Eröffnen Sie Ihr Bankkonto in Spanien

Die Eröffnung eines Bankkontos kann sehr nützlich sein, wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen oder mieten möchten. Sie beherrschen die Sprache nicht richtig? Keine Sorge, unsere Immo 365-Agenten unterstützen Sie bei Ihren Bemühungen. Unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen spanischen Banken vereinfacht die Bankabläufe. Mit dieser Unterstützung können Sie Ihr Konto eröffnen und ohne allzu große Schwierigkeiten einen Kredit in Betracht ziehen.

Wählen Sie den für Ihre Situation geeigneten Bankkontotyp

In Spanien bieten Banken zwei grundlegende Bankkonten an.

• Das gebietsansässige Konto entspricht Ihnen, wenn Sie in Spanien leben oder für eine Weile dorthin ziehen und Ihre Transaktionen kontrollieren möchten.
• Das gebietsfremde Konto gilt, wenn Sie einen sogenannten Zweitwohnsitz in Spanien kaufen möchten.

Die verschiedenen Arten von spanischen Bankkonten sind recht einfach:

• Das Girokonto (cuenta corriente), mit dem Sie Ihre täglichen Ausgaben verwalten können.
• Das Sparkonto (cuenta de ahorros), auf dem Sie Ihre Ersparnisse ablegen können.
• Auf dem Einzahlungskonto (cuenta de depósito) können Sie auch sparen, vorzugsweise jedoch Geld für längere Zeiträume.
• Das Gehaltskonto (cuenta nomina) ist angepasst, um Ihre Gehaltszahlung einzuziehen.

Wenn Sie ein französischer Steuerzahler sind, müssen Sie jedes ausländische Konto, das Sie haben, das Sie verwenden oder das jetzt geschlossen ist, bei den Steuerbehörden unter Strafe einer Geldstrafe von 1.500 € pro Konto, das Sie nicht haben, anmelden erklärt.

Überprüfen Sie die Bankgebühren

Die Bankgebühren variieren von Bank zu Bank, manchmal einschließlich Kontoeröffnungsgebühren und Verwaltungsgebühren, die monatlich, vierteljährlich oder jährlich in Rechnung gestellt werden.

Die Aktionen, die Sie mit Ihrem Bankkonto ausführen, können die Kosten beeinflussen:

• Beiträge, die Ihrer Kredit- oder Debitkarte zugeordnet sind, wenn sie verwendet werden.
• Provisionen im Zusammenhang mit Ihren Bargeldabhebungen. Gebühren können auch anfallen, wenn Sie von einem Händler abheben, der nicht zu Ihrer Bank gehört. Es ist daher ratsam, es entsprechend den verfügbaren Sammelstellen in Ihrer Nähe zu wählen.
• Kosten im Zusammenhang mit Ihren internationalen Überweisungen.

Nicht alle Banken erheben diese Gebühren. Personen, die als jung und älter gelten, haben meistens Zugang zu Ermäßigungen. Sie müssen daher gut informiert sein, um die Angebote vergleichen zu können.

Unterscheidung eines Bewohners von einem Nichtansässigen

Sie gelten als spanischer Einwohner, wenn Ihre Situation die folgenden Kriterien erfüllt:

• Die Dauer Ihrer Anwesenheit auf spanischem Gebiet beträgt im Kalenderjahr mehr als 183 Tage.
• Die Grundlage Ihrer beruflichen Tätigkeit oder Ihrer wirtschaftlichen Interessen liegt direkt oder indirekt in Spanien.
• Ihr Ehepartner und Ihre minderjährigen Kinder leben genau wie Sie in Spanien.

Sammeln Sie die Dokumente, die zur Eröffnung Ihres Kontos erforderlich sind

Du lebst in Spanien

• Ihr Ausweis oder Reisepass.
• Ihre NIE (Foreign Identity Number oder Número de Identificación de Extranjero), aus der hervorgeht, dass Sie zum offiziellen Wohnsitz in Spanien erklärt wurden.
• Nachweis Ihres beruflichen Status (Studentenausweis, Arbeitsvertrag, Nachweis des Ruhestands ...).

Sie sind nicht in Spanien ansässig

• Ihre Nichtaufenthaltsbescheinigung. Sie können es bei der örtlichen spanischen Polizeistation mit einer Kopie Ihres Reisepasses erhalten. Das Dokument wird ungefähr fünfzehn Tage später am selben Ort verfügbar sein. Die Bank kann es auch zur Verfügung stellen, aber eine Provision wird benötigt. Sie sind verpflichtet, dieses Zertifikat alle 2 Jahre zu erneuern. Wenn Sie in der Zwischenzeit ansässig werden, müssen Sie dies Ihrer Bank melden.
• Ihr Ausweis oder Reisepass.
• Nachweis Ihres beruflichen Status (Studentenausweis, Arbeitsvertrag, Nachweis des Ruhestands ...).
• Ihr Adressnachweis.

Es ist ratsam, die spanische Übersetzung Ihrer Dokumente direkt an die von Ihnen ausgewählte Bank zu senden. Dies erleichtert die Annahme der Kontoeröffnung.

Eröffnen Sie Ihr Bankkonto

Sie haben bei Immo 365 die gewünschte Unterkunft gefunden. Sie können jetzt die Schritte zur Eröffnung Ihres spanischen Bankkontos vorbereiten:

• Erfahren Sie mehr auf den Websites und bei unserer Agentur, um eine Bank und ein oder mehrere Konten auszuwählen, die Ihrer Situation entsprechen.
• Sammeln Sie Kopien der erforderlichen Dokumente.
• Um Ihr Konto zu eröffnen, müssen Sie einen Bankberater haben. Sie können daher innerhalb eines Zeitraums einen Termin vereinbaren, in dem Sie alle angeforderten Belege gesammelt haben.
• Wenn Ihr Konto eröffnet ist, erhalten Sie Ihre Informationen und Ihre Bankkarte per Post. Schecks, die im Land nur wenig verwendet und akzeptiert werden, werden Ihnen auf Anfrage zugeteilt.

Sie sind jetzt ausreichend informiert, um die Eröffnung Ihres Bankkontos in Spanien in Betracht zu ziehen. Letzteres erleichtert Ihre Transaktionen und den Erhalt Ihres Darlehens für den Erwerb Ihrer Immobilie. Unsere Vertreter stehen Ihnen für Informationen zu den Banken zur Verfügung, mit denen wir zusammenarbeiten. Zögern Sie nicht, uns per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren