Инвестиции в недвижимость Испании: что интереснее - купить новую недвижимость или построить ее?

Влюбившись в Испанию, вы решили сделать решительный шаг и закрепиться в этой прекрасной стране. Хотя важно выбрать регион, в который вы хотите инвестировать, быстро возникает другой вопрос: собираетесь ли вы покупать новое или строить?

Недвижимость на Коста-Брава поможет вам увидеть более ясно.

Новый дом: решение для спешащих покупателей

Купить дом в Испании можно относительно быстро, особенно если вам не нужно подавать заявку на получение банковского кредита. Действительно, хотя все административные документы настоятельно рекомендуется проверять профессионалом, закон не предусматривает периода преимущественной покупки, как во Франции. Поиск идеальной недвижимости и переговоры могут пройти быстро, если вас будет сопровождать компетентный профессионал. Таким образом, можно стать владельцем через несколько месяцев и быстро наслаждаться своим новым домом!

Строительный проект обычно длится намного дольше: между покупкой земли, реализацией планов и здания и дизайном интерьера вам понадобится больше года.

Выберите идеальное место

Местоположение часто является определяющим фактором. Фактически, будь то в городе или в сельской местности, если вы хотите быть близко к центру, магазинам и транспорту, вам, вероятно, придется выбрать существующее жилье. Напротив, если вы мечтаете о тишине и спокойствии, вам доступны большие возможности как в новостройке, так и в строительстве. Также важно найти время, чтобы определить характеристики собственности, которую вы хотите приобрести. Поверхность, типология, оборудование, наличие гаража, бассейна, сада, террасы… Это позволит вашему консультанту по недвижимости уточнить свои исследования и предложить вам соответствующие предложения. в здании или, при необходимости, направить вас к строительному проекту.

Постройте дом по вашему образу

Выбор строительства дает вам гарантию индивидуального размещения, разработанного в соответствии с вашими эстетическими ожиданиями и вашими практическими потребностями. Ориентация, расположение комнат, потребление энергии: ваше будущее жилое пространство создается вашим архитектором в соответствии с вашими желаниями. Покупка нового дома предполагает проектирование себя в уже существующее пространство с его сильными сторонами и ограничениями. Будь то новый дом или строительство, вы гарантированно получите выгоду от хорошей энергоэффективности и теплоизоляции, соответствующей последним стандартам. Рекомендации вашего агентства недвижимости на месте будут неоценимы при выборе подходящих строителей.

Сосредоточьтесь на покупке вне плана в Испании

Приобретение квартиры с современным дизайном в Испании часто связано с покупкой на стадии строительства. Эти проекты, как правило, предлагают жилье, отвечающее стандартам тепло- и звукоизоляции и имеющее десятилетнюю гарантию. Покупка дома на стадии строительства, как правило, финансово привлекательна по сравнению с домами из вторых рук. Кроме того, планы финансирования позволяют получить определенную гибкость: большая часть покупной цены выплачивается при доставке. Основным недостатком этой формулы является время ожидания, поскольку может пройти до 24 месяцев, прежде чем вы сможете войти в свою квартиру. Как и в любом строительном объекте, перед покупкой необходимо уметь спланировать! Однако у застройщиков обычно есть выставочная квартира, которую они могут показать клиентам. В противном случае презентация выполняется на модели с использованием фото или видео и образцов материалов и оборудования, использованных для окончательного проекта. Также для этого типа проекта можно совершать виртуальные туры из-за границы. Тем не менее, мы рекомендуем никогда не совершать покупку недвижимости, не посетив предварительно это место. Чтобы избежать серьезных разочарований (мошеннический строитель, плохое расположение и т. Д.), Обратитесь к местному эксперту, который поможет вам найти надежные проекты в отрасли.

Финансовый аспект

Выбирая строительство нового дома, вы экономите до 30% от цены по сравнению с покупкой уже построенного нового дома. Вы также избавляете себя от неприятных сюрпризов постройки, за которую не несете ответственности, и выбираете материалы, которые вам подходят. Таким образом, вы предлагаете себе финансовый покой на долгие годы.

Инвестиции в новые здания или строительство недвижимости - в Испании существуют обе возможности, и у каждой из них есть свои преимущества и недостатки. Каким бы ни был ваш проект, очень важно получить хорошую поддержку. Свяжитесь с агентством Real Estate Costa Brava прямо сейчас: наша команда консультантов по недвижимости предлагает вам индивидуальные услуги для вашего инвестиционного проекта в сфере недвижимости в Испании. Благодаря нашей сети местных партнеров и отличному знанию испанского рынка недвижимости, мы сможем предложить вам выбор жилья в соответствии с вашими желаниями.