Alles wat je moet weten over Spaanse zee huis bank foreclosures

Title meta: 

Description meta: Bent u op zoek naar een huis of appartement te kopen aan de Spaanse kust? Immo 365 kan je helpen een huis te kopen in Spanje aan zee van een bank inbeslagname.

Spaanse bank inbeslagnames worden een populaire optie voor investeerders die op zoek zijn naar goedkoop onroerend goed in Spanje. Huizen aan zee die door Spaanse banken in beslag zijn genomen, zijn over het algemeen erg goedkoop. Een huis kopen onder een bankembargo kan zeker een echte kans zijn, maar het kan ook een riskante operatie zijn.

Om het succes van je project te verzekeren, zal Immo 365 aan de Costa Brava je helpen bij elke stap. Ons team van experts kent de fijne kneepjes van het kopen van een huis in Spanje.

Waarom zijn er zoveel bankbeslagen in Spanje?

Elk jaar hebben tienduizenden kopers van Spaans onroerend goed moeite om de maandelijkse termijnen van hun hypotheek op tijd terug te betalen. Huizen worden daarom relatief vaak in beslag genomen, vooral huizen aan zee.

Een vastgoedzeepbel en een wereldwijde economische crisis

Spanje kende een vastgoedzeepbel voordat de financiële crisis in 2008 toesloeg. Deze crisis bereikte een hoogtepunt tegen het einde van de jaren 2000, in 2006 om precies te zijn. In die tijd was de Spaanse vastgoedmarkt booming. De prijzen stegen, net als de nieuwbouw en het aantal bankleningen.

Met de subprimecrisis in de Verenigde Staten in 2008 en de impact daarvan op de wereldwijde financiën, barstte deze financiële zeepbel helaas uiteindelijk. Dit leidde enerzijds tot een drastische daling van de vastgoedprijzen, maar anderzijds ook tot massale terugnames van huizen en grote economische gevolgen voor Spanje.

Een overvloed aan woningen

In de nasleep van de vastgoedcrisis zag Spanje een vrij langzaam herstel van de economie. Naast de eigendommen die door de banken in beslag waren genomen, was er nog steeds een overvloed aan nieuwe woningen die tijdens de zeepbel waren gebouwd. Veel eigendommen zoals huizen aan zee hadden geen kopers gevonden. Uiteindelijk werden ze in beslag genomen door bankinstellingen om de markt te stabiliseren.

Waar vind en koop ik huizen aan zee uit bankbeslag in Spanje?

Bankbeslag wordt in heel Spanje gelegd. Een eenvoudige zoekopdracht op ons vastgoedplatform volstaat. Ons team dat gespecialiseerd is in de aankoop van huizen aan zee zal je helpen het huis te vinden dat aan je wensen voldoet.

Je kunt de zoekbalk op onze site gebruiken of een kaart om de huizen die je interesseren te geolocaliseren. Regio's waar bankinbeslagnames veel voorkomen zijn Murcia, Catalonië, Andalusië, Marbella, Valencia en de Costa Blanca. Als je wilt investeren in Spaans onroerend goed en wilt profiteren van de koopvoorwaarden en aantrekkelijke prijzen, doe dan een beroep op ons makelaarskantoor.

Velen van jullie nemen contact met ons op om te weten te komen of er aan de Costa Brava huizen aan zee zijn die door de bank zijn verkocht. Het antwoord is ja. We bieden ook diensten aan in de verkoop van onroerend goed en lange termijn verhuur aan de Costa Brava, maar ook in Rosas, Cadaqués, Playa de Aro, Empuriabrava, Tossa de Mar, La Escala, Lloret del Mar…

Voordat je in een huis of appartement aan zee investeert, open een bankrekening in Spanje om het proces te vergemakkelijken. Dankzij onze samenwerking met verschillende Spaanse banken worden je bankprocedures tijdens deze operatie vereenvoudigd.

Een huis aan zee kopen in Spanje: de voordelen

Wil je een huis aan zee kopen in Spanje?

De aankoop van een huis aan zee in Spanje heeft veel voordelen, maar er zijn ook bepaalde risico's aan verbonden, zoals onopgeloste juridische of structurele problemen. Om van je investering een succes te maken, is het essentieel dat je wordt begeleid door een vastgoeddeskundige die de doelregio goed kent.

Ben je op zoek naar een huis aan zee aan de Costa Brava of ergens anders in Spanje? Neem contact met ons op om een vastgoeddeskundige te spreken die u kan adviseren. Ons makelaarskantoor kent de Spaanse huizenmarkt als zijn broekzak.

Grijp in met incidentele kortingen

Veel bankinstellingen lanceren regelmatig bankuitzettingsacties waarbij huizen onder embargo worden geplaatst. In deze gevallen liggen de verkoopprijzen van deze woningen ver onder de marktprijs. Via Immo 365 kunt u gedetailleerde informatie krijgen over de seaside properties in bank foreclosure die tegen promotieprijzen worden verkocht.

Een taxatie verzorgd

De bank taxeert over het algemeen alle eigendommen die ze te koop wil aanbieden. Dus om de marktwaarde van een huis aan zee te weten, hoef je niet langer te betalen voor een nieuwe taxatie, oftewel « la tasacion » in het Spaans. Beter nog, je kunt een gratis taxatie van je huis krijgen via ons makelaarskantoor aan de Costa Brava.

Meer betalingsflexibiliteit

Voor bankinstellingen is het van vitaal belang dat de nieuwe eigenaar aan alle hypotheekaflossingen kan voldoen. Daarom bieden ze meestal flexibelere aflossingscontracten aan. In sommige gevallen hoeft de kredietnemer alleen de rente en aflossing van de lening in de eerste paar jaar terug te betalen.

Bent u een niet-ingezetene die een in Spanje gekochte woning wil doorverkopen? Immo 365 kan u ook helpen met uw belastingzaken. Wij kunnen u voorzien van een niet-ingezeten onroerend goed vermogenswinstbelasting calculator voor Spanje om u te helpen uit te rekenen hoeveel belasting u moet betalen, zodat u op goede voet staat met de Spaanse belastingdienst.

Of u nu koopt of verkoopt, onze vastgoedspecialisten staan voor u klaar.

Een koophuis aan zee in Spanje: aandachtspunten

Hoewel koophuizen aan zee potentiële kansen bieden voor investeerders, is het noodzakelijk om een aantal voorzorgsmaatregelen te nemen voordat je er halsoverkop induikt.

Transacties met koophuizen aan zee in Spanje zijn vaak administratief complex. Het is dus essentieel om geduldig te zijn en een beroep te doen op de diensten van bekwame professionals zoals Immo 365. Sommige afgeschermde woningen zijn al lange tijd op de markt. Sommige eigendommen kunnen in slechte staat verkeren. Daarom moet je bij de aankoop rekening houden met renovatiekosten.

Voordat je een huis koopt dat door een bank in beslag is genomen, moet je ook controleren of er geen schulden zijn. Raadpleeg het kadaster van het huis aan zee en het certificaat van gemeenschapsschulden. De bank moet je deze documenten bezorgen. Door gebruik te maken van een makelaarskantoor zoals Immo 365, heb je toegang tot alle documenten die je kunnen helpen de juiste beslissingen te nemen.

Wanneer je wilt kopen van particulieren in Spanje, kun je ook te maken krijgen met situaties zoals bouwgebreken, het ontbreken van inschrijving in het kadaster of stedenbouwkundige inbreuken. Bij Immo 365 zorgen we voor deze technische controles om het je makkelijker te maken en je te helpen een huis te kopen dat aan je behoeften en verwachtingen voldoet.