Investeren in onroerend goed in Spanje: is het interessanter om een ​​nieuw pand te kopen of te bouwen?

U bent verliefd op Spanje en u heeft besloten de sprong te wagen en voet aan de grond te krijgen in dit prachtige land. Hoewel het belangrijk is om de regio te kiezen waarin u wilt investeren, rijst al snel een andere vraag: gaat u nieuw kopen of bouwen?

Real Estate Costa Brava helpt u om duidelijker te zien.

Nieuwe woning: dé oplossing voor kopers met haast

Een huis kopen in Spanje kan relatief snel gaan, zeker als je geen banklening hoeft aan te vragen. Hoewel het sterk wordt aanbevolen om alle administratieve documenten door een professional te laten controleren, voorziet de wet niet in een voorkoopperiode zoals in Frankrijk. De zoektocht naar de ideale woning en de onderhandeling kan snel gaan als u wordt begeleid door een bekwame professional. Het is dus mogelijk om over een paar maanden eigenaar te worden, en snel te profiteren van je nieuwe woning!

Een bouwproject duurt doorgaans veel langer: tussen de aankoop van de grond, de realisatie van de plannen en het bouwen en het interieurontwerp heb je meer dan een jaar nodig.

Kies de ideale locatie

Locatie is vaak een bepalende factor. Of u nu in de stad of op het platteland bent, als u dicht bij het centrum, winkels en vervoer wilt zijn, zult u waarschijnlijk moeten kiezen voor een bestaande accommodatie. Integendeel, als u droomt van rust en stilte, zijn er zowel in nieuwbouw als in aanbouw geweldige mogelijkheden voor u. Het is ook essentieel om de tijd te nemen om de kenmerken van het onroerend goed dat u wilt verwerven te definiëren. De oppervlakte, de typologie, de uitrusting, het bestaan van een garage, een zwembad, een tuin, een terras… Hierdoor kan uw vastgoedadviseur zijn onderzoek verfijnen en u de bijhorende aanbiedingen voorstellen. in het gebouw of, indien nodig, om u naar een bouwproject te leiden.

Laat een huis bouwen naar jouw imago

Kiezen voor constructie geeft u de garantie van een accommodatie op maat, ontworpen volgens uw esthetische verwachtingen en uw praktische behoeften. Oriëntatie, inrichting kamers, energieverbruik: uw toekomstige woonruimte wordt door uw architect op maat gemaakt volgens uw wensen. Als u een nieuw huis koopt, projecteert u uzelf in een reeds bestaande ruimte, met zijn sterke punten en beperkingen. Of het nu gaat om een nieuwbouwwoning of om een constructie, u profiteert gegarandeerd van een goede energie-efficiëntie en isolatie die voldoet aan de laatste normen. De aanbevelingen van uw makelaarskantoor ter plaatse zijn van onschatbare waarde bij het identificeren van de juiste bouwers.

Focus op off-plan kopen in Spanje

Bij de aankoop van een modern designappartement in Spanje gaat het vaak om een aankoop op plan. Deze projecten bieden over het algemeen woningen die voldoen aan de thermische en akoestische isolatienormen en genieten van een garantie van tien jaar. Het kopen van off-plan woningen is over het algemeen financieel aantrekkelijk in vergelijking met tweedehands woningen. Bovendien bieden financieringsplannen u een zekere flexibiliteit: het grootste deel van de aankoopprijs wordt betaald bij levering. Het grootste nadeel van deze formule zijn de wachttijden, aangezien het tot 24 maanden kan duren voordat u uw appartement kunt betreden. Zoals bij elk bouwproject, is het noodzakelijk om vóór de aankoop te kunnen plannen! Ontwikkelaars hebben echter over het algemeen een showappartement om klanten te laten zien. Anders wordt de presentatie gemaakt op een model, met behulp van foto's of video's en voorbeelden van de materialen en apparatuur die voor het eindproject zijn gebruikt. Het is ook mogelijk om voor dit soort projecten virtuele rondleidingen vanuit het buitenland te maken. Toch raden wij u aan om nooit een onroerend goed te kopen zonder eerst de betreffende plaats te hebben bezocht. Om grote teleurstellingen te voorkomen (frauduleuze constructeur, slechte locatie, enz.), Moet u contact opnemen met een lokale expert die u kan begeleiden naar betrouwbare projecten in de sector.

Het financiële aspect

Door ervoor te kiezen om een nieuw huis te bouwen, bespaart u tot 30% van de prijs in vergelijking met het kopen van een reeds gebouwd nieuw huis. Ook bespaar je jezelf de onaangename verrassingen van een constructie waarvoor je niet verantwoordelijk bent, en kies je de materialen die bij je passen. Zo bied je jezelf jarenlang financiële rust.

Investeren in nieuwbouw of het bouwen van een pand, beide mogelijkheden bestaan in Spanje en hebben elk hun voor- en nadelen. Wat uw project ook is, het is essentieel om goed ondersteund te worden. Neem nu contact op met Real Estate Costa Brava: ons team van vastgoedadviseurs biedt u een service op maat voor uw vastgoedinvesteringsproject in Spanje. Dankzij ons netwerk van lokale partners en onze perfecte kennis van de Spaanse vastgoedmarkt, kunnen we u een selectie accommodaties aanbieden die aan uw wensen voldoet.