Comprar una vivienda en la Costa Brava: ¿por qué elegir una vivienda con amarre ?

España es un destino que muchos inversores extranjeros eligen para comprar propiedades. Tanto si se trata de una residencia principal o secundaria como de una compra para alquilar, comprar una propiedad aquí ofrece considerables ventajas. Por ejemplo, el proceso de compra es más rápido en España y los precios son más bajos que en Francia y otros países vecinos. Comprar una propiedad en España también significa que puede obtener beneficios al alquilarla durante la temporada alta, cuando los turistas y veraneantes llegan en gran número.

Para aprovechar las ventajas de comprar una propiedad en España, también es importante elegirla bien. Las propiedades con amarres en la Costa Brava son una muy buena inversión. Por qué elegir una propiedad con amarres y cuáles son las mejores ubicaciones?

Propiedad con amarres en España: las ventajas

Una propiedad amarrada es una vivienda con un embarcadero privado para el amarre de barcos. Esta característica tiene muchas ventajas.

Un espacio útil para los navegantes

Una propiedad de amarre consiste en un amarre o pontón para amarrar un barco. Se trata de una opción muy atractiva para los propietarios de embarcaciones que pueden anclarlas cerca de sus casas en un muelle privado.

Fuerte demanda

Este tipo de propiedad es muy popular en los puertos deportivos, donde hay muchos navegantes que necesitan un lugar para anclar sus barcos. Esta demanda es también muy fuerte en la costa española y en particular en el Mediterráneo, donde los puertos y las marinas están saturados. Por lo tanto, al optar por una propiedad con amarres, será posible rentabilizar la inversión alquilando los amarres a estos navegantes en busca de espacio.

Los amarres son un producto rentable

Si hay una ventaja en la compra de un amarre es la posibilidad de rentabilizar la inversión hasta un 10%. Este producto es accesible tanto para pequeños como para grandes inversores, con precios a partir de 20.000 euros, y puede ofrecerse en alquiler durante todo el año a los navegantes de los puertos deportivos de la Costa Brava. Si se opta por un gran amarre, es posible incluso optar por el alquiler durante varios años.

La reventa de los amarres también permite aumentar su valor, ya que este tipo de propiedad rara vez pierde valor. Dependiendo de la ubicación elegida, puede incluso aumentar su valor con el paso de los años.

Por último, cabe señalar que esta rentabilidad también se debe a que los amarres requieren muy poco mantenimiento. El único requisito suele ser la instalación de un punto de agua y electricidad.

¿Dónde comprar una vivienda con amarres?

La Costa Brava es una buena opción para comprar un amarre en España. La mayor marina residencial de Europa se encuentra en esta región, más concretamente en Roses y Empuriabrava, que cuentan con un total de 35 km de canales.

El puerto deportivo de Roses

Roses cuenta con una docena de kilómetros de canales y un puerto deportivo con numerosas posibilidades de amarre, que puede acoger tanto motos como veleros y embarcaciones mayores de hasta veinte metros.

Roses cuenta con 1.600 amarres de entre 2 y 26 metros. La ausencia de puente y la profundidad del agua dulce de la zona hacen posible el amarre de veleros y barcos de gran calado.

El puerto deportivo residencial de Santa Margarita, situado a 5 km al norte de Empuriabrava, tiene un entorno virgen con una gran riqueza de flora y fauna, sin olvidar el parque natural de los Aiguamolls de l'Empordà. Comprar un chalet con amarre privado en Santa Margarita significa que dispondrá de un embarcadero privado donde podrá amarrar grandes yates de vela o de motor, ya que los amarres de los alrededores suelen estar diseñados para albergar embarcaciones de diferentes tamaños.

Santa Margarita es también un lugar privilegiado por su accesibilidad por carretera y por aire.

La oferta inmobiliaria en la zona consiste en villas con amarre privado y piscina en el canal a precios medios entre 650.000 y 1.500.000 euros, casas residenciales, pero también pisos con vistas al mar.

En general, el mercado inmobiliario está activo todo el año. Los amarres libres se ofrecen por una media de 20.000 euros, pero pueden superar los 200.000, mientras que las casas de pescadores adosadas no superan los 400.000 euros.

Empuriabrava

Empuriabrava compite directamente con el puerto deportivo de Roses, aunque sus canales están limitados por puentes. No hay que olvidar que con sus 23 kilómetros de canales y los de Roses, forma la mayor marina residencial de Europa.

Conocido como la Venecia de España, este puerto deportivo está construido sobre un sistema de canales navegables de agua marina con vistas al mar Mediterráneo.

Hay más de 5.000 casas amarradas de forma privada con puentes que no permiten el acceso a los barcos de vela y motor de tiro neumático, excepto en la parte más antigua del puerto deportivo, donde no hay puentes.

La región es popular entre los residentes por su clima, que ofrece condiciones ideales para la navegación a vela o a motor, así como para muchos deportes acuáticos.

A sólo 4 millas de Empuriabrava se encuentra el Cap Creus, un parque natural con calas salvajes y un lugar de buceo que los aficionados no dudarán en visitar en barco.

El parque de viviendas de Empuriabrava se compone principalmente de villas con amarres y piscinas privadas a orillas de los canales, cuyo coste oscila entre los 400.000 y los 5.000.000 de euros, y de casas particulares con amarres de 200.000 a 600.000 euros, así como de pisos con amarres de 150.000 a 400.000 euros

Es posible encontrar pisos entre 50.000 y 400.000 euros, pero éstos muy raramente tienen amarres.