Золотая виза Испании

Золотая виза была одобрена правительством Испании 27 сентября 2013 года. Она позволяет иностранцам, не являющимся европейцами, инвестировать в недвижимость в Испании . Он дает право инвесторам, профессионалам и предпринимателям получить визу на жительство, а затем и вид на жительство.

Однако получить эти сертификаты можно только после выполнения множества условий. Первое обязательство - это сумма вложения. Последняя должна составлять минимум 500 000 евро без учета налогов. Вы также можете инвестировать на большую сумму в банковские депозиты в испанских компаниях или в банковских учреждениях на минимальную сумму в один миллион евро. Вы можете инвестировать в государственный долг на сумму, равную или превышающую один миллион евро.

Чтобы Испания могла восстановить лучшую экономику, страна рассчитывает на эти инвестиции, чтобы создать рабочие места, оказать социально-экономическое влияние и внести вклад в научно-технические инновации. Благодаря этим разрешениям вы получите хорошее размещение и сможете свободно путешествовать по Европе со всей семьей: супругом, несовершеннолетними детьми и взрослыми детьми или экономически зависимыми родителями.

Кто может претендовать на эту испанскую визу?

Одним из первых условий получения этой визы является то, что вам больше 18 лет. Но все же вы должны быть неевропейскими гражданами, не иметь судимости в Испании или иметь отказ во въезде в одну из стран Шенгенского соглашения. Кроме того, вы должны иметь идентификационный номер иностранца (NIE) и иметь действующую медицинскую страховку в Испании. Наконец, ваших финансовых ресурсов должно хватить для проживания в Испании. Требуется определенная сумма. В настоящее время это соответствует 533 евро в месяц на каждого члена вашей семьи.

Какие обязательные документы для этого вида инвестиций?

Перед подачей заявления на визу вы предоставите свой паспорт и подтверждение своей принадлежности к системе медицинского страхования. Но все же вы докажете свои намерения инвестировать и имеющуюся финансовую сумму (в соответствии с необходимостью). Виза для вас как инвестора и для всех остальных членов вашей семьи должна запрашиваться в консульстве Испании по месту жительства. В первый год у вас есть вид на жительство, затем на следующие два года вы получаете вид на жительство. Последний затем автоматически продлевается каждые пять лет, пока вы сохраняете актив с минимальной стоимостью 500 000 евро. После отправки файла до получения согласия проходит от одного до трех месяцев.

Каковы сильные стороны этой визы?

С этой визой вы не обязаны проживать в Испании минимум шесть месяцев в году, в отличие от других видов на жительство. Точно так же он дает вам свободу передвижения по Шенгенской зоне, то есть по большей части Европейского Союза. Авторизация принимается легко. По этому соглашению вы получаете как вид на жительство, так и разрешение на работу. Как инвестор, вы можете без труда привести свою семью. Наконец, вы можете подать заявление на получение этой визы самостоятельно, но вы также можете назначить представителя, в частности агентство недвижимости, которое предпримет шаги от вашего имени.

Какие налоговые правила в Испании для инвесторов?

Если вы не решите быть резидентом Испании, ваш мировой доход и имущество не будут облагаться налогом в стране. С другой стороны, вам придется платить налоги на покупку вашей испанской недвижимости и на стоимость ваших активов, например, доход от аренды вашей недвижимости ... Во время инвестирования вы вы должны платить налог при переходе права собственности. Это процент от 4 до 11% в зависимости от географического положения. Также необходимо будет оплатить нотариальный сбор в размере 1% от стоимости недвижимости. Наконец, в случае продажи вы заплатите налог на прирост капитала.

Кто уполномочен помочь вам получить Золотую визу?

Если визу принимают легко, факт остается фактом: административные процедуры не всегда просты. Уже есть покупка недвижимости, языковые проблемы, заверение множества документов, включая те, которые подтверждают ваши инвестиции ... Наше франкоязычное агентство недвижимости, расположенное в Испании на побережье Коста Брава, предлагает вам сопровождать и консультировать вас по проекту покупки недвижимости в Испании. Вы получите пользу от нашего опыта работы с местными и иностранными клиентами, и, прежде всего, вы сможете общаться на своем родном языке.