Obre el vostre compte bancari a Espanya

L’obertura d’un compte bancari pot ser molt útil si voleu comprar o llogar propietats a Espanya. No domines correctament l'idioma? No us preocupeu, els nostres agents Immo 365 us donaran suport en els vostres esforços. La nostra col·laboració amb diferents bancs espanyols simplifica els tràmits bancaris. Aquesta assistència us permet obrir el vostre compte i plantejar-vos obtenir un préstec sense massa dificultats.

Trieu el tipus de compte bancari adequat a la vostra situació

A Espanya els bancs ofereixen dos comptes bancaris bàsics.

• El compte resident li correspon si viu a Espanya o si us traslladeu una estona i voleu controlar les vostres transaccions.
• El compte no resident s'aplica si voleu comprar una residència secundària ubicada a Espanya.

Els diferents tipus de comptes bancaris espanyols són força senzills:

• El compte corrent (compte corrent) que us permet gestionar les vostres despeses diàries.
• El compte d'estalvis (compte d'ahorros) on podeu estalviar els vostres estalvis.
• El compte de dipòsit (compte de dipòsit) també permet estalviar, però preferiblement fons per a períodes més llargs.
• El compte salarial (compte nomina) està adaptat per cobrar el vostre sou.

Si sou contribuents francesos, heu de declarar a les autoritats fiscals cada compte estranger que tingueu, que utilitzeu o que ja estigui tancat, a una multa de 1.500 € per compte que no tingueu. va declarar.

Consulteu les despeses bancàries

Les despeses bancàries varien de banc a banc, de vegades incloent comissions d’obertura de compte i taxes de gestió, que es facturaran mensualment, trimestralment o anualment.

Les accions que realitzeu amb el vostre compte bancari poden influir en els costos:

• Contribucions associades a la targeta de crèdit o dèbit quan s’utilitzen.
• Comissions associades a les vostres retirades d'efectiu. Els càrrecs també poden funcionar si es retiren d’un distribuïdor que no pertany al vostre banc. Per tant, seria convenient triar-la segons els punts de recollida disponibles al voltant de la propietat.
• Costos relacionats amb les vostres transferències internacionals.

No tots els bancs apliquen aquestes taxes. Les persones considerades joves i grans tenen accés, la majoria de vegades, a reduccions. Per tant, heu d’estar ben informats per poder comparar les ofertes.

Diferenciar un resident d’un no resident

Es considera resident espanyol si la vostra situació compleix aquests criteris:

• La durada de la vostra presència al territori espanyol supera els 183 dies l'any natural.
• La base de la vostra activitat professional o dels seus interessos econòmics es troben directament o indirectament a Espanya.
• El seu cònjuge i fills menors resideixen, igual que tu, a Espanya.

Reuneix els documents necessaris per obrir el teu compte

Vius a Espanya

• El DNI o el passaport.
• El vostre NIE (Número d'Identitat Estrangera o Número d'identificació d'estrangers), que demostri que heu estat declarats residents a Espanya.
• Acreditació de la seva condició professional (carnet d’estudiant, contracte laboral, prova de jubilació ...).

No és resident a Espanya

• El seu certificat de no residència. Podeu obtenir-lo a la comissaria local espanyola, amb una còpia del passaport. El document estarà disponible al mateix lloc, uns quinze dies després. El banc també pot proporcionar-lo, però caldrà una comissió. Teniu l'obligació de renovar aquest certificat cada 2 anys. Si, mentrestant, us convertiu en un resident, haureu d’informar-ho al vostre banc.
• El DNI o el passaport.
• Acreditació de la seva condició professional (carnet d’estudiant, contracte laboral, prova de jubilació ...).
• La seva prova d’adreça.

És recomanable enviar la traducció espanyola dels vostres documents directament al banc que heu escollit. Això facilitarà l’acceptació de l’obertura del vostre compte.

Obriu el vostre compte bancari

Heu trobat l’allotjament que desitgeu a Immo 365. Ja podeu preparar els passos per obrir el vostre compte bancari espanyol:

• Informeu-vos més dels llocs web i de la nostra agència, per triar un banc i un o més comptes adequats a la vostra situació.
• Recollir còpies dels documents necessaris.
• Per obrir el vostre compte, heu de tenir un assessor bancari. Per tant, podeu concertar una cita en un termini que us permetrà reunir tots els documents justificatius sol·licitats.
• Quan s’obri el vostre compte, rebrà la vostra informació i la targeta bancària per correu postal. Els xecs, poc utilitzats i acceptats al país, seran assignats a petició.

Ara esteu prou informats per plantejar-vos obrir el vostre compte bancari a Espanya. Aquest últim facilitarà les vostres transaccions i l’obtenció del vostre préstec per a l’adquisició de la vostra propietat. Els nostres agents estan a la seva disposició per obtenir informació sobre els bancs amb els quals col·laborem. No dubteu en contactar-nos per correu electrònic o per telèfon