Retraite en Espagne versus retraite au Portugal : quel pays choisir ?

Pour un repos confortable et bien mérité, plus de 10 % des retraités français (selon France Presse), décident d’aller passer le restant de leur vie à l’étranger. Si vous en faites partie, un vrai dilemme se livre peut-être déjà à vous : « Pour acheter la maison de mes rêves, dois-je investir en Espagne ou au Portugal ? ». Heureusement, nos experts sont sensibles à vos préoccupations. Ils s’efforceront ici de vous aider à résoudre votre dilemme afin que vous fassiez un choix éclairé entre la "retraite en Espagne" et la "retraite au Portugal".

Investir au Portugal ou en Espagne – un recoupement d’avantages caractéristiques aux deux pays

À priori, de par leurs similitudes de point de vue atouts, l’Espagne et le Portugal ont de quoi rendre indécis plus d’un retraité français voulant investir en Espagne. Alors quelles sont ces similitudes caractérisant ces deux pays de la péninsule ibérique et préférés des retraités français ?

L’avantage d’être toujours proche de la France

Le Portugal et l’Espagne sont très proches de la France. De ce fait, ils y sont aussi facilement accessibles par voie terrestre que par voie aérienne. Les vols sont fréquents et les tarifs concurrentiels. Mieux, un peu plus de deux heures suffisent pour vous transporter des deux pays vers la France, et vice versa. Voilà une belle occasion qui vous permettra facilement d’aller visiter vos proches en France et de les recevoir chez vous, en Espagne ou au Portugal.

L’avantage de jouir de vos droits de citoyen européen

Passer votre vie de retraité en Espagne ou au Portugal vous donne certains droits promus par la citoyenneté européenne – en sus de vos droits nationaux. D’abord, vous jouissez d’une grande liberté de mouvement. Ensuite, vous n’êtes pas dérangé quant au respect des lois de ces pays, puisque celles-ci sont semblables à celles de la France. Mieux, vos droits français peuvent être pris en compte concernant les questions liées à votre santé. Et, en plus de la facilité de vos démarches administratives, vous vivez des cultures proches de la vôtre, entre autres.

L’avantage de vivre en sécurité et en toute confiance

De façon générale, l’Espagne et le Portugal sont politiquement et économiquement stables. Ils ne connaissent pas de criminalité ni de corruption notoires. Du reste, ils investissent énormément dans la sécurité intérieure (police touristique, sécurité privée, etc.).

Bénéficier d’un coût de la vie moins élevé et la disponibilité du soleil

Le Portugal (18 %), et l’Espagne (12 %), sont les deux premières destinations plébiscitées par 47 % des retraités français âgés entre 50 ans et 70 ans – selon une étude d’Opinion Way. Le niveau optimal de qualité de vie et l’ensoleillement permanent (presque 10 mois sur 12), participent grandement à l’attrait irrésistible de ces deux pays.

Mais les quatre points susmentionnés ne sont que des caractéristiques communes aux deux pays. C'est dire que chacun de ces pays a ses spécificités, ses propres avantages (et ses inconvénients).

Investir en Espagne - quels avantages pour les retraités français ?

À considérer l’aspect investissement pour l’achat d’une maison en Espagne pour y passer sa retraite, l’atout "immobilier" doit être priorisé. Le prix de l’immobilier en Espagne est, globalement, de loin beaucoup plus attractif que celui du Portugal. En outre, en vertu d’une convention franco-espagnole, les retraités français relevant du secteur public et vivant en Espagne ne peuvent être doublement imposés du point de vue pensions (ils sont imposables uniquement en France, de même que les Espagnols résidant en France ne sont imposables qu’en Espagne).

En considérant les autres atouts (non exhaustifs) promus par l’Espagne, la liste sera prolongée par :

• La position géographique et le patrimoine naturel : le pays est entouré à la fois par l’océan atlantique et la méditerranée ; il dispose d’une variété exceptionnelle d’écosystèmes et de paysages ;
• La performance du système de santé : le système de santé espagnol est classé 8ème mondial (sur 193 pays), devant celui de la France (15ème position) et du Portugal (31ème position), selon une étude de la revue britannique The Lancet (2017) ;
• Une richesse culturelle historique : la culture espagnole tirant sa richesse de son histoire, vous serez ainsi gâté par l’unicité de l’architecture, de la gastronomie, etc., d’un pays accueillant et chaleureux.

Mais bien que garantissant un niveau au-dessus de la moyenne concernant la santé, la sécurité, le logement, etc., l’Espagne n’a pas que des atouts. Elle enregistre certains inconvénients : en tant que résident fiscal, par exemple, vos taux d’imposition peuvent grimper jusqu'à 45 % (selon vos revenus)…

Investir au Portugal - quels avantages pour les retraités français ?

Le pouvoir d’achat des expatriés, couplé au développement croissant du tourisme, a engendré la hausse du prix de l’immobilier au Portugal. Cependant, ce pays représente un marché immobilier très attractif et facilite ainsi l’achat d’une maison aux retraités. Du reste, les retraités français imposables et jouissant d’une pension « privée » sont, sous certaines conditions, exonérés d’impôts sur une durée de 10 ans. Mais pour combien de temps durera cet avantage fiscal ? Impossible de répondre pour le moment.

Dans tous les cas, investir au Portugal présente d’autres avantages solides qui peuvent justifier cet investissement immobilier :

• Le coût de la vie le moins élevé de toute l’Europe : il est inférieur de 32,79 % à celui de la France, contre celui de l’Espagne qui est inférieur de 26,35 % (source : Numbeo) ;
• La garantie d’être bien protégé : le Portugal est le 3ème pays le plus sûr et le plus pacifique au monde (Global Peace Index, 2017)…
• La liste des avantages offerts par le Portugal est longue (présence des côtes préservées, avantage d’être le pays le plus accueillant au monde (sondage d’Expat Insider), etc.). 

Toutefois, l’un des gros inconvénient enregistré par le pays, c’est le système de santé qui laisse trop à désirer et qui est pourtant indispensable à une clientèle de retraités.

Maintenant que vous êtes édifié, c'est à vous que revient le dernier mot : choisir entre la "retraite en Espagne" et la "retraite au Portugal". Quel que soit votre choix, nos experts vous aideront à acquérir la maison de vos rêves pour y passer des vacances inoubliables ou, mieux, pour y passer le restant de votre vie de retraité français…

Vous pouvez par exemple investir dans une maison à vendre à L'Escala pour y passer quelques mois de vacances par an ou pour vous y installer définitivement. Prenez par exemple rendez-vous avec notre agence immobilière à L'Escala, notre équipe de conseillers vous trouvera l'appartement, la maison ou la villa de vos rêves.

À vous la parole…