Woordenschat Nederlands-Spaans essentieel voor de koper van onroerend goed

Overweegt u een aankoop van onroerend goed in Spanje maar spreekt u de taal niet vloeiend? Ons lexicon met de meest voorkomende termen is essentieel om uw discussies te vergemakkelijken en fouten te voorkomen.

Gemeenschappelijke woordenschat 

a estrenar  - negen
aire acondicionado (a/a) - airco
alquilar/alquiler/se aquila - Te huur
amueblado - meubilair
armario empotrado - ingebouwde kast
ascensor - lift
ático - zolder
aval ou aval bancario - bankgarantie of kredietbrief
baño completo - complete badkamer
bien comunicado - "goed gelegen - goed bereikbaar met openbaar vervoer"
calefacción central (c/c) - centrale verwarming
calle (c/) - straat
cocina americana - Amerikaanse keuken (vaak in de woonkamer)
cocina independiente - aparte keuken
comisión - commissie
gastos de la comunidad - condominium vergoedingen
dormitorio (dorm) - slaapkamer
electrodomésticos - toestellen in de keuken
entresuelo - mezzanine
estudio - studio
exterior (ext.) - buiten
fianza - borgtocht
garantías - financiële garanties
habitación (hab.) - kamer
interior (int.) - interieur
luminoso - lichtgevend
nómina - loonstrook
piso - appartement
planta - verdieping
plaza garaje - parkeerplaats
portero(a)/conserje - conciërge
portero automático - automatische deur
reformado - gerenoveerd
sin muebles - ongemeubileerd
soleado - zonnig
terraza - terras
trastero - opslagruimte
vacío - leeg
vender/se vende - te koop

Gespecialiseerde woordenschat

Agente de la propiedad inmobiliaria (API) - Chartered makelaar
Cédula de habitabilidad - Dit document bevestigt dat de accommodatie bedoeld is voor bewoning
Certificado de aptitud - Certificaat met betrekking tot verplichte technische inspectie
Certificado energético - Energiecertificaat huisvesting
Certificado final de obra - Certificaat van voltooiing van de verkoper
Contrato de arras penitenciales - koopovereenkomst
Escritura - Notariële akte
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) - Betaalde belasting over de aankoop van onroerend goed
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) - Spaanse onroerende voorheffing
Inscripción en el Registro de la Propiedad - Inschrijving in het eigendomsregister
Licencia de primera ocupación - Eerste verblijfsvergunning afgegeven door de promotor aan het einde van de bouw
Nota simple informativa - Document van het hypotheekkantoor met korte informatie over de juridische status van het onroerend goed
Número de Identidad de Extranjero (NIE) - Identificatienummer van buitenlanders in Spanje
Paga y señal - Aanbetaling betaald als tijdelijke reservering van een woning
Plan general de ordenación urbana (PGOU) - Landgebruiksplan (POS)
Plusvalía estatal - Vermogenswinstbelasting op onroerend goed (op basis van de waarde van het onroerend goed)
Plusvalía municipal - Vermogenswinstbelasting op onroerend goed (op basis van de waarde van het land)
Registro de la Propiedad - Eigendomsregister