La visa dorada española

La Golden Visa fue aprobada por el gobierno español el 27 de septiembre de 2013. Permite a los extranjeros, no europeos, invertir en bienes raíces en España . Autoriza a inversores, profesionales y empresarios a obtener una visa de residencia y luego permisos de residencia.

Sin embargo, la obtención de estos certificados solo se puede adquirir después de haber cumplido numerosas condiciones. La primera obligación es el monto de la inversión. Este último debe tener un mínimo de 500.000 € sin IVA También se puede invertir por un importe mayor, en depósitos bancarios en empresas españolas o en entidades bancarias, por un importe mínimo de un millón de euros. Puedes invertir en deuda pública por un valor igual o superior al millón de euros.

Para que España recupere una mejor economía, el país cuenta con estas inversiones para generar empleo, tener un impacto socioeconómico y un aporte de innovaciones científicas y tecnológicas. Gracias a estas autorizaciones, harás una buena colocación y podrás viajar libremente por Europa con toda tu familia: cónyuge, hijos menores e hijos adultos o padres económicamente dependientes.

¿Quién puede reclamar este visado español?

Una de las primeras condiciones para obtener esta visa es ser mayor de 18 años. Pero aún así, debes ser ciudadano no europeo, no haber tenido antecedentes penales en España o haber rechazado la entrada a uno de los países Schengen. Además, debe estar en posesión de un Número de Identificación de Extranjero (NIE) y haber contratado una cobertura médica válida en España. Por último, sus recursos económicos deben ser suficientes para vivir en España. Se requiere una cierta cantidad. Actualmente corresponde a 533 € mensuales y por cada miembro de tu familia.

¿Cuáles son los documentos obligatorios para este tipo de inversión?

Antes de cualquier solicitud de visa, deberá presentar su pasaporte y prueba de su afiliación al seguro médico. Pero aún así, demostrará sus intenciones de invertir y la cantidad financiera que tiene disponible (de acuerdo con lo requerido). El visado, para usted como inversor y para todos los demás miembros de su familia, debe solicitarlo en el consulado español donde vive. El primer año, tiene un permiso de residencia, luego, durante los próximos dos años, obtiene un permiso de residencia. Este último se renueva automáticamente cada cinco años, siempre que conserve un activo con un valor mínimo de 500.000 €. Después de enviar el archivo, toma de uno a tres meses antes de recibir el acuerdo.

¿Cuáles son los puntos fuertes de esta visa?

Con esta visa, no es necesario que resida un mínimo de seis meses al año en España, a diferencia de otros permisos de residencia. Asimismo, le permite la libertad de movimiento en todo el espacio Schengen, es decir, la mayor parte de la Unión Europea. La autorización se acepta fácilmente. Con este acuerdo, obtiene tanto un permiso de residencia como un permiso de trabajo. Como inversor, puedes traer a tu familia sin ninguna dificultad. Finalmente, puede solicitar esta visa usted mismo, pero también puede designar un representante, incluida una agencia inmobiliaria, que tomará las medidas necesarias en su nombre.

¿Cuáles son las normativas fiscales en España para inversores?

Si no decide ser residente en España, sus ingresos y bienes en todo el mundo no estarán sujetos a impuestos en el país. Por otro lado, tendrás que pagar impuestos sobre la compra de tu inmueble en España y sobre el valor de tus activos, como los ingresos por alquiler por el alquiler de tu inmueble ... En el momento de la inversión, tienes que pagar impuestos sobre la transferencia de propiedad. Es un porcentaje entre el 4 y el 11% según su ubicación geográfica. También deberá pagar los honorarios del notario por un monto del 1% sobre el valor de la propiedad. Finalmente, en caso de venta, pagará un impuesto sobre la plusvalía.

¿Quién está autorizado para ayudarlo a obtener la Golden Visa?

Si la visa se acepta fácilmente, el hecho es que los procedimientos administrativos no siempre son fáciles. Ya está la adquisición de la (s) propiedad (s) inmobiliaria (s), el problema del idioma, la certificación de los numerosos documentos incluidos los que acreditan su inversión ... Nuestra agencia inmobiliaria francófona, ubicada en España en la Costa Brava, le ofrece acompañarle y asesorarle en su proyecto de compraventa inmobiliaria en España. Te beneficiarás de nuestra experiencia con clientes locales y extranjeros y, sobre todo, podrás comunicarte en tu lengua materna.