Ruhestand in Spanien: eine gute Wahl für Immobilieninvestitionen

Wer hat noch nie davon geträumt, seinen Ruhestand in der Sonne zu verbringen? Die Costa Brava in Spanien ist der ideale Ort, um Ihre alten Tage zu genießen. Wenn Sie eine Immobilie an der katalanischen Küste kaufen, haben Sie alle Vorteile, um einen friedlichen Ruhestand zu führen.

Deutscher Rentner an der Costa Brava sein: nur Vorteile!

Der Ruhestand ist ein wichtiger Schritt, bei dem manchmal eine Erneuerung erforderlich ist. Dann ist es an der Zeit, das Ziel zu wählen, um das Abenteuer des Lebens fortzusetzen. Für die Deutschen steht jedoch ein Ziel zur Verfügung : die Costa Brava in Spanien! In der Tat ist es mit seinen schönen Stränden und seinem sonnigen Klima der idyllische Ort, um Ihre Koffer zu verstauen. Hier sind einige Gründe, an der Costa Brava zu investieren, um dort Ihren Ruhestand zu verbringen:

1 - Für die Nähe

Die Costa Brava in der Provinz Girona liegt im Nordosten Spaniens, wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Sie können leicht darauf zugreifen, während Sie mit Ihren Kindern und Enkeln in Kontakt bleiben.

2 - Für die Sonne

Wenn Sie Ihren Ruhestand an der Costa Brava verbringen, haben Sie garantiert fast das ganze Jahr über Sonne. In der Tat hat die Küste selbst im Winter eher milde Temperaturen. Der Ruhestand in der Sonne ist kein Mythos mehr und vor allem für jedermann zugänglich.

3 - Für die Lebensqualität  

Laut Bloomberg wäre Spanien für das Jahr 2019 das „ gesündeste “ Land der Welt. Es ist das Land in der Europäischen Union mit der längsten Lebenserwartung bei der Geburt. Laut dem Institut für Health Metrics und Evaluation, University of Washington, Spanien könnte eine Lebenserwartung von 86 Jahren im Jahr 2040 Die spanische Diät, fettarm erreichen, könnte einer der Schlüssel Erklärung sein einer solchen Klassifizierung.  

4 - Für Benutzerfreundlichkeit und Sicherheit

In der Tat sind die Spanier als großzügig bekannt. Ihre Freundlichkeit und Lebensfreude sind weltweit anerkannt. Sie haben einen Sinn für Feier und Familie und helfen Ihnen, sich schnell zu integrieren. Sie sprechen noch kein Kastilisch? Keine Panik! Die spanische Sprache ist leicht zu erlernen, dann werden Sie Menschen sprechen Französisch zu finden , Deutsch und Englisch ein wenig überall , weil es ein touristischer Ort ist. Darüber hinaus ist Spanien eines der sichersten Länder in Europa, da es verstärkt gegen den Terrorismus kämpft.

5 - Für den Immobilienmarkt

Der Kauf von Immobilien für den Ruhestand in Spanien bedeutet, die richtige Investition zu tätigen. Dort lassen sich immer mehr deutsche Rentner nieder. Zum Beispiel können Sie leicht ein 60 m² großes Apartment mit 2 Schlafzimmern an der Costa Brava für 150.000 Euro finden.

6 - Für die Kaufkraft

Die Lebenshaltungskosten in Spanien sind niedriger als in Deutschland . Egal, ob Sie Ihren Kühlschrank füllen, Kleidung oder Hobbys kaufen, Ihre Kaufkraft wird sich erheblich verbessern. In Restaurants am Meer finden Sie beispielsweise großzügige Menüs für 10 Euro, wobei die spanische Gastronomie ein zusätzlicher Vorteil ist.

7 - Für die vielen Aktivitäten

Der Ruhestand ist auch die Zeit, neue Orte zu entdecken, auszugehen, zu reisen, sich zu kultivieren. Die Costa Brava bietet unzählige Sport- und Kulturausflüge. Sie können auch die Naturstätten sowie die schönen Städte in der Nähe wie Girona oder Barcelona erkunden.

Spanische Steuer- und Verwaltungsverfahren zu regeln

1 - Die NIE (ausländische Identifikationsnummer)

Sie sind im Ruhestand und möchten wissen, wie Sie sich in Spanien niederlassen müssen? Fragen Sie einfach Ihre NIE (ausländische Identifikationsnummer) beim spanischen Konsulat in Deutschland oder bei der Polizeistation in Spanien. Sie werden gebeten, ein spanisches Bankkonto zu eröffnen und Immobilien zu kaufen. Warten Sie zwischen 3 und 8 Wochen, um es über das Konsulat zu erhalten. Es kann sofort ausgestellt werden, indem Sie dorthin gehen. Die Kosten betragen rund 12 Euro.

2 - Eröffnen Sie ein Bankkonto in Spanien

Generell ist die Preispolitik der spanischen Banken mit Ausnahme der Großbanken attraktiver als in Deutschland . Sie können innerhalb von 24 Stunden ein Bankkonto in Spanien für alle Ausländer eröffnen, es ist kostenlos!

3 - Spanische Besteuerung

Ab dem 183. (nicht kontinuierlichen) Aufenthaltstag in Spanien werden Sie spanischer Staatsangehöriger. Sie benötigen kein Visum, da Sie Europäer sind. Noch eine Klarstellung: Wenn Sie vom deutschen Staat eine Altersrente erhalten , zahlen Sie Ihre Steuern in Deutschland . Sie zahlen jedoch Ihre lokalen Steuern (im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienkauf) in Spanien. Um Doppelbesteuerung zu vermeiden, wurde zwischen den Ländern ein Abkommen unterzeichnet. Dies ist ein erheblicher Vorteil, da die Steuern auf der Iberischen Halbinsel niedrig sind.

Sozialschutz in Spanien für Rentner

Es ist ganz einfach, Sie haben die Wahl zwischen zwei Systemen:

• das öffentliche Gesundheitssystem: es ist kostenlos, aber Sie wählen nicht Ihren Arzt;
• Versicherung privat: Sie zahlen eine private Versicherung für Komfort: Wahl des Arztes, schneller einen Termin zu machen.

Beachten Sie schließlich, dass sich das Gesundheitssystem in Spanien erheblich verbessert hat. Es gibt hervorragende Strukturen und modernste Ausstattung sowie sehr kompetentes Gesundheitspersonal. Darüber hinaus können Sie mit der europäischen Karte Ihre Sozialversicherungsrechte nach Spanien übertragen.

Eine mehrsprachige Immobilienagentur , die Sie unterstützt

Sie werden verstehen, dass es eine Chance ist, sich an der Costa Brava für den Ruhestand niederzulassen. Unsere mehrsprachige Immobilienagentur vor Ort ist ein wesentlicher Aktivposten für Ihre Immobiliensuche. Wir kennen den Immobilienmarkt in der Region perfekt und wissen, wie man Ihnen zuhört, um die seltene Perle zu finden. Wir unterstützen Sie bei all Ihren Bemühungen, die es Ihnen ermöglichen, eine Immobilieninvestition zu geringeren Kosten zu erhalten und die genau Ihren Erwartungen entspricht. Unser professionelles Team passt sich kontinuierlich der boomenden lokalen Wirtschaft an. Darüber hinaus sind wir mehrsprachig, was den Austausch bei Besuchen und die Unterzeichnung der Eigentumsurkunde beim Notar erleichtert.

Zusammenfassend bietet Spanien deutschen Rentnern , die sich dort niederlassen möchten, mehrere Möglichkeiten . Nachbarland freundlich, sicher und günstig, alles ist möglich! Die Costa Brava hat dank Tourismus und Klima eine dynamische Wirtschaft. Wenn Sie uns Ihr Immobilienprojekt an der Costa Brava anvertrauen, ist dies die Lösung für einen wohlverdienten Ruhestand!