Vocabulario español-catalán esencial para el comprador de la propiedad

¿Está pensando en comprar una propiedad en España pero no habla el idioma con fluidez? Nuestro léxico de los términos más habituales será fundamental para facilitar tus intercambios y evitar cometer errores.

Vocabulario común 

a estrenar  - nou
aire acondicionado (a/a) - aire acondicionat
alquilar/alquiler/se aquila - Per llogar
amueblado - mobles
armario empotrado - armari encastat
ascensor - ascensor
ático - golfes
aval ou aval bancario - aval bancari o carta de crèdit
baño completo - bany complet
bien comunicado - "ben situat - ben comunicat amb transport públic"
calefacción central (c/c) - calefacció central
calle (c/) - carrer
cocina americana - Cuina americana (sovint a la sala d'estar)
cocina independiente - cuina independent
comisión - comissió
gastos de la comunidad - tarifes de condomini
dormitorio (dorm) - dormitori
electrodomésticos - electrodomèstics a la cuina
entresuelo - entresòl
estudio - estudi
exterior (ext.) - fora
fianza - fiança
garantías - garanties financeres
habitación (hab.) - habitació
interior (int.) - interior
luminoso - lluminós
nómina - nòmina
piso - apartament
planta - pis
plaza garaje - aparcament
portero(a)/conserje - consergeria
portero automático - porta automàtica
reformado - reformat
sin muebles - sense moblar
soleado - assolellat
terraza - terrassa
trastero - traster
vacío - buit
vender/se vende - a la venda

Vocabulario especializado

Agente de la propiedad inmobiliaria (API) - Agent immobiliari contractat
Cédula de habitabilidad - Aquest document certifica que l'allotjament està destinat a l'habitatge
Certificado de aptitud - Certificat relacionat amb la inspecció tècnica obligatòria
Certificado energético - Certificat energètic d’habitatge
Certificado final de obra - Certificat d’acabament del venedor
Contrato de arras penitenciales - acord de venda
Escritura - Escriptura notarial
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) - Impost pagat per la compra de béns immobles
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) - impost sobre la propietat espanyol
Inscripción en el Registro de la Propiedad - Inscripció al Registre de la Propietat
Licencia de primera ocupación - Permís de primera ocupació expedit pel promotor al final de la construcció
Nota simple informativa - Document de l'Oficina Hipotecària que proporciona una breu informació sobre l'estat legal de l'immoble
Número de Identidad de Extranjero (NIE) - Número d'identitat d'estrangers a Espanya
Paga y señal - Fiança pagada com a reserva temporal d’una propietat
Plan general de ordenación urbana (PGOU) - Pla d'ús del sòl (TPV)
Plusvalía estatal - Impost sobre la plusvàlua immobiliària (basat en el valor dels béns immobles)
Plusvalía municipal - Impost sobre la plusvàlua immobiliària (basat en el valor del terreny)
Registro de la Propiedad - Registre de la propietat