Neu oder alt? Was wählen Sie für Ihren Immobilienkauf an der Costa Brava?

Eine Investition in Spanien ist eine kluge Investition, aber die Wahl für die Ausrichtung auf ein altes oder neues Zuhause ist nicht immer einfach. Darüber hinaus ist der Standort entscheidend, um die beste Rendite zu erzielen.

Eine Investition in Spanien in ein neues Immobilienprogramm

Der Immobilienkauf in neun hat viele Vorteile, insbesondere an der Costa Brava. Unter den Vorteilen eines neuen Immobilienkaufs profitieren Sie direkt von den neuesten Konstruktionskonformitäten mit einem Gebäude, das Ihnen eine hervorragende Wärme- und Schallleistung bietet.

Wenn Sie sich definitiv hochwertigen Materialien zuwenden, haben Sie Trennwände, die Ihnen Ruhe ermöglichen, eine Plattendicke und Türrahmen, die das Haus im Sommer kühl und im Winter wärmer halten. . 

Darüber hinaus müssen Bauwerke an der Costa Brava und allgemein in Spanien den europäischen Normen entsprechen, die in diesem Bereich besonders streng sind. Aus diesem Grund berücksichtigen Bauherren den ökologischen Aspekt, indem sie Immobilienkonstruktionen mit sauberen Materialien und Gebäuden anbieten, die letztendlich wenig Energie verbrauchen.

Ein intelligentes Layout, das den aktuellen Anforderungen entspricht

Ein weiterer Vorteil einer Immobilieninvestition in neue Häuser in Spanien ist der Zugang zu allen Annehmlichkeiten im Gegensatz zu älteren Häusern. Auf der Treppe sind Rampen installiert, um die Sicherheit zu erhöhen. Die Aufzüge sind funktionaler. Dies mag Ihnen trivial erscheinen, aber die jüngsten Gesetzesreformen zwingen Gebäude dazu, besonders strenge Standards zu erfüllen. Menschen mit eingeschränkter Mobilität sollten nicht diskriminiert werden. Daher ermöglicht ein großer Teil der zum Verkauf angebotenen Wohnungen einer Person im Rollstuhl, sich ohne Unannehmlichkeiten zu bewegen.

Ein weiterer Vorteil und nicht zuletzt die vielen Garantien der Immobilienentwickler. In der Tat profitieren Sie im Rahmen eines Neubaus von der zehnjährigen Garantie, die Ihnen in den nächsten 10 Jahren eine vollständige Konformität garantiert. Sollten zwischen der Schlüsselübergabe und dem Zeitraum von 10 Jahren jemals ein Absinken oder Risse auftreten, ist der Bauherr verpflichtet, die erforderlichen Arbeiten durchzuführen.

Die Nachteile einer Investition in ein neues Immobilienprogramm

Der Hauptnachteil des Neubaus ergibt sich aus seiner Lage. Die Küste der Costa Brava hat ein besonders starkes Wirtschaftswachstum verzeichnet, was bedeutet, dass der Großteil des Landes zurückgekauft wurde. In den 80er Jahren bis zur berühmten Immobilienblase von 2008 wurden sehr viele Wohnhäuser und sehr viele Häuser gebaut. Die durch ihr Panorama interessantesten Standorte sind daher nicht mehr verfügbar oder zu besonders hohen Preisen. Wenn Sie in ein neues Immobilienprogramm mit einem angemessenen Budget investieren möchten, ist es besser, wegzuziehen, da Sie Ihr Fahrzeug verwenden müssen, um auf die verschiedenen Annehmlichkeiten zugreifen zu können. Darüber hinaus wurden Gesetze zu bebaubaren Gebieten in Spanien erlassen, um bestimmte Gebiete nicht bebaubar zu machen, mit dem Ziel, die Landschaft der Costa Brava zu erhalten.

Die Vorteile einer Investition in die alte in Spanien

Wenn Sie sich im Alten orientieren möchten, ist die Wahl des Ortes unbedingt erforderlich. Das Haus oder die Residenz muss ideal gelegen sein, um ein Maximum an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe zu bieten. Es ist daher einfacher, außergewöhnliche Immobilien in der Innenstadt oder direkt am Meer zu finden. Aber Vorsicht, dies sind die begehrtesten Gebiete, was einen verschärften Wettbewerb impliziert.

Mit der Animation der Geschäfte in der Umgebung, dem Vorhandensein von Restaurants und anderen Aktivitäten können Sie auf diese verschiedenen Orte zugreifen, ohne Ihr Fahrzeug benutzen zu müssen.

Im Gegensatz zu einheitlicheren modernen Gebäuden kann der Charme der alten mit Unterkünften mit echtem Charakter wirken. Es ist daher nicht ungewöhnlich, Häuser an der Costa Brava mit großen Glasdächern, sehr hohen Decken oder atypischen Ziegeln zu finden. Es ist Geschmackssache hier, weil diese Art von Haus sehr schnell zu einem echten Schwarm werden kann oder im Gegenteil, Sie schieben definitiv zurück.

Die Nachteile einer Investition in Oldtimer in Spanien

Um in das Alte zu investieren, müssen häufig Rehabilitationsarbeiten durchgeführt werden. Tatsächlich war es zum Zeitpunkt des Baus nicht relevant, die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Senioren zu berücksichtigen. Infolgedessen sind viele Gebäude leider nicht mit einem Aufzug ausgestattet und haben keinen Zugang für Behinderte. Eine weitere Einschränkung ist das Parken, da dieser Bedarf erneut von Anfang an nicht erwartet wurde.

Sie sollten auch wissen, dass alte Gebäude nicht die gleichen Schall- und Wärmedämmungseigenschaften bieten wie neue. Auch hier müssen einige Arbeiten in Betracht gezogen werden, um das Gebäude oder die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Sie können beispielsweise die Trennwand entfernen, die Ihre Küche vom Wohnzimmer trennt, um eine amerikanische Küche zu erhalten. Der Boden muss möglicherweise gewechselt werden, da er leider zu alt ist.

Fazit

Bevor Sie eine Immobilieninvestition in Spanien tätigen, ist es wichtig, die vielen Möglichkeiten zu berücksichtigen, die Sie haben. Zögern Sie nicht, die Angebote auf dem Markt zu vergleichen und sich von einem Fachmann begleiten zu lassen, der sein Netzwerk nutzen kann, um Ihnen außergewöhnliche Immobilien im Neuen im Alten anzubieten