Русско-испанский словарь, необходимый покупателю недвижимости

Вы подумываете о покупке недвижимости в Испании, но не владеете языком? Наша лексика наиболее распространенных терминов будет иметь важное значение для облегчения вашего обсуждения и избежания ошибок.

Общая лексика 

a estrenar  - новый
aire acondicionado (a/a) - кондиционер
alquilar/alquiler/se aquila - В аренду
amueblado - мебель
armario empotrado - встроенный шкаф
ascensor - лифт
ático - чердак
aval ou aval bancario - банковская гарантия или аккредитив
baño completo - полная ванная
bien comunicado - "хорошо расположен - хорошо обслуживается общественным транспортом"
calefacción central (c/c) - центральное отопление
calle (c/) - улица
cocina americana - Американская кухня (часто в гостиной)
cocina independiente - отдельная кухня
comisión - комиссия
gastos de la comunidad - плата за кондоминиум
dormitorio (dorm) - спальная комната
electrodomésticos - техника на кухне
entresuelo - антресоль
estudio - студия
exterior (ext.) - вне
fianza - залог
garantías - финансовые гарантии
habitación (hab.) - комната
interior (int.) - интерьер
luminoso - светящийся
nómina - расчетный лист
piso - квартира
planta - пол
plaza garaje - парковочное место
portero(a)/conserje - консьерж
portero automático - автоматическая дверь
reformado - отремонтированный
sin muebles - без мебели
soleado - солнечно
terraza - терраса
trastero - кладовая
vacío - пустой
vender/se vende - продается

Специализированная лексика

Agente de la propiedad inmobiliaria (API) - Дипломированный агент по недвижимости
Cédula de habitabilidad - "Этот документ подтверждает - что жилье предназначено для проживания."
Certificado de aptitud - Свидетельство об обязательном техническом осмотре
Certificado energético - Энергетический сертификат жилья
Certificado final de obra - Свидетельство о прохождении от продавца
Contrato de arras penitenciales - договор купли-продажи
Escritura - Нотариальное дело
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) - Налог на покупку недвижимости
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) - налог на недвижимость в Испании
Inscripción en el Registro de la Propiedad - Регистрация в Реестре собственности
Licencia de primera ocupación - "Первое разрешение на занятие - выданное промоутером по окончании строительства"
Nota simple informativa - Документ из Ипотечной кассы с краткой информацией о правовом статусе объекта недвижимости.
Número de Identidad de Extranjero (NIE) - Идентификационный номер иностранцев в Испании
Paga y señal - Депозит вносится как временное резервирование недвижимости
Plan general de ordenación urbana (PGOU) - План землепользования (POS)
Plusvalía estatal - Налог на прирост капитала недвижимости (в зависимости от стоимости недвижимости)
Plusvalía municipal - Налог на прирост капитала недвижимости (в зависимости от стоимости земли)
Registro de la Propiedad - Регистр собственности