Prendre sa retraite à Empuriabrava : que des avantages !

La Costa Brava est un excellent choix pour vivre sa retraite.

Aujourd'hui, cap sur Empuriabrava (officiellement Ampuriabrava) : une marina située dans la municipalité de Castelló d'Empúries dans la province de Gérone en Catalogne.

Découvrez tous les avantages et atouts de cette station balnéaire pour couler des jours paisibles.

Pour avoir du soleil toute l’année

Qui n’a jamais rêvé de prendre sa retraite au soleil ? Et bien en choisissant Empuriabrava, vous ne serez pas déçu ! Avec plus de 300 jours de soleil par an et une température douce en été comme en hiver ne descendant que très rarement en dessous des 13°C, vous serez comblé avec le climat.

Pour vivre dans une ville bien desservie

Vous souhaitez vous déplacer rapidement en Espagne ou vers la France ? Pas de panique, c’est possible. En voiture ? L'autoroute AP-7 est relativement proche. En train ? Les gares de Figueres-Vilafant et Gérone se situent toutes deux à 20 et 50 minutes. En avion ? Il y a 3 aéroports à proximité d’Empuriabrava : ceux de Gérone et de Perpignan à 1h environ et celui de Barcelone à moins de 2h.

Pour rester proche de vos enfants et petits-enfants

L'emplacement d'Empuriabrava est idéal puisque la marina se situe à une trentaine de kilomètres de la frontière française et est proche des systèmes de communication (comme nous venons de le voir).

Quel que soit le moyen de transport (voiture, avion ou train), vous pourrez facilement rendre visite à votre famille et amis restés en France ou bien les accueillir dans votre nid douillet

Pour vivre dans un petit coin de paradis

Empuriabrava fait partie des plus grandes et des plus belles marinas résidentielles du monde. Avec plus de 40 km de canaux et 5 000 points d’amarrages exclusivement dédiés à la plaisance, ce n’est pas pour rien qu’on la surnomme la Venise Espagnole.

Ses sublimes yachts amarrés devant les villas luxueuses, ses belles plages ainsi que ses ruelles atypiques en font un lieu d’exception pour passer sa retraite en Espagne.

De plus, Empuriabrava est nichée dans la baie de Roses : une des plus belles baies au monde.

A une dizaine de minutes en voiture, le parc naturel des Aiguamolls de l’Empordá comblera les amoureux de la nature.

Pour profiter des nombreuses infrastructures

Dans cette station balnéaire, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : pharmacies, supermarchés, boutiques, banques, restaurants…

Avec ses nombreuses infrastructures, la qualité de vie à Empuriabrava est très plaisante.

Pour faire des activités variées

A la retraite, le moment est propice à la pratique du sport, aux sorties et à la découverte de nouveaux endroits...

En vous installant à Empuriabrava pour votre retraite, vous vous demandez peut-être ce que vous allez pouvoir faire ?

Vous êtes sportif ? Vous pouvez faire du golf, du tennis, des randonnées à pied ou en vélo sur le Camino Natural del Rio Muga (un sentier de 40 kilomètres le long du littoral qui débute sur la plage d’Empuriabrava) sans oublier les nombreuses activités nautiques qu’offre le bord de mer : voile, stand up paddle, jet-ski ou plongée sous-marine…

Vous souhaitez vivre votre retraite plus tranquillement ? Alors, direction la plage du centre-ville, de Can Comes ou de Rubina…

Vous êtes passionné par la nature ? Le Parc Naturel des Aiguamolls de l’Empordà est le lieux idéal observer des centaines d’espèces d’oiseaux.

Vous pouvez également partir à la découverte de villes : Gérone se situe à moins d’une heure et Barcelone à deux heures.

Lorsque vos enfants et petits-enfants viendront vous rendre visite, ils pourront faire du mini golf au Minigolf Carmansó, sa balader dans le Parc aux Papillons, explorer les canaux en bateau, tester le simulateur de vol, faire un saut en parachute avec Skydive Empuriabrava ou profiter du parc aquatique Aquabrava situé à 8 km d’Empuriabrava…

Pour se régaler avec les spécialités de la région

A Empuriabrava, comme dans chaque ville côtière, vous trouverez de nombreuses variétés de poissons et de fruits de mer.

Cette marina regorge de restaurants et de bars proposant des spécialités locales (produits de la mer, vins d’AOC Empordà…), catalanes (suquet de peix, estouffat catalan,escalivada, crema catalana…) et bien entendu espagnoles (paëlla, salmorejo, fideuà, et gaspacho…).

Une chose est certaine, vous vous régalerez !

Pour bénéficier de soins médicaux de qualité

Empuriabrava appartient à la Catalogne qui possède des infrastructures importantes de grande qualité (hôpitaux, cliniques, centres médicaux), des professionnels de santé très compétents et une bonne Sécurité Sociale.

En attendant de faire les démarches auprès de la sécurité sociale espagnole et de souscrire à une mutuelle, les retraités peuvent utiliser leur carte européenne d’assurance maladie.

Pour s’intégrer rapidement

Les Catalans, et les Espagnols en général, sont accueillants et avenants avec toujours un sourire aux lèvres. Votre intégration se fera donc facilement.

Vous ne parlez pas encore le catalan ou le castillan ? Pas de panique car d’une part à  Empuriabrava, il y a de nombreuses personnes parlant français (touristes, expatriés, retraités) et d’autre part l'espagnol est une langue relativement facile à apprendre.

Pour vivre dans une ville sûre

Empuriabrava (comme toute l'Espagne) est une ville où on se sent en sécurité.

Pour payer moins d'impôts

Dès lors que vous aurez séjourné 183 jours en Espagne, vous serez considéré comme ressortissant espagnol.

Mais qu’est-ce que cela signifie concrètement pour vos pensions de retraite ?

Et bien tout simplement qu’en passant votre retraite à Empuriabrava (ou ailleurs dans le pays), votre pension de retraite privée sera imposable dans la péninsule ibérique à un taux moins élevé qu’en France. Idem si vous achetez un bien immobilier, les impôts et taxes afférents seront imposables dans votre pays d’accueil.

Pour augmenter son pouvoir d'achat

Le coût de la vie est de manière générale plus intéressant (alimentation, transports en commun, vêtements, loisirs, restaurants…) qu’en France. Seuls, la téléphonie et l’accès internet restent plus élevés.

Prendre sa retraite à Empuriabrava permet donc de faire de réelles économies.

Pour acheter un bien moins cher qu’en France

Les prix de l’immobilier à Empuriabrava comme dans les autres villes restent attractifs comparés à ceux que l’on peut trouver au bord de la Méditerranée en France.

Le prix au mètre carré est d’environ 2 570€ le m2, ce qui reste bien plus intéressant que sur la Côte d’Azur par exemple.

L’offre immobilière à Empuriabrava est également très variée et adaptée à tous les budgets.

Appartement avec vue sur mer, maison avec piscine ou luxueuse villa… et même maison à vendre avec jardin a Empuriabrava, il y en a pour tous les goûts et pour tous les prix.

Pour louer son bien immobilier

Certains retraités s'installent définitivement à Empuriabrava tandis que d’autres préfèrent y vivre qu’une partie de l’année. Louer votre bien en période saisonnière est un investissement très rentable compte tenu que la demande en location est forte.

Vous l’aurez compris, prendre sa retraite à Empuriabrava est un choix judicieux.

Vous êtes prêt à acheter un bien immobilier dans l’une des plus belles marinas du monde ? Alors, pourquoi ne pas faire appel à Immo 365 ? Agence immobilière francophone spécialisée sur la Costa Brava et notamment sur Empuriabrava, nous gérons pour vous, de A à Z, votre projet d'achat immobilier. Contactez dès maintenant notre agence immobilière à Empuriabrava