Pensioen in Spanje een goede keuze voor investeringen in onroerend goed

Wie heeft er nooit van gedroomd om met pensioen te gaan in de zon? De Costa Brava in Spanje is de ideale plek om van je oude dagen te genieten. Door een woning aan de Catalaanse kust te kopen, heeft u alle voordelen om een rustig pensioen te beleven.

Belgisch of Nederlands gepensioneerd zijn aan de Costa Brava: alleen maar voordelen!

Pensioen is een belangrijke stap waar vernieuwing soms nodig is. Dan komt de tijd om de bestemming te kiezen om het avontuur van het leven voort te zetten. Voor de Belgen of Nederlanders ligt echter een bestemming dichtbij : de Costa Brava in Spanje! Inderdaad, met zijn prachtige stranden en het zonnige klimaat is het de idyllische plek om je koffers neer te zetten. Hier zijn enkele redenen om aan de Costa Brava te investeren om uw pensioen daar door te brengen:

1 - Voor nabijheid

De Costa Brava, provincie Girona, ligt in het noordoosten van Spanje, een paar kilometer van de Franse grens. U hebt er gemakkelijk toegang toe terwijl u contact houdt met uw kinderen en kleinkinderen.

2 - Voor de zon

Uw pensioen doorbrengen aan de Costa Brava heeft gegarandeerd bijna het hele jaar zon. De kust heeft inderdaad vrij milde temperaturen, zelfs in de winter. Met pensioen gaan in de zon is niet langer een mythe en bovendien voor iedereen toegankelijk.

3 - Voor de kwaliteit van het leven   

Het Spanje is het land dat het meest " gezond " aan de wereld voor het jaar 2019 volgens Bloomberg . Het is het land in de Europese Unie met de langste levensverwachting bij de geboorte. Volgens het Institute for Health Metrics and Evaluation van de Universiteit van Washington zou Spanje in 2040 een levensverwachting van 86 jaar kunnen bereiken . Het Spaanse vetarme dieet zou een van de sleutels kunnen zijn om een dergelijke classificatie uit te leggen.  

4 - Voor gebruiksvriendelijkheid en veiligheid

Inderdaad, de Spanjaarden staan bekend als genereus. Hun vriendelijkheid en levensvreugde worden wereldwijd erkend. Ze hebben een gevoel van feest en familie en helpen je snel te integreren. Spreek je nog geen Castiliaans? Geen paniek! De Spaanse taal is makkelijk te leren, dan vind je overal Franstalige mensen omdat het een toeristische plaats is. Bovendien is Spanje een van de veiligste landen van Europa vanwege de toegenomen strijd tegen het terrorisme.

5 - Voor de vastgoedmarkt

Vastgoed kopen voor pensionering in Spanje betekent de juiste investering doen. Steeds meer Belgische en Nederlandse gepensioneerden vestigen zich daar. Zo vindt u voor 150.000 euro gemakkelijk een 60 m² F2 aan de Costa Brava.

6 - Voor koopkracht

De kosten van levensonderhoud in Spanje zijn lager dan in België of Nederland . Of het nu gaat om het vullen van uw koelkast, het kopen van kleding of hobby's, uw koopkracht zal aanzienlijk verbeteren. In restaurants aan zee vind je bijvoorbeeld genereuze menu's voor 10 euro, waarbij de Spaanse gastronomie een extra troef is.

7 - Voor de vele activiteiten

Pensioen is ook het moment om nieuwe plaatsen te ontdekken, uit te gaan, te reizen, te cultiveren. De Costa Brava biedt talloze sportieve en culturele uitjes. U kunt ook de natuurgebieden en de prachtige steden in de buurt verkennen, zoals Girona of Barcelona.

Spaanse belastingen en administratieve procedures af te wikkelen

1 - De NIE (buitenlands identificatienummer)

U bent met pensioen en u wilt de administratieve procedures kennen om zich in Spanje te vestigen? Het is simpel, vraag gewoon je NIE (buitenlands identificatienummer) op het Spaanse consulaat in België of Nederland , of op het politiebureau in Spanje. U wordt gevraagd om een Spaanse bankrekening te openen en onroerend goed te kopen. Wacht 3 tot 8 weken om het via het consulaat te verkrijgen. Het kan onmiddellijk worden afgegeven door daarheen te gaan. De kosten zijn ongeveer 12 euro.

2 - Open een bankrekening in Spanje

Over het algemeen is het prijsbeleid van Spaanse banken aantrekkelijker dan in België en Nederland , behalve voor de grote banken. U kunt binnen 24 uur een bankrekening openen in Spanje voor alle buitenlanders, het is gratis!

3 - Spaanse belasting

Vanaf de 183e (niet-continue) verblijfsdag in Spanje wordt u de Spaanse nationaliteit. Je hebt geen visum nodig omdat je Europees bent. Nog een verduidelijking: als u een ouderdomspensioen ontvangt van de Belgische of Nederlandse staat , betaalt u uw belastingen in België of Nederland . U betaalt echter uw lokale belastingen (met betrekking tot uw aankoop van onroerend goed) in Spanje. Om dubbele belasting te voorkomen, is tussen de landen een overeenkomst ondertekend. Dit is een aanzienlijk voordeel, aangezien de belastingen op het Iberisch schiereiland laag zijn.

Sociale bescherming in Spanje voor gepensioneerden

Simpel, u heeft de keuze uit twee systemen:

● het volksgezondheidssysteem: het is gratis, maar u kiest uw arts niet;       

● particuliere verzekering : u betaalt een particuliere verzekering die gelijkwaardig is aan een mutualiteit in België of Nederland , voor uw comfort: keuze van de arts, snellere afspraakreservering.       

Merk ten slotte op dat het gezondheidsstelsel in Spanje sterk is verbeterd. Er zijn uitstekende structuren en ultramoderne apparatuur, evenals zeer bekwaam gezondheidspersoneel. Bovendien kunt u met de Europese kaart uw socialezekerheidsrechten overdragen naar Spanje.

Een Frans-Belgische makelaar om u te ondersteunen

U zult begrijpen dat u zich aan de Costa Brava vestigt om met pensioen te gaan. Onze Frans-Belgische makelaar ter plaatse is een onmisbare troef om uw zoektocht naar onroerend goed te vergemakkelijken. We kennen de vastgoedmarkt in de regio perfect en weten hoe we naar u moeten luisteren om u de zeldzame parel te vinden. Wij ondersteunen u bij al uw inspanningen, waarmee u tegen een lagere kost een vastgoedinvestering kunt krijgen en die precies overeenkomt met uw verwachtingen. Ons team van professionals past zich voortdurend aan aan de bloeiende lokale economie. Daarnaast zijn we meertalig, wat de uitwisseling tijdens bezoeken en de ondertekening van de eigendomsakte bij de notaris vergemakkelijkt.

Samenvattend biedt Spanje meerdere mogelijkheden aan Franse gepensioneerden die zich daar willen vestigen. Buurland vriendelijk, veilig en goedkoop, alles is mogelijk! De Costa Brava heeft een dynamische economie dankzij het toerisme en het klimaat. Ons uw vastgoedproject aan de Costa Brava toevertrouwen, is de oplossing voor een welverdiend pensioen!