Vocabulari català-castellà essencial per al comprador de la propietat

Voleu comprar una propietat immobiliària a Espanya però no parleu l'idioma amb fluïdesa? El nostre lèxic dels termes més comuns serà essencial per facilitar les vostres discussions i evitar equivocar-vos.

Vocabulari comú 

nou - a estrenar
aire acondicionat - aire acondicionado (a/a)
Per llogar - alquilar/alquiler/se aquila
mobles - amueblado
armari encastat - armario empotrado
ascensor - ascensor
golfes - ático
aval bancari o carta de crèdit - aval ou aval bancario
bany complet - baño completo
"ben situat - ben comunicat amb transport públic" - bien comunicado
calefacció central - calefacción central (c/c)
carrer - calle (c/)
Cuina americana (sovint a la sala d'estar) - cocina americana
cuina independent - cocina independiente
comissió - comisión
tarifes de condomini - gastos de la comunidad
dormitori - dormitorio (dorm)
electrodomèstics a la cuina - electrodomésticos
entresòl - entresuelo
estudi - estudio
fora - exterior (ext.)
fiança - fianza
garanties financeres - garantías
habitació - habitación (hab.)
interior - interior (int.)
lluminós - luminoso
nòmina - nómina
apartament - piso
pis - planta
aparcament - plaza garaje
consergeria - portero(a)/conserje
porta automàtica - portero automático
reformat - reformado
sense moblar - sin muebles
assolellat - soleado
terrassa - terraza
traster - trastero
buit - vacío
a la venda - vender/se vende

Vocabulari especialitzat

Agent immobiliari contractat - Agente de la propiedad inmobiliaria (API)
Aquest document certifica que l'allotjament està destinat a l'habitatge - Cédula de habitabilidad
Certificat relacionat amb la inspecció tècnica obligatòria - Certificado de aptitud
Certificat energètic d’habitatge - Certificado energético
Certificat d’acabament del venedor - Certificado final de obra
acord de venda - Contrato de arras penitenciales
Escriptura notarial - Escritura
Impost pagat per la compra de béns immobles - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
impost sobre la propietat espanyol - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Inscripció al Registre de la Propietat - Inscripción en el Registro de la Propiedad
Permís de primera ocupació expedit pel promotor al final de la construcció - Licencia de primera ocupación
Document de l'Oficina Hipotecària que proporciona una breu informació sobre l'estat legal de l'immoble - Nota simple informativa
Número d'identitat d'estrangers a Espanya - Número de Identidad de Extranjero (NIE)
Fiança pagada com a reserva temporal d’una propietat - Paga y señal
Pla d'ús del sòl (TPV) - Plan general de ordenación urbana (PGOU)
Impost sobre la plusvàlua immobiliària (basat en el valor dels béns immobles) - Plusvalía estatal
Impost sobre la plusvàlua immobiliària (basat en el valor del terreny) - Plusvalía municipal
Registre de la propietat - Registro de la Propiedad