Die 4 Hauptgründe für den Kauf eines Zweitwohnsitzes in Spanien

Viele Franzosen träumen von einem zweiten Zuhause in Spanien. Sie haben nicht nur einen guten Geschmack, sondern dieser Traum kann für viele von ihnen wahr werden, da der Preis für Immobilien so attraktiv ist. Dieses Land ist voller Geschichte, Sehenswürdigkeiten, Kultur zum Aufsaugen und Erinnerungen. Die Lebensweise unserer spanischen Freunde unterscheidet sich etwas von unserer, und es ist kein Unsinn, unter anderem den außergewöhnlichen spanischen Sonnenschein in Beziehung zu setzen: Sie sind bekanntermaßen geselliger, gehen bereitwilliger aus und sind umgänglicher. Aus diesem Grund geht es hier darum, die Gründe zu ermitteln, die den Erwerb eines Zweitwohnsitzes in Spanien zu einer hervorragenden Wahl machen.

Ein günstiger wirtschaftlicher Kontext

Weit davon entfernt, sich über eine Wirtschaftskrise zu freuen, ist es dennoch gut, den beeindruckenden Rückgang des spanischen Immobilienmarktes zu bemerken. Dies ist eine Umfrage, aus der hervorgeht, dass der Markt in Spanien zwischen 2007 und 2013 (der Subprime-Krise) um 30 bis 40% gefallen ist. Ab dem folgenden Jahr, also im Jahr 2014, konnten wir feststellen, dass das Ganze konsolidiert wurde. Natürlich ließen sich die Eigentümer Frankreichs und Belgiens mit Freude dort nieder, insbesondere in der Hauptstadt Madrid, aber auch in Barcelona oder in der katalanischen Region. Wenn man sich auf europäische Daten stützt, belegt das oben genannte Königreich Spanien den siebten Platz unter den Ländern, in denen 2017 die meisten Franzosen aufgenommen wurden (d. H. Mehr als 80.000 Volkszählungen). Die Anziehungskraft ist dann nicht mehr zu beweisen: Die Nachfrage ist da. Erfolgreiche Investitionen, geringe Gebühren und fast nicht vorhandene lokale Steuern - der Kauf eines Zweitwohnsitzes kann manchmal zu einem Hauptwohnsitz führen!

Ein bedeutender Komfort des Lebens

Dass kein Norman oder Breton diese Tatsache in den Schatten stellt, aber Spanien kennt eine viel höhere Sonnenscheinrate als Frankreich: Es ist dort fast das ganze Jahr über schön, das heißt mehr als 300 Tage im Jahr Andalusien). Darüber hinaus gibt es viele Wohnungen und Häuser am Meer. Es ist leicht vorstellbar, dass Ihre Familie oder Freunde einen Urlaub am Waldrand oder am Strand, beispielsweise an der Costa del Sol, genießen. . Vergessen wir nicht die spanischen kulinarischen Schätze, die die französischen Geschmacksknospen lieben. Seit einigen Jahren zählen die spanischen Köche ohne jeden Streit zu den besten der Welt! Gut genährt ist der Körper dafür umso besser. Und wenn das nicht genug ist, haben die Spanier laut dem "Bloomberg Healthiest Country Index" von 2019 die beste Gesundheit der Welt. 169 Länder werden analysiert und eingestuft, und was dabei herauskommt, spricht Bände: Sie gewährt die höchste Lebenserwartung für Spanier bis 2040 mit 86 Jahren (83 Jahre heute, dritter in der Welt). Schließlich sind die Lebenshaltungskosten dort auch günstiger als in Frankreich, ein Faktor, der berücksichtigt werden muss, wenn Sie Ihre Koffer irgendwo abstellen.

Atemberaubende Landschaften, außergewöhnliche Aktivitäten

Spanien ist weit entfernt vom einfachen Postkartenformat oder sogar dem Bild eines Partygirls für junge Franzosen. Es ist voll von historischen Orten, die darum bitten, bekannt zu werden. Weil die Franzosen das spanische Königreich oft nach einem Aufenthalt in Spanien, einem unvergesslichen Urlaub oder sogar einer Rückreise zur Arbeit mögen. Die 500.000 km² und mehr decken ein sehr vielfältiges geografisches Spektrum ab. Spanien ist in der Tat das drittgrößte touristische Land der Welt, und seine schönen Strände sind nicht die einzigen, die dafür verantwortlich sind. Außerdem ist es sehr einfach und schnell, nach Spanien zu reisen, unabhängig vom Abflugort in Europa. Ein Reiseziel von Qualität und Nähe, das immer mehr Europäer auf der Straße oder auf dem Luftweg abonnieren. Bei Ausflügen fehlt es kaum an Territorium: renommierte Museen, unvergleichliche Parks, Vulkane, Kathedralen und Spaziergänge unter anderem. Wenn Sie an das unschlagbare Preis-Leistungs-Verhältnis von Immobilien in Spanien denken, ist dies ein echtes Schnäppchen.

Attraktive Tarife und Steuersatz

Wenn wir Spanien mit anderen europäischen Ländern vergleichen, sehen wir, dass die Immobilienpreise und ihre Zinssätze viel attraktiver bleiben. Für diejenigen, die eine Zweitunterkunft außerhalb ihres Landes (Frankreich, Belgien) erwerben möchten, ist dies ideal. Der Grund ist folgender: Es erleichtert den Menschen, einen Bankkredit zu erhalten. Das Land selbst fördert diese Initiativen in seinem Hoheitsgebiet. Die Steuersätze sind seit 2015 gesunken. Es ist wirklich ein Schnäppchen, weil der Steuersatz viel attraktiver ist als in Frankreich. Schließlich ist es nicht (nur) für die Sonne, dass 2018 mehr als 22.000 französischsprachige Menschen eine Unterkunft in Spanien gekauft haben. Die Idee, dass die beiden primären und sekundären Wohnhäuser eine gemeinsame Grenze haben können, ist für die Bewohner beruhigend. Besitzer. So wird eine in Frankreich lebende Rentnerin in Spanien eine Kaufkraftsteigerung von 30 bis 50% erzielen. Wenn wir das ideale Klima, die Lebensweise sowie die Preise beider Immobilien und die Lebenshaltungskosten hinzufügen, besteht kein Zweifel mehr an der Realisierbarkeit eines solchen Projekts!