- Inici >
- Últimes notícies >
- La guia per comprar béns immobles a la Costa Brava a Catalunya
La guia per comprar béns immobles a la Costa Brava a Catalunya
1. AICAT (Agents Immobiliaris de Catalunya): número de registre oficial de l’agència immobiliària amb el servei de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya de la Generalitat de Catalunya (Organització estatal espanyola).
Consulteu el número AICAT de l'Agència Immobiliària a Catalunya (Feu clic aquí)
2. Documents necessaris per comprar una propietat a Espanya
A continuació es mostra la llista de documents importants i necessaris per a la compra d’una propietat a Espanya i L’obertura d’un compte bancari a Espanya és necessària per a totes les transaccions o per pagar organismes estatals.
Denomination | Document |
NIE | |
Nota Simple | |
| Cédula de habitabilidad |
ITE | Inspeccion Tecnica del Edificio (Certificado de aptitud) |
CEE | Certificado energético |
| Contrato de arras penitenciales |
| Escritura |
| Gastos de tasación inmobiliario |
IAJD | Impuesto de actos jurídicos documentados |
ITP | Impuesto de Transmisiones Patrimoniales |
IBI | Impuesto sobre Bienes Inmuebles |
| Informe urbanístico |
| Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Minuta de escritura de préstamo hypotecario |
| Minuta de escritura publica de compraventa de bien inmueble |
| Paga y señal / Reserva |
PGOU | Plan general de ordenación urbana |
| Plusvalía de Hacienda ou plusvalía estatal
|
| Plusvalía municipal |
| Sociedad de tasación |
3. El diccionari d’immobles: Agència immobiliària a la Costa Brava a Catalunya
| Català | Espanyol |
| Acord de venda | Acuerdo de venta |
| Acta notarial / Escriptura pública / Escriptura notarial | Acta notarial / Escritura pública / Escritura notarial |
| Advocat | Abogado |
| agència immobiliària | Agencia inmobiliaria |
| Agent immobiliari | Agente inmobiliario |
| aigüera | Fregadero |
| aïllament | Aislamiento |
| aire condicionat | Aire acondicionado |
| aire condicionat | Aire acondicionado |
| aixeta | Grifo |
| Ajuntament | Ayuntamiento |
| Alcalde | Alcalde |
| Amarratge | Amarre |
| Ancoratge | Anclaje |
| aparcament | Aparcamiento |
| Apartament / Pis / Habitatge | Apartamento / Piso / Vivienda |
| armari | Armario |
| Arquitecte | Arquitecto |
| arreglat | Arreglado |
| arrendatari | Arrendatario |
| ascensor | Ascensor |
| assessor fical | Asesor fical |
| assessor immobiliari | Asesor inmobiliario |
| assolellat | Soleado |
| Àtic | Atico |
| autèntic | Auténtico |
| Avinguda | Avenida |
| balcó | Balcon |
| Banc | Banco |
| Bany | Baño |
| Bany | Cuarto de baño |
| banyera | Bañera |
| Banys / Serveis / Bany | Baños / Servicios / Cuarto de baño |
| barana | Barandilla |
| barat | Barato |
| barri | Barrio |
| biombo | Biombo |
| bon negoci | Buen negocio |
| bonic | Bonito |
| butaca | Sillón |
| Cadastre | Catastro |
| cadira | Silla |
| calaix | Cajón |
| Calefacció | Calefacción |
| calma | Calma |
| camp | Campo |
| Cancel | Cancelar |
| capital amortitzat | Capital amortizado |
| capital immobiliari | Capital inmobiliario |
| capital pendent | Capital pendiente |
| càrregues | Cargas |
| carrer | Calle |
| Casa / Habitatge | Casa / Vivienda |
| casa adossada | Casa adosada |
| Casa de vacances | Casa de vacaciones |
| casa unifamiliar | Casa unifamiliar |
| Cent mil euros | Cien mil euros |
| centre | Centro |
| Certificat d'adquisició | Certificado de adquisición |
| Certificat de naixement | Certificado de nacimiento |
| Certificat de propietat | Certificado de propiedad |
| ciutat | Ciudad |
| clau | Llave |
| còmoda | Cómoda |
| còmode | Cómodo |
| complex | Complejo |
| comprador | Comprador |
| comprar | Comprar |
| compravenda | Compraventa |
| Comptador d'aigua | Contador de agua |
| Comptador de gas | Contador de gas |
| comptador elèctric | Contador eléctrico |
| conjunt immobiliari | Conjunto inmobiliario |
| Construir una casa | Construir una casa |
| contracte | Contrato |
| Contracte d'arrendament | Contrato de arrendamiento |
| Contracte de compravenda | Contrato de compraventa |
| Contracte de lloguer | Contrato de alquiler |
| copropietari | Copropietario |
| Copropietat / Comunitat de propietaris / veïns | Copropiedad / Comunidad de propietarios/vecinos |
| Crèdit / Préstec immobiliari | Crédito / Préstamo inmobiliario |
| cuina | Cocina |
| Declarar a Hisenda | Declarar a Hacienda |
| decorar | Decorar |
| Deduïble d'impostos | Deducible de impuestos |
| defecte | Defecto |
| Demanar prestat diners | Pedir prestado dinero |
| depreciació | Depreciación |
| desgast | Desgaste |
| despatx | Despacho |
| Despeses d'agència | Gastos de agencia |
| Despeses de gestió | Gastos de gestión |
| Despeses de notari | Gastos de notario |
| destruir | Destruir |
| deutes | Deudas |
| Dipòsit de garantia | Depósito de garantía |
| direcció | Dirección |
| Disponible | Disponible |
| Dret de propietat | Derecho de propiedad |
| dret immobiliari | Derecho inmobiliario |
| Durada de l'arrendament | Duración del arrendamiento |
| Durada de l'contracte | Duración del contrato |
| dutxa | Ducha |
| edificabilitat | Edificabilidad |
| Edifici / Immoble | Edificio / Inmueble |
| edredó | Edredón |
| El mercat immobiliari / El totxo | El mercado inmobiliario / El ladrillo |
| En bon estat | En buen estado |
| en lloguer | En alquiler |
| en venda | En venta |
| encantant | Encantando |
| endoll | Enchufe |
| Entrada | Entrada |
| entresòl | Entresuelo |
| equipament | Equipamiento |
| equipat | Equipado |
| escales | Escaleras |
| Escalfador (d'aigua) | Calentador (de agua) |
| escombraries | Basura |
| escriptura | Escritura |
| Escriptura de compravenda | Escritura de compraventa |
| Escriptura de venda | Escritura de venta |
| Escriptura d'hipoteca o hipotecària | Escritura de hipoteca o hipotecaria |
| espaiós | Espacioso |
| estat civil | Estado civil |
| estudi | Estudio |
| façana | Fachada |
| fiança | Fianza |
| finca | Finca |
| Finca de 500 hectàrees | Finca de 500 hectáreas |
| Finca de camp | Finca de campo |
| finestra | Ventana |
| finestral | Ventanal |
| forn | Horno |
| funcional | Funcional |
| Fundacions | Fundaciones |
| fusteria | Carpintería |
| garatge | Garaje |
| gestoria | Gestoría |
| Govern | Gobierno |
| Granero / Àtic / Golfes | Granero / Ático / Desván |
| Habitabilitat | Habitabilidad |
| Habitació / Quart / Dormitori | Habitación / Cuarto / Dormitorio |
| habitatge | Vivienda |
| harmoniós | Armonioso |
| hipoteca | Hipoteca |
| Hisenda pública | Hacienda pública |
| honoraris | Honorarios |
| hotel | Hotel |
| Immoble / Bé immoble | Inmueble / Bien inmueble |
| Impost | Impuesto |
| Impost sobre Béns Immobles (IBI) | Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) |
| innovant | Innovando |
| inspecció | Inspección |
| Interès de demora | Interés de demora |
| interès fix | Interés fijo |
| interès variable | Interés variable |
| interruptor | Interruptor |
| inventari | Inventario |
| Inversió | Inversión |
| invertir | Invertir |
| IVA o impost sobre el valor afegit | IVA o impuesto sobre el valor añadido |
| jardí | Jardín |
| lleig | Feo |
| Llicència d'obres | Licencia de obras |
| llit | Cama |
| llogar | Alquilar |
| Lloguer | Alquiler |
| Magnífic / Bell | Magnífico / Hermoso |
| matalàs | Colchón |
| menjador | Comedor |
| mercat immobiliari | Mercado inmobiliario |
| microones | Microondas |
| Millores / Remodelacions | Mejoras / Remodelaciones |
| Ministeri d'Hisenda | Ministerio de Hacienda |
| Minuta d'escriptura | Minuta de escritura |
| mobiliari | Mobiliario |
| moblat | Amueblado |
| modern | Moderno |
| modest | Modesto |
| moqueta | Moqueta |
| multipropietat | Multipropiedad |
| murs | Muros |
| negociar | Negociar |
| Nevera / frigorífic | Nevera / frigorífico |
| Notari | Notario |
| obres | Obras |
| ombra | Sombra |
| original | Original |
| Pagar a Hisenda | Pagar a Hacienda |
| Pagar el lloguer de pis | Pagar el alquiler del piso |
| pany | Cerradura |
| parc immobiliari | Parque inmobiliario |
| parcel·la | Parcela |
| Paret | Pared |
| parquet | Parqué |
| passadís | Pasillo |
| passadís | Pasillo |
| patrimoni immobiliari | Patrimonio inmobiliario |
| Pensió | Pensión |
| perifèria | Periferia |
| Permís de demolir | Permiso de demolir |
| persiana | Persiana |
| pintoresc | Pintoresco |
| pis | Piso |
| piscina | Piscina |
| planta baixa | Planta baja |
| plusvàlua | Plusvalía |
| poble | Pueblo |
| Pontó | Pontón |
| porta | Puerta |
| porta vidriera | Puerta vidriera |
| portal | Portal |
| pressupost | Presupuesto |
| prestatgeries | Estanterías |
| préstec | Préstamo |
| préstec hypotecario | Préstamo hypotecario |
| préstec immobiliari | Préstamo inmobiliario |
| prestigiós | Prestigioso |
| preu | Precio |
| Preu de venda | Precio de venta |
| Primera a l'esquerra | Primera a la izquierda |
| primera planta | Primera planta |
| privada | Privada |
| privat | Privado |
| professionals immobiliaris | Profesionales inmobiliarios |
| projecte immobiliari | Proyecto inmobiliario |
| promotor immobiliari | Promotor inmobiliario |
| Propietari / Arrendador | Propietario / Arrendador |
| propietat | Propiedad |
| propietat privada | Propiedad privada |
| Propietats en lloguer | Propiedades en alquiler |
| quadre | Cuadro |
| radiador | Radiador |
| rajoles | Azulejos |
| rar | Raro |
| rebost | Despensa |
| reemborsaments | Reembolsos |
| refinat | Refinado |
| Registre de la propietat | Registro de la propiedad |
| relaxant | Relajante |
| Rellotge | Reloj |
| rendiment | Rendimiento |
| renovar | Renovar |
| Renovar una antiga casa | Renovar una antigua casa |
| rentadora | Lavadora |
| Rentaplats / Rentaplats | Lavavajillas / Lavaplatos |
| reparacions | Reparaciones |
| Reserva | Reserva |
| residència principal | Residencia principal |
| residència privada | Residencia privada |
| restaurar | Restaurar |
| restaurat | Restaurado |
| saló | Salón |
| Saló / sala d'estar | Salon / sala de estar |
| Segona a la dreta | Segunda a la derecha |
| segona residència | Segunda residencia |
| Segur d'habitatge / Assegurança de la llar | Seguro de vivienda / Seguro del hogar |
| segur vida | Seguro vida |
| simplicitat | Simplicidad |
| sofà | Sofá |
| Sofà-llit | Sofá-cama |
| sòl | Suelo |
| sòl rústic | Suelo rústico |
| sòl urbà | Suelo urbano |
| sòl urbanitzable | Suelo urbanizable |
| Sol·licitud de llicència d'obres | Solicitud de licencia de obras |
| sostre | Techo |
| Sostre / Teulada | Techo / Tejado |
| soterrani | Sótano |
| subarrendament | Subarriendo |
| superfície | Superficie |
| superfície construïda | Superficie construida |
| superfície útil | Superficie útil |
| taula | Mesa |
| taxa | Tasa |
| telèfon | Téléfono |
| tendal | Toldo |
| Termini d'amortització | Plazo de amortización |
| Terrassa / Pati | Terraza / Patio |
| Terreny / Sòl | Terreno / Suelo |
| Tipus d'interès | Tipo de interés |
| Títol / Escriptura de propietat | Titulo/Escritura de propiedad |
| torre | Torre |
| transmissió | Transmisión |
| Traster | Trastero |
| Un milió d'euros | Un millón de euros |
| una comissió | Una comisión |
| Urbanisme | Urbanismo |
| Vaixell | Barco |
| Vaixell a motor | Barco de motor |
| Vaixell de vela/Veler | Barco de vela |
| valor cadastral | Valor catastral |
| veïnatge | Vecindad |
| veïns | Vecinos |
| venda | Venta |
| vendre | Vender |
| vestíbul | Vestíbulo |
| vidre | Cristal |
| vidriera | Cristalera |
| Villa | Villa |
| Visitar una casa | Visitar una casa |
| vista | Vista |
| xemeneia | Chimenea |
Un projecte immobiliari a la Costa Brava?
Empleneu el formulari fent clic a continuació i els nostres assessors us contactaran el més aviat possible per parlar del vostre projecte.
També podeu contactar amb nosaltres a +34 872 268 850