Comprar propietats a la Costa Brava: per què triar una propietat amb amarratge(s) ?

Espanya és una destinació que molts inversors estrangers trien per a la compra de béns immobles. Ja sigui una residència principal o secundària o una compra de lloguer, la compra de béns immobles al lloc us permetrà gaudir d’avantatges considerables. Per exemple, el procés d’adquisició és més ràpid a Espanya, mentre que els preus són més baixos que a França i altres països del voltant. Adquirir una propietat a Espanya també significa ser rendible en lloguer de temporada durant la temporada alta amb l’arribada massiva de turistes i estiuejants.

Per poder beneficiar-se de la compra d’una propietat a Espanya, també es tracta de triar-la bé. Els immobles amb amarratge a la Costa Brava són una inversió molt recomanable. Per què triar una propietat amb amarratges i quines són les millors ubicacions?

Doncs amb amarratges a Espanya: els avantatges

Una propietat amb amarratges és una casa amb un embarcador privat per amarrar embarcacions. Aquesta característica té molts avantatges.

Un espai útil per als navegants

Una propietat amb amarratge inclou un fondeig o un pontó que permet amarrar una barca. Aquesta és una opció molt interessant per als propietaris d’embarcacions que els poden ancorar prop de casa en un moll privat .

Forta demanda

Aquest tipus de propietat és molt popular als ports esportius, on són nombrosos els navegants que necessiten un lloc per fondejar els seus vaixells. Aquesta demanda també és molt forta a les costes d’Espanya i, en particular, a tota la vora mediterrània, on els ports i ports esportius estan saturats. Optant per una propietat amb amarratges, serà possible, per tant, rendibilitzar la inversió llogant els amarratges a aquests navegants a la recerca d’espai .

Els amarratges són un producte rendible

Si hi ha un avantatge en comprar una propietat amb amarratges, és la possibilitat de rendibilitzar la inversió fins a un 10%. Aquest producte és accessible tant per a petits com per a grans inversors, amb preus a partir de 20.000 euros, i es pot oferir per llogar durant tot l’any als navegants de ports esportius o ports esportius de la Costa Brava . En optar per un gran amarratge, fins i tot és possible optar pel lloguer durant diversos anys .

La revenda d’amarratges també permet generar una plusvàlua, ja que molt rarament aquest tipus de propietat perd valor. Depenent de la ubicació escollida, fins i tot en pot guanyar alguna cosa amb els anys.

Finalment, cal assenyalar que aquesta rendibilitat també es deu al fet que els amarratges requereixen molt poc manteniment . L’únic requisit és generalment instal·lar un punt d’aigua i electricitat.

On comprar una propietat amb línies d'amarratge?

La Costa Brava és una opció adequada per a la compra d’una propietat amb amarratge a Espanya. El port esportiu residencial més gran d'Europa es troba en aquesta regió i, més concretament, a Roses i Empuriabrava, que sumen 35 km de canals.

La Marina de Roses

Roses té una dotzena de quilòmetres de canals i un port esportiu amb moltes possibilitats d’amarratge per allotjar patinets, velers i els vaixells més grans d’uns vint metres.

Roses té més precisament 1.600 amarratges de 2 a 26 metres . L’absència de pont i la profunditat de l’aigua dolça in situ permeten l’ancoratge de velers i embarcacions de gran calat.

El port esportiu residencial, Santa Margarita, situat a 5 km al nord d’Empuriabrava, té un entorn preservat amb una rica flora i fauna, sense oblidar el de la reserva natural dels Aiguamolls de l’Empordà. En comprar una vila amb amarratge privat a Santa Margarita , podreu disposar d’un embarcador privat on amarrar vaixells alts o iots de motor , els amarratges dels voltants generalment estan dissenyats per adaptar-se a diferents mides d’embarcacions aquàtiques.

Santa Margarita també és una ubicació privilegiada per la seva accessibilitat per carretera i per avió.

L’oferta immobiliària del sector consisteix en xalets amb amarratge privat i piscina a la vora del canal a preus mitjans entre 650.000 i 1.500.000 d’euros, cases residencials, però també apartaments amb vistes al mar.

En termes generals, el mercat immobiliari està actiu tot l'any . De mitjana s’ofereixen amarratges gratuïts per 20.000 euros, però poden ascendir a més de 200.000 euros, mentre que les cases de pescadors adjacents no superen els 400.000 euros.

Empuriabrava

Empuriabrava competeix directament amb la Marina de Roses encara que els seus canals estiguin limitats per ponts. No s’ha d’oblidar que, amb els seus 23 quilòmetres de canals i els de Roses, constitueix el port esportiu residencial més gran d’Europa.

Amb el sobrenom de Venècia d’Espanya , aquest port esportiu està construït sobre un sistema de canals d’aigua de mar navegables amb vistes al mar Mediterrani.

Conté més de 5 000 cases amb amarradors privats amb ponts que no permeten l'accés als vaixells de vela i motor, amb espai per al cap, excepte en la part més antiga de la marina on no té cap pont.

La regió és apreciada pels residents pel seu clima, que ofereix condicions ideals per a la pràctica de la vela o la navegació a motor, així com nombrosos esports aquàtics.

A només 4 milles d’Empuriabrava hi ha Cap Creus, un parc natural amb cales salvatges i un lloc de busseig que els aficionats no dubtaran en visitar amb vaixell.

El parc immobiliari d’Empuriabrava consta principalment de xalets amb amarratge i piscina privada a la vora dels canals, que costen entre 400.000 i 5.000.000 d’euros i cases particulars amb amarratges de 200.000 a 600.000 euros, així com apartaments amb amarratge de 150.000 a 400.000 euros.

És possible trobar-hi apartaments d'entre 50.000 i 400.000 euros, però poques vegades tenen amarratges.