Open uw bankrekening in Spanje

Het openen van een bankrekening kan erg handig zijn als u onroerend goed in Spanje wilt kopen of huren. Beheers je de taal niet correct? Maak je geen zorgen, onze Immo 365-agenten ondersteunen je bij je inspanningen. Onze samenwerking met verschillende Spaanse banken vereenvoudigt de bankprocedures. Met deze ondersteuning kunt u zonder al te veel moeite uw rekening openen en overwegen om een lening te krijgen.

Kies het type bankrekening dat bij uw situatie past

In Spanje bieden banken twee basisbankrekeningen aan.

• De residente rekening komt overeen met u als u in Spanje woont of als u daar een tijdje naartoe verhuist en u uw transacties wilt kunnen controleren.
• De buitenlandse rekening is van toepassing als u een zogenaamde secundaire woning in Spanje wilt kopen. 

De verschillende soorten Spaanse bankrekeningen zijn vrij eenvoudig:

• De lopende rekening (cuenta corriente) waarmee u uw dagelijkse uitgaven kunt beheren.
• De spaarrekening (cuenta de ahorros) waar u uw spaargeld kunt plaatsen.
• Met de depositorekening (cuenta de depósito) kunt u ook sparen, maar bij voorkeur geld voor langere periodes.
• De salarisrekening (cuenta nomina) is aangepast om uw salarisbetaling te innen.

Bent u een Franse belastingbetaler, dan moet u elke buitenlandse rekening die u heeft, die u gebruikt of die nu gesloten is, aangeven bij de Belastingdienst op straffe van een boete van € 1.500, - per rekening die u niet heeft verklaard.

Controleer bankkosten

Bankkosten variëren van bank tot bank, soms inclusief kosten voor het openen van rekeningen en beheerskosten, die maandelijks, driemaandelijks of jaarlijks worden gefactureerd.

De acties die u met uw bankrekening uitvoert, kunnen de kosten beïnvloeden:

• Bijdragen die zijn gekoppeld aan uw creditcard of betaalpas wanneer ze worden gebruikt.
• Commissies in verband met uw geldopnames. Er kunnen ook kosten in rekening worden gebracht als u geld opneemt bij een distributeur die niet van uw bank is. Het is daarom verstandig om te kiezen op basis van de beschikbare inzamelpunten rond uw pand.
• Kosten in verband met uw internationale overschrijvingen.

Niet alle banken passen deze vergoedingen toe. Personen die als jong worden beschouwd en ouderen hebben meestal toegang tot kortingen. U moet daarom goed geïnformeerd zijn om de aanbiedingen te kunnen vergelijken.

Een bewoner onderscheiden van een niet-bewoner

U wordt beschouwd als inwoner van Spanje als uw situatie aan deze criteria voldoet:

• De duur van uw aanwezigheid op Spaans grondgebied is meer dan 183 dagen in het kalenderjaar.
• De basis van uw professionele activiteit of uw economische belangen bevindt zich direct of indirect in Spanje.
• Uw echtgenoot en minderjarige kinderen wonen, net als u, in Spanje.

Verzamel de documenten die nodig zijn om uw account te openen

Je woont in Spanje

• Uw ID of paspoort.
• Uw NIE (Foreign Identity Number of Número de Identificación de Extranjero), wat bewijst dat u officieel ingezetene bent verklaard in Spanje.
• Bewijs van uw professionele status (studentenkaart, arbeidsovereenkomst, bewijs van pensionering ...).

U woont niet in Spanje

• Uw verklaring van niet-woonplaats. Je kunt het verkrijgen bij het plaatselijke Spaanse politiebureau, met een kopie van je paspoort. Het document zal ongeveer vijftien dagen later op dezelfde plaats beschikbaar zijn. De bank kan deze ook verstrekken, maar hiervoor is een commissie vereist. U bent verplicht dit certificaat elke 2 jaar te vernieuwen. Als u intussen inwoner wordt, moet u dit bij uw bank melden.
• Uw ID of paspoort.
• Bewijs van uw professionele status (studentenkaart, arbeidsovereenkomst, bewijs van pensionering ...).
• Uw adresbewijs.

Het is raadzaam om de Spaanse vertaling van uw documenten rechtstreeks naar de door u gekozen bank te sturen. Dit zal het accepteren van het openen van uw account vergemakkelijken.

Open uw bankrekening

U heeft de gewenste accommodatie gevonden bij Immo 365. U kunt nu de stappen voorbereiden om uw Spaanse bankrekening te openen:

• Lees meer op de websites en bij ons bureau om een bank en een of meer rekeningen te kiezen die bij uw situatie passen.
• Verzamel kopieën van de benodigde documenten.
• Om uw rekening te openen, moet u een bankadviseur hebben. U kunt dus binnen een termijn een afspraak maken zodat u alle gevraagde bewijsstukken heeft verzameld.
• Bij het openen van uw rekening ontvangt u uw gegevens en uw bankkaart per post. Cheques, die in het land weinig worden gebruikt en geaccepteerd, worden op verzoek aan u toegewezen.

U bent nu voldoende geïnformeerd om te overwegen uw bankrekening in Spanje te openen. Deze laatste zal uw transacties vergemakkelijken en uw lening verkrijgen voor de aankoop van uw eigendom. Onze agenten staan tot uw beschikking voor alle informatie over de banken waarmee we samenwerken. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon