In Immobilien in Spanien investieren: Ist es interessanter, eine neue Immobilie zu kaufen oder zu bauen?

In der Liebe zu Spanien haben Sie beschlossen, den Sprung zu wagen und in diesem schönen Land Fuß zu fassen. Während es wichtig ist, die Region auszuwählen, in die Sie investieren möchten, stellt sich schnell eine andere Frage: Werden Sie neue kaufen oder bauen?

Immobilien Costa Brava hilft Ihnen, klarer zu sehen.

Neues Zuhause: die Lösung für Käufer in Eile

Der Kauf eines Eigenheims in Spanien kann relativ schnell gehen, insbesondere wenn Sie keinen Bankkredit beantragen müssen. Zwar wird dringend empfohlen, alle Verwaltungsdokumente von einem Fachmann prüfen zu lassen, das Gesetz sieht jedoch keine Vorkaufsfrist wie in Frankreich vor. Die Suche nach der idealen Immobilie und die Verhandlung können schnell gehen, wenn Sie von einem kompetenten Fachmann begleitet werden. So ist es möglich, in wenigen Monaten Eigentümer zu werden und schnell von Ihrem neuen Zuhause zu profitieren!

Ein Bauprojekt dauert in der Regel viel länger: Zwischen dem Kauf des Grundstücks, der Realisierung der Pläne und des Gebäudes sowie der Innenausstattung benötigen Sie mehr als ein Jahr.

Wählen Sie den idealen Ort

Der Standort ist oft ein entscheidender Faktor. Ob in der Stadt oder auf dem Land, wenn Sie in der Nähe des Zentrums, der Geschäfte und der Verkehrsmittel sein möchten, müssen Sie sich wahrscheinlich für eine vorhandene Unterkunft entscheiden. Im Gegenteil, wenn Sie von Frieden und Ruhe träumen, stehen Ihnen sowohl im Neubau als auch im Bau große Möglichkeiten zur Verfügung. Nehmen Sie sich auch unbedingt Zeit, um die Merkmale der Immobilie zu definieren, die Sie erwerben möchten. Die Oberfläche, die Typologie, die Ausstattung, die Existenz einer Garage, eines Schwimmbades, eines Gartens, einer Terrasse ... Auf diese Weise kann Ihr Immobilienberater seine Recherchen verfeinern und Ihnen die entsprechenden Angebote vorschlagen. im Gebäude oder, falls erforderlich, um Sie auf ein Bauprojekt hinzuweisen.

Lassen Sie ein Haus nach Ihrem Bild bauen

Wenn Sie sich für den Bau entscheiden, erhalten Sie die Garantie einer maßgeschneiderten Unterkunft, die Ihren ästhetischen Erwartungen und Ihren praktischen Bedürfnissen entspricht. Orientierung, Raumaufteilung, Energieverbrauch: Ihr zukünftiger Wohnraum wird von Ihrem Architekten nach Ihren Wünschen maßgeschneidert. Beim Kauf eines neuen Hauses müssen Sie sich in einen bereits vorhandenen Raum mit seinen Stärken und Einschränkungen hineinprojizieren. Egal, ob es sich um ein neues Zuhause oder eine Konstruktion handelt, Sie profitieren garantiert von einer guten Energieeffizienz und Isolierung, die den neuesten Standards entspricht. Die Empfehlungen Ihrer Immobilienagentur vor Ort sind für die Ermittlung der richtigen Bauherren von unschätzbarem Wert.

Konzentrieren Sie sich auf Off-Plan-Einkäufe in Spanien

Der Erwerb einer Wohnung mit modernem Design in Spanien erfordert häufig den Kauf eines Plans. Diese Projekte bieten in der Regel Wohnungen, die den Standards für Wärme- und Schalldämmung entsprechen und eine zehnjährige Garantie erhalten. Der Kauf eines Off-Plan-Hauses ist im Vergleich zu Gebrauchthäusern im Allgemeinen finanziell attraktiv. Darüber hinaus können Sie mit Finanzierungsplänen von einer gewissen Flexibilität profitieren: Der Großteil des Kaufpreises wird bei Lieferung bezahlt. Der Hauptnachteil dieser Formel sind die Wartezeiten, da es bis zu 24 Monate dauern kann, bis Sie Ihre Wohnung betreten können. Wie bei jedem Bauprojekt ist es notwendig, vor dem Kauf planen zu können! Entwickler haben jedoch in der Regel eine Show-Wohnung, um Kunden zu zeigen. Andernfalls erfolgt die Präsentation anhand eines Modells unter Verwendung von Fotos oder Videos und Beispielen der für das endgültige Projekt verwendeten Materialien und Geräte. Für diese Art von Projekten ist es auch möglich, virtuelle Touren aus dem Ausland durchzuführen. Wir empfehlen Ihnen jedoch, sich niemals zu einem Immobilienkauf zu verpflichten, ohne zuvor den betreffenden Ort besucht zu haben. Um größere Enttäuschungen (betrügerische Konstrukteure, schlechte Lage usw.) zu vermeiden, wenden Sie sich an einen lokalen Experten, der Sie zu zuverlässigen Projekten in der Branche führen kann.

Der finanzielle Aspekt

Wenn Sie sich für den Bau eines neuen Hauses entscheiden, sparen Sie bis zu 30% des Preises im Vergleich zum Kauf eines bereits gebauten neuen Hauses. Sie sparen sich auch die unangenehmen Überraschungen einer Konstruktion, für die Sie nicht verantwortlich sind, und wählen die Materialien aus, die zu Ihnen passen. Sie bieten sich so über viele Jahre hinweg finanziellen Frieden.

Wenn Sie in neue Gebäude investieren oder eine Immobilie bauen, gibt es in Spanien beide Möglichkeiten, die jeweils ihre Vor- und Nachteile haben. Unabhängig von Ihrem Projekt ist es wichtig, gut unterstützt zu werden. Wenden Sie sich jetzt an Real Estate Costa Brava: Unser Team von Immobilienberatern bietet Ihnen einen maßgeschneiderten Service für Ihr Immobilieninvestitionsprojekt in Spanien. Dank unseres Netzwerks lokaler Partner und unserer perfekten Kenntnis des spanischen Immobilienmarktes können wir Ihnen eine Auswahl an Unterkünften anbieten, die Ihren Wünschen entspricht.