Выход на пенсию в Испании по сравнению с выходом на пенсию в Португалии: какую страну выбрать?

Для комфортного и заслуженного отдыха более 10% французских пенсионеров (по данным агентства Франс Пресс) решают провести остаток своей жизни за границей. Если вы один из них, то, возможно, уже сталкиваетесь с реальной дилеммой: "Чтобы купить дом моей мечты, мне инвестировать в Испанию или Португалию? ». К счастью, наши эксперты с пониманием относятся к вашим проблемам. Здесь они постараются помочь вам решить вашу дилемму, чтобы вы могли сделать осознанный выбор между "уходом на пенсию в Испании" и "уходом на пенсию в Португалии".

Инвестиции в Португалию или Испанию - совпадение преимуществ, характерных для обеих стран.

Априори, из-за их сходства с точки зрения активов, Испании и Португалии достаточно, чтобы не один французский пенсионер не решился на инвестирование в Испанию. Каково же сходство между этими двумя странами Пиренейского полуострова и предпочтительными направлениями для французских пенсионеров?

Преимущество быть всегда рядом с Францией

Португалия и Испания очень близки к Франции. В результате, до них можно добраться как по земле, так и по воздуху. Рейсы выполняются часто и по конкурентоспособным ценам. Лучше всего, чтобы поездка из обеих стран во Францию и наоборот заняла чуть более двух часов. Это прекрасная возможность для вас посетить ваших близких во Франции и получить их дома, в Испании или Португалии.

Преимущество пользования вашими правами как европейского гражданина

Проводя свою жизнь в качестве пенсионера в Испании или Португалии, вы получаете определенные права, поощряемые европейским гражданством - в дополнение к вашим национальным правам. Во-первых, ты наслаждаешься большой свободой передвижения. Во-вторых, Вас не волнует соблюдение законов этих стран, поскольку они схожи с законами Франции. Более того, ваши французские права могут быть приняты во внимание в вопросах, связанных с вашим здоровьем. И, в дополнение к простоте ваших административных процедур, вы живете в культурах, близких к вашей, в том числе.

Преимущество безопасной и уверенной жизни

В целом, Испания и Португалия политически и экономически стабильны. У них нет ни пресловутых преступлений, ни коррупции. Кроме того, они инвестируют значительные средства во внутреннюю безопасность (туристическая полиция, частная охрана и т.д.).

Воспользуйтесь преимуществами более низкой стоимости жизни и наличия солнечного света

Португалия (18%) и Испания (12%) являются двумя самыми популярными направлениями, которые предпочитают 47% французских пенсионеров в возрасте от 50 до 70 лет, согласно опросу "Путь к действию мнения". Оптимальный уровень качества жизни и постоянный солнечный свет (почти 10 месяцев из 12) в значительной степени способствуют непреодолимой привлекательности этих двух стран.

Но упомянутые выше четыре пункта являются лишь общими чертами обеих стран. То есть у каждой из этих стран есть свои особенности, свои преимущества (и недостатки).

Инвестиции в Испанию - каковы преимущества для французских пенсионеров?

При рассмотрении инвестиционного аспекта покупки жилья в Испании для выхода на пенсию, приоритет должен отдаваться активу "недвижимость". Цена на недвижимость в Испании, в целом, намного привлекательнее, чем в Португалии. Кроме того, в соответствии с франко-испанским соглашением, французские пенсионеры государственного сектора, проживающие в Испании, не могут облагаться налогом дважды с пенсионной точки зрения (они облагаются налогом только во Франции, точно так же, как испанцы, проживающие во Франции, облагаются налогом только в Испании).

С учетом других (неисчерпывающих) активов, продвигаемых Испанией, список будет расширен на :

• Географическое положение и природное наследие: страна окружена как Атлантическим океаном, так и Средиземным морем; она обладает исключительным разнообразием экосистем и ландшафтов;
• Эффективность системы здравоохранения: испанская система здравоохранения занимает 8-е место в мире (из 193 стран), опережая Францию (15-е место) и Португалию (31-е место), согласно исследованию британского журнала The Lancet (2017);
• Историческое культурное богатство: испанская культура черпает свое богатство из своей истории, поэтому вы будете избалованы уникальностью архитектуры, гастрономии и т.д., теплой и гостеприимной страны.

Однако, несмотря на то, что Испания гарантирует выше среднего уровень здравоохранения, безопасности, жилья и т.д., у нее есть не только преимущества. У этого есть некоторые недостатки: например, как налоговый резидент, ваши налоговые ставки могут подняться до 45% (в зависимости от вашего дохода)....

Инвестиции в Португалию - каковы преимущества французских пенсионеров?

Покупательская способность экспатриантов в сочетании с растущим развитием туризма привели к повышению цен на недвижимость в Португалии. Однако эта страна представляет собой очень привлекательный рынок недвижимости, что облегчает пенсионерам покупку жилья. Кроме того, французские пенсионеры, которые облагаются налогом и пользуются "частной" пенсией, при определенных условиях освобождаются от уплаты налога сроком на 10 лет. Но как долго это налоговое преимущество продлится? На данный момент ответить невозможно.

В любом случае, инвестирование в Португалию имеет и другие солидные преимущества, которые могут оправдать эти инвестиции в недвижимость:

• Самая низкая стоимость жизни во всей Европе: она на 32,79% ниже, чем во Франции, по сравнению с Испанией, которая на 26,35% ниже (источник: Numbeo) ;
• Гарантия хорошей защиты: Португалия - 3-я самая безопасная и самая мирная страна в мире (Глобальный индекс мира, 2017 г.).
• Список преимуществ, предлагаемых Португалией, достаточно длинный (наличие сохранившихся береговых линий, преимущество быть самой гостеприимной страной в мире (опрос экспат-инсайдеров) и т.д.). 

Однако одним из главных недостатков страны является система здравоохранения, которая оставляет слишком много желать лучшего и в то же время является незаменимой для клиентов-пенсионеров.

Теперь, когда вы назидательны, последнее слово остается за вами: выбирайте между "выходом на пенсию в Испании" и "выходом на пенсию в Португалии". Независимо от того, что вы выберете, наши специалисты помогут вам приобрести дом вашей мечты для незабываемого отдыха или, что еще лучше, провести остаток жизни в качестве французского пенсионера ...

Пол твой...