Выход на пенсию в Эмпуриабраве: столько преимуществ!

Коста-Брава - отличный выбор для пенсионного возраста .

Сегодня мы направляемся в Эмпуриабрава (официально Ампуриабрава): пристань для яхт, расположенная в муниципалитете Кастельон-д'Ампуриес в провинции Жирона в Каталонии.

Откройте для себя все преимущества и возможности этого морского курорта, чтобы провести спокойные дни.

Чтобы солнце круглый год

Кто никогда не мечтал уединиться на солнышке? Что ж, выбрав Эмпуриабраву, вы не будете разочарованы! С более чем 300 солнечными днями в году и умеренной температурой летом и зимой, которая очень редко опускается ниже 13 ° C, вы будете в восторге от климата.

Жить в городе с хорошими связями

Хотите быстро переехать в Испанию или во Францию? Не паникуйте, это возможно. На машине ? Автострада АП-7 находится относительно близко. Поездом ? Железнодорожные вокзалы Фигерас-Вилафант и Жирона находятся в 20 и 50 минутах езды. Самолетом ? Рядом с Эмпуриабравой есть 3 аэропорта: Жирона и Перпиньян около 1 часа и Барселона менее 2 часов.

Чтобы оставаться рядом с детьми и внуками

Расположение Эмпуриабравы идеально, поскольку пристань расположена примерно в тридцати километрах от французской границы и близко к коммуникационным системам (как мы только что видели).

Независимо от вида транспорта (автомобиль, самолет или поезд) вы можете легко навестить свою семью и друзей во Франции или поприветствовать их в своем уютном гнезде.

Жить в райском уголке

Эмпуриабрава - один из самых больших и красивых жилых портов в мире. С более чем 40 км каналов и 5000 причалов, предназначенных исключительно для яхтинга, не зря его называют испанской Венецией.

Его величественные яхты, пришвартованные перед роскошными виллами, прекрасные пляжи и нетипичные переулки делают его исключительным местом для отдыха на пенсии.

Кроме того, Эмпуриабрава расположен в заливе Роз: одном из самых красивых заливов в мире.

Примерно в десяти минутах езды на машине природный парк Айгуамольс-де-л'Эмпорда порадует любителей природы.

Чтобы воспользоваться преимуществами множества инфраструктур

На этом морском курорте вы найдете все необходимое: аптеки, супермаркеты, магазины, банки, рестораны ...

Благодаря множеству инфраструктур качество жизни в Эмпуриабраве очень приятное.

Делать различные действия

На пенсии самое время заниматься спортом, гулять и открывать новые места ...

Поселяясь в Эмпуриабраве для выхода на пенсию , вы, возможно, задаетесь вопросом, что вы собираетесь делать?

Вы спортивны? Вы можете поиграть в гольф, теннис, отправиться в поход или покататься на велосипеде по природной тропе Камино-дель-Рио-Муга (40-километровая тропа вдоль побережья, которая начинается от пляжа Эмпуриабрава), не забывая при этом о многочисленных водных развлечениях, которые предлагает морское побережье: парусный спорт, серфинг, водные лыжи или подводное плавание ...

Вы хотите жить на пенсии более мирно? Итак, отправляйтесь на пляж в центре города, Can Comes или Rubina ...

Вы увлечены природой? Природный парк Айгуамольс-де-л'Эмпорда - идеальное место для наблюдения за сотнями видов птиц.

Вы также можете исследовать города: Жирона находится менее чем в часе езды, а Барселона - в двух часах езды.

Когда ваши дети и внуки приходят к вам в гости, они могут поиграть в мини-гольф в Carmansó Minigolf, прогуляться по Парку бабочек, исследовать каналы на лодке, испытать авиасимулятор, совершить прыжок с парашютом с Skydive Empuriabrava. или посетите аквапарк Aquabrava, расположенный в 8 км от Эмпуриабравы…

Отведать фирменные блюда региона

В Эмпуриабраве, как и в любом прибрежном городе, вы найдете множество разновидностей рыбы и морепродуктов.

Эта марина полна ресторанов и баров, предлагающих местные деликатесы (морепродукты, вина AOC Empordà…), каталонские (suquet de peix, каталонский эстуффат, escalivada, crema catalana…) и, ​​конечно же, испанские (паэлья, сальморехо, фидеуа и гаспачо…).

Одно можно сказать наверняка: вас ждет угощение!

Воспользоваться качественной медицинской помощью

Эмпуриабрава принадлежит Каталонии, которая имеет значительную высококачественную инфраструктуру (больницы, клиники, медицинские центры), очень компетентных специалистов в области здравоохранения и хорошее социальное обеспечение.

В ожидании формальностей с испанским социальным страхованием и подписки на взаимную страховку пенсионеры могут использовать свою европейскую карту медицинского страхования.

Быстрая интеграция

Каталонцы и испанцы в целом приветливы и приветливы с улыбкой на лице. Таким образом, ваша интеграция будет легкой.

Вы еще не говорите по-каталонски или по-кастильски? Не паникуйте, потому что, с одной стороны, в Эмпуриабраве много людей, говорящих по-французски (туристы, экспатрианты, пенсионеры), а с другой стороны, испанский язык относительно легкий для изучения.

Жить в безопасном городе

Эмпуриабрава (как и вся Испания) - город, в котором чувствуешь себя в безопасности.

Платить меньше налогов

Если вы пробыли в Испании 183 дня, вы будете считаться гражданином Испании.

Но что конкретно это означает для вашей пенсии по возрасту?

Ну, довольно просто, если вы проведете свою пенсию в Эмпуриабраве (или где-либо еще в стране) , ваша частная пенсия по возрасту будет облагаться налогом на Пиренейском полуострове по более низкой ставке, чем во Франции. То же самое, если вы покупаете недвижимость, соответствующие налоги и сборы будут облагаться налогом в стране пребывания.

Чтобы увеличить вашу покупательную способность

Стоимость жизни в целом более интересна (еда, общественный транспорт, одежда, досуг, рестораны и т. Д.), Чем во Франции. Только телефония и доступ в интернет остаются выше.

Таким образом, выход на пенсию в Эмпуриабраве позволяет добиться реальной экономии.

Купить товар дешевле, чем во Франции

Цены на недвижимость в Эмпуриабраве, как и в других городах, остаются привлекательными по сравнению с тем, что можно найти на побережье Средиземного моря во Франции.

Цена за квадратный метр составляет около 2570 евро за м2, что остается гораздо интереснее, чем, например, на Лазурном берегу.

Предложение недвижимости в Эмпуриабраве также очень разнообразно и подходит для любого бюджета.

Квартира с видом на море, дом с бассейном или роскошная вилла… и даже квартира с причалом на каналах, есть что-то на любой вкус и по любой цене.

Сдать вашу недвижимость в аренду

Некоторые пенсионеры постоянно поселяются в Эмпуриабраве, а другие предпочитают жить там только часть года. Сдать недвижимость в сезонный период - очень выгодное вложение, учитывая высокий спрос на аренду.

Как вы уже поняли, уход в Эмпуриабрава - мудрый выбор.

Вы готовы купить недвижимость в одной из самых красивых марин в мире? Так почему бы не позвонить в Immo 365? Франкоязычное агентство недвижимости, специализирующееся на Коста-Брава и, в частности, в Эмпуриабраве, мы управляем вашим проектом по покупке недвижимости от А до Я для вас.