Abre tu cuenta bancaria en España

Abrir una cuenta bancaria puede ser muy útil si desea comprar o alquilar una propiedad en España. ¿No dominas el idioma correctamente? No se preocupe, nuestros agentes de Immo 365 lo apoyarán en sus esfuerzos. Nuestra colaboración con diferentes bancos españoles simplifica los procedimientos bancarios. Este soporte le permite abrir su cuenta y considerar obtener un préstamo, sin demasiada dificultad.

Elija el tipo de cuenta bancaria adecuada para su situación

En España, los bancos ofrecen dos cuentas bancarias básicas.

• La cuenta de residente le corresponde si vive en España o si se muda allí por un tiempo y desea poder controlar sus transacciones.
• La cuenta de no residente se aplica si desea comprar una llamada residencia secundaria ubicada en España.

Los diferentes tipos de cuentas bancarias españolas son bastante simples:

• La cuenta corriente (cuenta corriente) que le permite administrar sus gastos diarios.
• La cuenta de ahorros (cuenta de ahorros) donde puede colocar sus ahorros.
• La cuenta de depósito (cuenta de depósito) también le permite ahorrar, pero preferiblemente fondos por períodos más largos.
• La cuenta de salario (cuenta nomina) está adaptada para cobrar su pago de salario.

Si usted es un contribuyente francés, debe declarar a las autoridades fiscales cada cuenta extranjera que tiene, que usa o que ahora está cerrada, bajo pena de una multa de € 1,500 por cuenta que no tiene declarado.

Consultar gastos bancarios

Los cargos bancarios varían de un banco a otro, a veces incluyendo tarifas de apertura de cuenta y tarifas de administración, que se facturarán mensualmente, trimestralmente o anualmente.

Las acciones que realiza con su cuenta bancaria pueden influir en los costos:

• Contribuciones asociadas con su tarjeta de crédito o débito cuando se utilizan.
• Comisiones asociadas con sus retiros de efectivo. Los cargos también pueden ejecutarse si se retira de un distribuidor que no pertenece a su banco. Por lo tanto, sería aconsejable elegirlo de acuerdo con los puntos de recolección disponibles, alrededor de su propiedad.
• Costos relacionados con sus transferencias internacionales.

No todos los bancos aplican estas tarifas. Las personas consideradas jóvenes y ancianos tienen acceso, la mayoría de las veces, a reducciones. Por lo tanto, debe estar bien informado para poder comparar las ofertas.

Diferenciar a un residente de un no residente

Se lo considera residente español si su situación cumple con estos criterios:

• La duración de su presencia en territorio español supera los 183 días en el año calendario.
• La base de su actividad profesional o sus intereses económicos se encuentran directa o indirectamente en España.
• Su cónyuge e hijos menores residen, como usted, en España.

Reúna los documentos necesarios para abrir su cuenta.

Vives en españa

• Su identificación o pasaporte.
• Su NIE (Número de Identidad Extranjera o Número de Identificación de Extranjero), lo que demuestra que ha sido declarado residente oficial en España.
• Prueba de su estado profesional (tarjeta de estudiante, contrato de trabajo, prueba de jubilación ...).

No eres residente en España

• Su certificado de no residencia. Puede obtenerlo en la estación de policía local española, con una copia de su pasaporte. El documento estará disponible en el mismo lugar, unos quince días después. El banco también puede proporcionarlo, pero se requerirá una comisión. Tiene la obligación de renovar este certificado cada 2 años. Si mientras tanto se convierte en residente, debe informarlo a su banco.
• Su identificación o pasaporte.
• Prueba de su estado profesional (tarjeta de estudiante, contrato de trabajo, prueba de jubilación ...).
• Su comprobante de domicilio.

Es recomendable enviar la traducción al español de sus documentos directamente al banco que haya elegido. Esto facilitará la aceptación de la apertura de su cuenta.

Abre tu cuenta bancaria

Ha encontrado el alojamiento que desea en Immo 365. Ahora puede preparar los pasos para abrir su cuenta bancaria en español:

• Obtenga más información en los sitios web y en nuestra agencia, para elegir un banco y una o más cuentas adecuadas a su situación.
• Reúna copias de los documentos necesarios.
• Para abrir su cuenta, debe tener un asesor bancario. Por lo tanto, puede hacer una cita dentro de un período que le permita haber reunido todos los documentos de respaldo solicitados.
• Cuando se abre su cuenta, recibirá su información y su tarjeta bancaria por correo. Los cheques, poco utilizados y aceptados en el país, se le asignarán a pedido.

Ahora está suficientemente informado para considerar abrir su cuenta bancaria en España. Este último facilitará sus transacciones y obtendrá su préstamo para la adquisición de su propiedad. Nuestros agentes están a su disposición para cualquier información relacionada con los bancos con los que colaboramos. No dude en contactarnos por correo electrónico o por teléfono.