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+34 647753197Sie wollen in Immobilien in Spanien investieren und suchen nach qualifizierten Immobilienprofis, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Projektes helfen können? Immo365 ist eine Referenz bei Immobilientransaktionen an der Costa Brava. Als Immobilienagentur, die für ihre Zuverlässigkeit und Effizienz bekannt ist, verfügt Immo365 über eines der größten Portfolios an Immobilien in der Region. Wir sind auch Mitglied in mehreren Immobilienverbänden: CBRAI (Verband der Immobilienagenturen der Costa Brava), GIPE (Berufsverband der Immobilienverwalter in der Immobilienentwicklung) und AICAT (Register der Immobilienmakler von Katalonien). Um die Bedürfnisse von Personen zu erfüllen, die eine Immobilie an der Costa Brava kaufen oder ihre zum besten Preis verkaufen möchten, bieten wir eine breite Palette von Dienstleistungen und mehrere innovative Lösungen.
Dank seiner umfassenden Kenntnisse der Region, seiner Erfahrung auf diesem Gebiet und seines hoch engagierten Teams ist Immo365 als einer der unbestrittenen Marktführer auf dem Immobilienmarkt an der Costa Brava anerkannt. Unsere Immobilienbüros befinden sich in 4 Städten: Rosas, Empuriabrava, Lloret de Mar und Playa de Aro. Um Sie bei der Realisierung Ihres Projektes zu begleiten, bieten wir Ihnen einen kompletten Service der Immobilienvermittlung, der das gesamte spanische Gebiet abdeckt. So können Sie als Privatperson, Gewerbetreibender oder Investor schnell und problemlos eine Immobilie an der Costa Brava kaufen, mieten oder verkaufen. Wir führen auch eine Immobilienbewertung Ihrer Liegenschaft durch.
Wir haben ein reichhaltiges und vielfältiges Portfolio an Immobilien in den begehrtesten Gegenden der katalanischen Küste. Wohnungen, freistehende Häuser, Luxusvillen, katalanische Bauernhäuser oder Baugrundstücke: Wir bieten eine breite Palette von Optionen für jedes Budget. Für den Kauf und die Vermietung (saisonal oder langfristig) von Immobilien findet unser multikulturelles Team für Sie die Immobilie, die Ihren Kriterien und Anforderungen am besten entspricht.
Für den Verkauf von Häusern und Grundstücken haben wir eine Veröffentlichungspolitik, die sich auf das Internet und digitale Medien konzentriert, kombiniert mit einer virtuellen Besichtigung durch unsere Verkaufsagenten. Dies, um die Chancen auf den Erwerb der Immobilie zu erhöhen. Außerdem profitieren Sie von einem persönlichen Bereich, in dem Sie die verschiedenen Phasen des Verkaufs verfolgen können.
Darüber hinaus bietet Ihnen unser digitales Immobilienbüro vor Ort an der Costa Brava Unterstützung während des gesamten Prozesses des Verkaufs, Kaufs oder der Vermietung einer Immobilie. Wir helfen und leiten Sie durch alle wichtigen administrativen Verpflichtungen und Schritte. Dazu gehören die Beschaffung der NIE (spanische persönliche Steuernummer), die Anmeldung von Transportmitteln (Yacht, Auto) und die Beantragung von Anschlüssen bei Strom-, Gas-, Wasser- und Telefongesellschaften.
Unsere verschiedenen Agenturen begleiten Sie auch bei der jährlichen Steuererklärung und helfen Ihnen bei der Übersetzung von amtlichen Dokumenten. Darüber hinaus arbeitet Immo365 mit verschiedenen spanischen Banken zusammen, um Sie bei den Bankgeschäften und -vorgängen, die Sie durchführen müssen, zu unterstützen. Dank dieser Zusammenarbeit zwischen unseren Agenten und den Banken können Sie ganz einfach ein spanisches Konto eröffnen. Ebenso werden Sie keine Schwierigkeiten haben, schnell ein Hypothekendarlehen für die Finanzierung des Kaufs Ihrer Immobilie und eines Baugrundstücks zu erhalten.
Mit Immo365 profitieren Sie von mehrsprachiger rechtlicher und steuerlicher Überwachung und Unterstützung für alle Ihre Vorgänge. Wir arbeiten mit Anwälten und Experten im spanischen Immobilienrecht zusammen, die alle mehrsprachig sind. Sie begleiten Sie von Anfang an bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Projekts. Alle Verträge und wichtigen Dokumente werden in Ihre Sprache übersetzt, um deren Inhalt leichter verstehen zu können. Darüber hinaus nehmen sich diese Fachleute die Zeit, Ihnen die verschiedenen Klauseln zu erklären, um die Fallstricke zu vermeiden, die sich aus der Unterzeichnung eines solchen Vertrags ergeben können. Sie stellen auch sicher, dass Ihre Interessen gewahrt werden.
Unsere Experten prüfen Ihre persönliche Situation (verfügbares Budget, Bedürfnisse, Wünsche etc.) und beraten Sie bei der für Sie am besten geeigneten Kauflösung. Dies kann sein:
Unsere Immobilienspezialisten an der Costa Brava unterstützen Sie auch in steuerlichen Fragen. Sie werden Ihnen helfen, die beste Lösung für die verschiedenen Steuern zu finden, die Sie vor und nach dem Kauf einer Immobilie in Spanien zahlen müssen. Wenn Sie in Immobilien auf der Iberischen Halbinsel investieren, ist es wichtig, dass Sie sich auf die Übertragung Ihres Vermögens vorbereiten. Zu diesem Zweck planen unsere Experten Ihre Nachfolge nach dem Kauf Ihrer Immobilie an der Costa Brava.
Unsere Rechts- und Steuerberatung erstreckt sich auch auf den Ruhestand in Spanien, den Kauf eines Unternehmens, den Kauf einer Firma, eines Grundstücks oder von Räumlichkeiten für Freiberufler.
Das Immobilienbüro Immo365 bietet seinen Kunden innovative Lösungen, sei es für den Verkauf, die Vermietung oder den Kauf von Immobilien an der Costa Brava.
Dank des Einsatzes neuer Technologien und digitaler Mittel beschleunigt Immo365 den Verkaufsprozess und erhöht die Chancen auf einen schnellen Verkauf von Immobilien, die sich im Besitz von Privatpersonen oder Gewerbetreibenden befinden. So wird den Kunden ein Foto-, Video-, Drohnen- und 3D-Virtual-Tour-Service für die Präsentation von Immobilien zur Verfügung gestellt. Diese Lösung ermöglicht es potenziellen Käufern, sich leichter in das Innere einer Immobilie zu projizieren und diese in ihrer Gesamtheit zu erkunden.
Dies ist eine gute Alternative zu physischen Besichtigungen, die Reisen erfordern, um die Immobilie zu entdecken. Außerdem wird so unnötige Zeitverschwendung vermieden. Auch Verkäufer sind im Vorteil. Sie sparen eine Menge Zeit, da Sie nicht viele reale Besuche organisieren müssen. Darüber hinaus trägt die virtuelle Besichtigung zur Bewertung Ihrer Immobilie bei, indem sie diese im besten Licht präsentiert.
Im Interesse völliger Transparenz wird Personen, die ein exklusives oder multi-exklusives CBRAI-Mandat haben, ein persönlicher Bereich zur Verfügung gestellt. Verkäufer können so die verschiedenen Phasen des Verkaufs ihrer Immobilie verfolgen. Sie haben auch Zugang zu den verschiedenen Veröffentlichungen, die ihre Immobilie betreffen, und zu den Besichtigungen, die von potenziellen Käufern durchgeführt werden.
Möchten Sie ein Grundstück kaufen, das über eine Festmacherleine von ausreichender Länge und Durchmesser verfügt, um Ihr Boot zu tragen? Immo365 bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einer Immobilie zu suchen, indem Sie die Größe des Liegeplatzes angeben, der für das Boot erforderlich ist. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und nennen Sie uns Ihre Wünsche und das verfügbare Budget für dieses Projekt. Wir finden das ideale Grundstück mit einem Liegeplatz, der an die Abmessungen Ihres Bootes angepasst ist.
Um Sie noch besser zufrieden zu stellen und Ihnen einen möglichst kompletten Immobilienservice zu bieten, beschäftigen wir uns auch mit Investitionen, Neubauten und Renovierungen von Immobilien an der Costa Brava.
Möchten Sie in ein Mietobjekt investieren? Suchen Sie ein Gebäude zum Renovieren und Vermieten oder planen Sie den Kauf eines Zweitwohnsitzes in Spanien? Unabhängig von der Art der Investition, die Sie an der Costa Brava planen, ist es für Immo365 Ehrensache, Sie in jeder Phase Ihres Projekts zu begleiten. Anhand Ihrer Suchkriterien und Ihres Budgets wählen wir die Objekte aus, die Sie interessieren könnten. Gemeinsam analysieren wir die Rentabilität jeder Immobilie und helfen Ihnen, die für Sie beste Wahl zu treffen.
Beachten Sie, dass der Immobilienmarkt der Costa Brava eine gute Option für Investitionen ist, da die Preise sehr attraktiv sind und Sie leicht ein gutes Geschäft machen können. Darüber hinaus bieten Mietinvestitionen in dieser Region sehr interessante Renditen. In der Tat wird geschätzt, dass es möglich ist, bis zu 6 % jährliche Rentabilität zu erreichen, insbesondere in Yachthäfen.
Wir sind auch als Bauträger tätig und vermarkten unsere eigenen Produkte. Deshalb bieten wir Ihnen eine große Auswahl an attraktiven, hochwertigen und nachhaltigen neuen Häusern. Unsere Entwicklungen sind ästhetisch ansprechend und komfortabel, mit guter Erreichbarkeit und einer großen Anzahl von lokalen Dienstleistungen.
Würden Sie lieber Ihr Traumhaus bauen, inklusive Grundstück? Wir verfolgen den Bauprozess genau, von Anfang bis Ende. Darüber hinaus sind die verwendeten Materialien und Geräte von höchster Qualität und Leistung.
Um Ihnen ein optimales Ergebnis zu garantieren, arbeiten wir nur mit Bauprofis zusammen, die unseren Wunsch teilen, Konstruktionen von außergewöhnlicher und untadeliger Qualität anzubieten. Unsere Experten haben viel Erfahrung und Wissen in der Planung und Konstruktion von Gebäuden in Katalonien. Darüber hinaus bieten wir auch alle notwendigen finanziellen und technischen Garantien.
Bei Immo365 kümmern wir uns auch um die Renovierung Ihrer Immobilie. Für die Renovierung Ihres Gebäudes führen wir eine Diagnose Ihrer Erwartungen und Bedürfnisse durch, dann organisieren und überwachen wir die Arbeiten, egal welcher Art. Wir führen die Verwaltungsverfahren durch (Antrag auf Baugenehmigung, Anmeldung der Arbeiten usw.) und holen vor Beginn der Arbeiten alle Genehmigungen ein.
Ob Sie Ihren Raum optimieren, Ihr Haus modernisieren oder umfangreichere Arbeiten durchführen wollen, wir werden alles tun, um Sie zufrieden zu stellen. Darüber hinaus sind die zahlreichen Promotionen und Renovierungen (Wohnungen, Häuser, Villen, ganze Gebäude), die wir an der Costa Brava durchgeführt haben, eine Garantie für die Qualität unserer Arbeit.
In Immobilien in Spanien zu investieren ist nicht immer einfach. Vor allem, wenn Ihnen die Sprache und die Codes des Marktes völlig fremd sind. Deshalb stellt Ihnen Immo365 mit seinem Team qualifizierte, kompetente und erfahrene Experten zur Seite, die Sie anleiten und zum Erfolg Ihres Projekts beitragen. Sie werden von einem sehr enthusiastischen, professionellen und mehrsprachigen Team unterstützt.
In der Tat sprechen unsere Agenten 7 Sprachen: Französisch, Englisch, Katalanisch, Deutsch, Spanisch, Russisch und Niederländisch.
Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz kaufen, eine Immobilie mieten oder Ihren Zweitwohnsitz verkaufen möchten, unsere Fachleute stehen Ihnen zur Verfügung, um auf Ihre Bedürfnisse einzugehen und Ihnen während des gesamten Prozesses zu helfen. Sie begleiten Sie auch bei Ihren Bau- und Renovierungsprojekten.
Darüber hinaus helfen Ihnen unsere Makler dank ihrer perfekten Kenntnis der Region und des Immobilienmarktes, die besten Investitionsmöglichkeiten an der katalanischen Küste zu finden. Sie finden für Sie die Immobilie Ihrer Träume, unabhängig von Größe, Typ (Wohnung, Villa, Einfamilienhaus, etc.) und Beschaffenheit (neu oder alt). Wenn Sie unserem Team von Fachleuten vertrauen, profitieren Sie von einer echten Betreuung und wertvollen Beratung von der Suche nach Ihrer Immobilie an der Costa Brava bis zur Unterzeichnung des endgültigen Vertrags.
Immo365 ist Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler an der Costa Brava. Wir sind in 4 Städten der Region vertreten und bieten Ihnen einen kompletten Service vom Immobilienkauf über die Vermietung bis hin zum Verkauf von Immobilien. Wir sind auch spezialisiert auf Investitionen, Immobilienentwicklung und Teil- oder Gesamtrenovierung von Häusern. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien, darunter Häuser, Studios, Apartments, Luxusvillen, Baugrundstücke usw.
Wir arbeiten ausschließlich mit begeisterten und seriösen Fachleuten, die die spanische Gesetzgebung, den katalanischen Immobilienmarkt und speziell die Costa Brava perfekt kennen. Wir verstehen die Schwierigkeiten bei der Investition in Immobilien, besonders für Ausländer, und haben ein mehrsprachiges Team, das Ihnen zur Seite steht.
