | promotor immobiliari |
| Propiedad | propietat |
| Propiedad privada | propietat privada |
| Propiedades en alquiler | Propietats en lloguer |
| Propietario / Arrendador | Propietari / Arrendador |
| Proyecto inmobiliario | projecte immobiliari |
| Pueblo | poble |
| Puerta | porta |
| Puerta vidriera | porta vidriera |
| Radiador | radiador |
| Raro | rar |
| Reembolsos | reemborsaments |
| Refinado | refinat |
| Registro de la propiedad | Registre de la propietat |
| Relajante | relaxant |
| Reloj | Rellotge |
| Rendimiento | rendiment |
| Renovar | renovar |
| Renovar una antigua casa | Renovar una antiga casa |
| Reparaciones | reparacions |
| Reserva | Reserva |
| Residencia principal | residència principal |
| Residencia privada | residència privada |
| Restaurado | restaurat |
| Restaurar | restaurar |
| Salón | saló |
| Salon / sala de estar | Saló / sala d'estar |
| Segunda a la derecha | Segona a la dreta |
| Segunda residencia | segona residència |
| Seguro vida | segur vida |
| Seguro de vivienda / Seguro del hogar | Segur d'habitatge / Assegurança de la llar |
| Silla | cadira |
| Sillón | butaca |
| Simplicidad | simplicitat |
| Sofá | sofà |
| Sofá-cama | Sofà-llit |
| Soleado | assolellat |
| Solicitud de licencia de obras | Sol·licitud de llicència d'obres |
| Sombra | ombra |
| Sótano | soterrani |
| Subarriendo | subarrendament |
| Suelo | sòl |
| Suelo rústico | sòl rústic |
| Suelo urbanizable | sòl urbanitzable |
| Suelo urbano | sòl urbà |
| Superficie | superfície |
| Superficie construida | superfície construïda |
| Superficie útil | superfície útil |
| Tasa | taxa |
| Techo | sostre |
| Techo / Tejado | Sostre / Teulada |
| Téléfono | telèfon |
| Terraza / Patio | Terrassa / Pati |
| Terreno / Suelo | Terreny / Sòl |
| Tipo de interés | Tipus d'interès |
| Titulo/Escritura de propiedad | Títol / Escriptura de propietat |
| Toldo | tendal |
| Torre | torre |
| Transmisión | transmissió |
| Trastero | Traster |
| Un millón de euros | Un milió d'euros |
| Una comisión | una comissió |
| Urbanismo | Urbanisme |
| Valor catastral | valor cadastral |
| Vecindad | veïnatge |
| Vecinos | veïns |
| Vender | vendre |
| Venta | venda |
| Ventana | finestra |
| Ventanal | finestral |
| Vestíbulo | vestíbul |
| Villa | Villa |
| Visitar una casa | Visitar una casa |
| Vista | vista |
| Vivienda | habitatge |
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