Retraite en Espagne : un bon choix d'investissement immobilier

Qui n'a jamais rêvé de passer sa retraite au soleil ? La Costa Brava en Espagne est le lieu idéal pour profiter de ses vieux jours. En achetant un bien immobilier sur la côte catalane, vous aurez tous les avantages pour vivre une retraite sereine.

Être retraité français sur la Costa Brava : que des avantages !

La retraite est une étape importante où le renouveau est parfois nécessaire. Alors, vient le moment du choix de la destination pour continuer l'aventure de la vie. Pourtant, une destination est à portée de main pour les Français : la Costa Brava en Espagne ! En effet, avec ses belles plages et son climat ensoleillé, c'est l'endroit idyllique pour poser ses valises. Voici quelques raisons d'investir sur la Costa Brava pour y passer sa retraite :

1 - Pour la proximité

La Costa Brava, province de Gérone, se situe au nord-est de l'Espagne, à quelques kilomètres de la frontière française. Vous pouvez y accéder facilement tout en gardant le contact avec vos enfants et vos petits-enfants.

2 - Pour le soleil

Passer sa retraite sur la Costa Brava, c'est la garantie d'avoir du soleil quasiment toute l'année. En effet, la côte a des températures plutôt douces, même en hiver. La retraite au soleil n'est plus un mythe et, surtout, elle est accessible à tous.

3 – Pour la qualité de la vie   

L’Espagne serait le pays le plus “healthy” au monde pour l’année 2019selon Bloomberg. Elle  est le pays de l’Union européenne qui détient la plus longue espérance de vie à la naissance. Selon l’Institute for Health Metrics and Evaluation de l’Université de Washington, l’Espagne pourrait atteindre une espérance de vie de 86 ans en 2040. Le régime alimentaire espagnol, pauvre en graisses, pourrait être l’une des clefs d’explication d’un tel classement.

4 - Pour la convivialité et la sécurité

En effet, les Espagnols sont réputés pour être généreux. Leur convivialité et leur joie de vivre sont reconnues dans le monde entier. Ils ont le sens de la fête et de la famille et vous aideront à vous intégrer rapidement. Vous ne parlez pas encore le castillan ? Pas de panique ! La langue espagnole est facile à apprendre, puis, vous trouverez des personnes parlant français un peu partout étant donné que c'est un lieu touristique. De plus, l'Espagne est l'un des pays les plus sûrs d'Europe comme sa lutte accrue contre le terrorisme.

5 - Pour le marché immobilier

Acheter un bien immobilier pour sa retraite en Espagne, c'est être sûr de faire le bon investissement. De plus en plus de retraités français s'y installent. Par exemple, vous trouverez aisément un F2 de 60 m² sur la Costa Brava pour 150 000 euros.

6 - Pour le pouvoir d'achat

Le coût de la vie en Espagne est plus bas qu'en France. Que ce soit remplir votre frigo, acheter des vêtements ou vos loisirs, votre pouvoir d'achat s'améliorera considérablement. Vous trouverez, par exemple, des menus copieux à 10 euros dans des restaurants en bord de mer, la gastronomie espagnole étant un atout supplémentaire.

7 - Pour les nombreuses activités

La retraite est aussi le moment de découvrir de nouveaux lieux, de sortir, de voyager, de se cultiver. La Costa Brava offre d’innombrables sorties sportives et culturelles. Vous pourrez également explorer les sites naturels ainsi que les belles villes qui se trouvent à proximité, comme Gérone ou encore, Barcelone.

La fiscalité espagnole et les démarches administratives pour s'installer

1 - Le NIE (numéro d'identification étranger)

Vous êtes retraité et vous souhaitez connaître les démarches administratives pour vous installer en Espagne ? C'est simple, il suffit juste de demander votre NIE (numéro d'identification étranger) au Consulat d'Espagne en France, ou au commissariat de police en Espagne. Il sera demandé pour ouvrir un compte bancaire espagnol et pour acheter un bien immobilier. Comptez entre 3 à 8 semaines pour l'obtenir via le consulat. Il peut être délivré immédiatement en vous rendant sur place. Son coût est d'environ 12 euros.

2 - Ouvrir un compte bancaire en Espagne

En général, les politiques tarifaires des banques espagnoles sont plus intéressantes qu'en France, sauf pour les grandes banques. Vous pourrez ouvrir un compte bancaire en Espagne en 24h pour tous les étrangers, c'est gratuit !

3 - La fiscalité espagnole

À compter du 183e jour (non-continu) de séjour en Espagne, vous deviendrez ressortissant espagnol. Vous n'avez pas besoin de visa étant donné que vous êtes européen. Autre précision : si vous touchez une pension de retraite provenant de l’État français, vous paierez vos impôts en France. Toutefois, vous paierez vos impôts locaux (liés à votre achat immobilier) en Espagne. En effet, pour éviter la double imposition, une convention a été signée entre les pays. C'est un avantage considérable, étant donné que les impôts sont peu élevés sur la péninsule ibérique.

La protection sociale en Espagne pour les retraités

C'est simple, vous avez le choix entre deux systèmes :

• le système de santé publique : c'est gratuit, mais vous ne choisissez pas votre médecin ;
• l'assurance privée : vous payez une assurance privée qui équivaut à une mutuelle santé en France, pour le confort : choix du médecin, prise de rendez-vous plus rapide.

Sachez enfin que le système de santé en Espagne s'est largement amélioré. On y trouve d'excellentes structures et des équipements à la pointe ainsi qu'un personnel de santé très compétent. En outre, avec la carte européenne, vous pouvez transférer vos droits à la sécurité sociale en Espagne.

Une agence immobilière francophone pour vous accompagner

Vous l'aurez compris, s'installer sur la Costa Brava pour sa retraite est une chance à portée de main. Notre agence immobilière française, située sur place, est un atout essentiel pour faciliter votre recherche de bien. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la région et savons être à votre écoute pour vous dénicher la perle rare. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches, ce qui vous permet d'obtenir un investissement immobilier à moindre coût et qui correspond exactement à vos attentes. Notre équipe de professionnels s'adapte continuellement à l'économie locale qui est en plein essor. De plus, nous sommes multilingues, ce qui permet de faciliter l'échange lors des visites et de la signature de l'acte de propriété chez le notaire.

En résumé, l'Espagne offre de multiples possibilités aux retraités français qui souhaitent s'y installer. Pays voisin convivial, sûr et pas cher, tout est réalisable ! La Costa Brava dispose d'une économie dynamique grâce au tourisme et au climat. Nous confier votre projet immobilier sur la Costa Brava est La solution pour vivre à fond une retraite bien méritée ! Vous pouvez par exemple investir dans une maison à vendre avec piscine à Playa de Aro pour y passer quelques mois de vacances par an ou pour vous y installer définitivement. Contactez notre agence immobilière à Playa de Aro pour trouver l'appartement, la maison ou la villa de vos rêves.