Todo lo que necesita saber sobre las ejecuciones bancarias de casas en la costa española

Las ejecuciones bancarias españolas se están convirtiendo en una opción popular para los inversores que buscan comprar propiedades baratas en España. En manos de los bancos españoles, las casas costeras embargadas por los bancos son generalmente muy baratas. Comprar una casa bajo embargo bancario puede representar sin duda una verdadera oportunidad, pero también puede ser una operación arriesgada.

Para asegurar el éxito de su proyecto, Immo 365 en la Costa Brava le ayudará en cada paso del camino. Nuestro equipo de expertos tiene un perfecto conocimiento de las tuercas y tornillos de la compra de una propiedad en España.

¿Por qué hay tantos embargos bancarios en España?

Cada año, decenas de miles de compradores de propiedades españolas tienen dificultades para pagar las cuotas mensuales de su hipoteca a tiempo. Por lo tanto, los embargos de viviendas, sobre todo en la costa, son relativamente frecuentes. Varios factores explican la presencia de muchos inmuebles embargados por el banco en el mercado.

Una burbuja inmobiliaria y una crisis económica global

España vivió una burbuja inmobiliaria antes de la crisis financiera que golpeó al mundo en 2008. Esta crisis alcanzó su punto álgido a finales de la década de 2000, concretamente en 2006. En aquel momento, el mercado inmobiliario español estaba en pleno auge. Los precios se disparaban, al igual que las nuevas construcciones y el número de préstamos bancarios.

Con la crisis de las hipotecas subprime en Estados Unidos en 2008 y su impacto en las finanzas mundiales, esta burbuja financiera acabó desafortunadamente estallando. Esto provocó, por un lado, una drástica caída de los precios inmobiliarios, pero también embargos masivos de viviendas e importantes repercusiones económicas para España.

Un exceso de viviendas

Tras la crisis inmobiliaria, España experimentó una recuperación bastante lenta de su economía. Además de las propiedades embargadas por los bancos, seguía habiendo un exceso de viviendas nuevas construidas durante la burbuja. Muchas propiedades, como las casas junto al mar, no habían encontrado comprador. Acabaron siendo embargadas por las entidades bancarias para estabilizar el mercado.

¿Dónde encontrar y comprar casas junto al mar procedentes de embargos bancarios en España?

Los embargos bancarios se realizan en toda España. Basta con una simple búsqueda en nuestra plataforma inmobiliaria. Nuestro equipo especializado en la compra de casas junto al mar le ayudará a encontrar la vivienda que se ajuste a sus deseos.

Puede utilizar la barra de búsqueda de nuestra web o un mapa para geolocalizar los inmuebles que le interesen. Entre las regiones donde son comunes las ejecuciones bancarias se encuentran Murcia, Cataluña, Andalucía, Marbella, Valencia y la Costa Blanca. Si quiere invertir en el sector inmobiliario español y aprovechar las condiciones de compra y los precios atractivos, recurra a nuestra agencia.

Muchos de ustedes se ponen en contacto con nosotros para saber si hay casas junto al mar que hayan salido de ejecuciones bancarias en la Costa Brava. La respuesta es sí. También ofrecemos servicios de venta de propiedades y alquileres de larga temporada en la Costa Brava, pero también en Rosas, Cadaqués, Playa de Aro, Empuriabrava, Tossa de Mar, La Escala, Lloret del Mar…

Antes de invertir en una casa o apartamento junto al mar, abra una cuenta bancaria en España para facilitar el proceso. Gracias a nuestra colaboración con varios bancos españoles, sus trámites bancarios durante esta operación se simplificarán.

Comprar una casa junto al mar en ejecución bancaria en España: las ventajas

¿Quieres comprar una casa junto al mar en ejecución bancaria en España? Esto es lo que debes tener en cuenta antes de embarcarte en una inversión de este tipo.

La compra de una casa junto al mar en embargo bancario tiene muchas ventajas, pero esta operación también conlleva ciertos riesgos como problemas legales o estructurales no resueltos. Para que su inversión sea un éxito, es esencial que le acompañe un profesional inmobiliario que conozca a fondo la región de destino.

¿Está buscando una vivienda junto al mar en la Costa Brava o en cualquier otro lugar de España? Póngase en contacto con nosotros para hablar con un experto inmobiliario que pueda asesorarle. Nuestra agencia conoce el mercado inmobiliario español como la palma de su mano.

Aprovéchese de descuentos puntuales

Muchas entidades bancarias lanzan periódicamente promociones de embargos bancarios sobre viviendas embargadas. En estos casos, los precios de venta de estas propiedades están muy por debajo del precio de mercado. A través de Immo 365, puede obtener información detallada sobre los inmuebles embargados por bancos que se venden a precios promocionales.

Una tasación cuidada

El banco suele tasar todos los inmuebles que desea poner a la venta en el mercado. Así que para saber el valor de mercado de una casa junto al mar, ya no es necesario pagar por una nueva valoración, es decir, « la tasacion» en español. Mejor aún, puede obtener una tasación gratuita de su vivienda a través de nuestra inmobiliaria en la Costa Brava.

Más flexibilidad de pago

Para las entidades bancarias, es vital que el nuevo propietario pueda hacer frente a todas las cuotas de la hipoteca. Por este motivo, suelen ofrecer contratos de amortización más flexibles. En algunos casos, el prestatario sólo tiene que pagar los intereses y la amortización del préstamo en los primeros años.

¿Es usted un no residente que busca revender una propiedad comprada en España? Immo 365 también puede ayudarle con sus asuntos fiscales. Podemos proporcionarle una calculadora de impuestos sobre plusvalías inmobiliarias para no residentes en España para ayudarle a calcular la cantidad de impuestos que tendrá que pagar, de modo que esté en regla con las autoridades fiscales españolas.

Tanto si compra como si vende, nuestros especialistas inmobiliarios estarán ahí para ayudarle.

Comprar una vivienda junto al mar en ejecución bancaria en España: puntos a tener en cuenta

Aunque las ejecuciones hipotecarias de viviendas junto al mar representan oportunidades potenciales para los inversores, es necesario tomar algunas precauciones antes de lanzarse de cabeza.

Las transacciones de viviendas junto al mar en ejecución bancaria suelen ser complejas desde el punto de vista administrativo. Por ello, es esencial ser paciente y recurrir a los servicios de profesionales competentes como Immo 365. Algunas propiedades embargadas llevan mucho tiempo en el mercado. Algunas propiedades pueden estar en mal estado. Por lo tanto, debe tener en cuenta los costes de renovación a la hora de realizar su compra.

Antes de cualquiercompra inmobiliaria de una propiedad en ejecución bancaria, compruebe también que no existen deudas asociadas. Consulte el registro de la propiedad de la casa junto al mar y el certificado de deudas comunitarias. El banco debe facilitarle estos documentos. Recurriendo a una agencia inmobiliaria como Immo 365, tendrá acceso a todos los documentos que pueden ayudarle a tomar las decisiones correctas.

Cuando quiera comprar a particulares en España, también puede enfrentarse a situaciones como defectos de construcción, falta de inscripción en el registro o infracciones urbanísticas. En Immo 365, nos encargamos de estas comprobaciones técnicas para facilitarle las cosas y ayudarle a comprar una vivienda que cumpla con sus necesidades y expectativas.