Покупка недвижимости на побережье Коста Брава: зачем выбирать недвижимость с причалом ?

Испания - это место, которое многие иностранные инвесторы выбирают для покупки недвижимости. Независимо от того, является ли это первичной или вторичной резиденцией или покупкой в аренду, покупка недвижимости здесь предлагает значительные преимущества. Например, в Испании процесс покупки происходит быстрее, а цены ниже, чем во Франции и других соседних странах. Покупка недвижимости в Испании также означает, что вы можете получить прибыль от сдачи ее в аренду в высокий сезон, когда туристы и отдыхающие приезжают в большом количестве.

Для того, чтобы воспользоваться преимуществом покупки недвижимости в Испании, также важно хорошо ее выбрать. Недвижимость с причалами на побережье Коста Брава - очень хорошая инвестиция. Почему стоит выбирать недвижимость с причалами, а какие являются лучшими местами?

Недвижимость с причалами в Испании: преимущества

Причал - это жилье с частной пристанью для швартовки лодок. Эта особенность имеет много преимуществ.

Полезное место для яхтсменов

Швартовное свойство состоит из швартовки или понтона для швартовки лодки. Это очень привлекательный вариант для владельцев лодок, которые могут ставить свои лодки на якорь рядом со своими домами на частном причале.

Большой спрос

Этот тип недвижимости очень популярен в маринах, где есть много яхтсменов, которые нуждаются в месте, чтобы поставить на якорь свои лодки. Этот спрос также очень высок на испанском побережье и особенно вокруг Средиземного моря, где порты и пристани для яхт насыщены. Таким образом, выбрав недвижимость с причалами, можно будет сделать инвестиции выгодными, сдавая причалы в аренду этим яхтсменам в поисках места.

Причалы являются прибыльным продуктом

Если есть одно преимущество при покупке пришвартованной недвижимости, то это возможность окупить вложенные средства в размере до 10%. Этот продукт доступен как мелким, так и крупным инвесторам по ценам от 20 000 евро, и может быть предложен в круглогодичную аренду яхтсменам в маринах на Коста Брава. Выбрав большой причал, можно даже выбрать для аренды яхту на несколько лет.

Перепродажа причалов также позволяет увеличить стоимость, так как этот вид недвижимости очень редко теряет свою ценность. В зависимости от выбранного места, стоимость может даже увеличиваться с годами.

Наконец, следует отметить, что эта экономическая эффективность обусловлена также тем, что причалы требуют очень незначительного технического обслуживания. Обычно единственным требованием является установка точки водоснабжения и электроснабжения.

Где купить недвижимость с причалами?

Коста Брава является хорошим выбором для покупки причала в Испании. В этом регионе расположена самая большая в Европе жилая пристань для яхт, точнее в Розе и Эмпуриабраве, которые имеют в общей сложности 35 км каналов.

Пристань для яхт "Розас"

Розас имеют дюжину километров каналов и марину с многочисленными возможностями для швартовки, в которой могут разместиться как скутеры, так и парусники и более крупные лодки длиной до двадцати метров.

Розы имеют 1600 причалов размером от 2 до 26 метров. Отсутствие моста и глубина пресной воды в этом районе позволяют швартоваться парусным судам и лодкам с большой воздушной осадкой.

Жилая пристань для яхт Santa Margarita, расположенная в 5 км к северу от Эмпуриабравы, имеет нетронутую окружающую среду с богатой флорой и фауной, не говоря уже о заповеднике Aiguamolls de l'Empordà. Покупка виллы с частным причалом в Санта-Маргарите означает, что у вас будет частный причал, где вы сможете пришвартовывать большие парусные или моторные яхты, так как окружающие причалы, как правило, рассчитаны на различные размеры лодок.

Санта-Маргарита также является отличным местом для проживания благодаря своей доступности по дороге и воздуху.

Предложение по недвижимости в этом районе состоит из вилл с частным причалом и бассейном на канале по средним ценам от 650 000 до 1 500 000 евро, жилых домов, а также квартир с видом на море.

В целом, рынок недвижимости активен круглый год. Причалы для фригольда предлагаются в среднем за 20 000 евро, но они могут вырасти до более чем 200 000 евро, в то время как стоимость домов для рыбаков-самоубийц не превышает 400 000 евро.

Эмпуриабрава

Эмпуриабрава конкурирует непосредственно с пристанью в Розе, хотя ее каналы ограничены мостами. Не стоит забывать, что с 23 километрами каналов и каналов Розы, она образует крупнейшую жилую пристань для яхт в Европе.

Известная как испанская Венеция, эта пристань построена на системе судоходных морских каналов с видом на Средиземное море.

Существует более 5000 частных пришвартованных домов с мостами, которые не дают доступа к парусным и моторным лодкам с воздушной тягой, за исключением старой части марины, где нет мостов.

Регион пользуется популярностью у жителей благодаря своему климату, предлагая идеальные условия для занятий парусным или моторным спортом, а также многими водными видами спорта.

Всего в 4 милях от Эмпуриабравы находится Кап-Крус, природный парк с дикими бухтами и местом для подводного плавания, которое любители без колебаний посетят на лодке.

Жилищный фонд в Эмпуриабраве состоит в основном из вилл с причалами и частными бассейнами на берегу каналов, стоимостью от 400 000 до 5 000 000 евро, и частных домов с причалами от 200 000 до 600 000 евро, а также квартир с причалами от 150 000 до 400 000 евро.

Можно найти квартиры от 50.000 до 400.000 евро, но они очень редко имеют причалы.