De 4 belangrijkste redenen om een ​​tweede huis in Spanje te kopen

Veel Fransen dromen van een tweede huis in Spanje. Ze hebben niet alleen een goede smaak, maar deze droom kan voor velen van hen uitkomen omdat de prijs van onroerend goed zo aantrekkelijk is. Dit land zit vol geschiedenis, plaatsen om te bezoeken, cultuur om op te snuiven en herinneringen op te bouwen. De manier van leven van onze Spaanse vrienden verschilt enigszins van die van ons, en het is geen onzin om onder andere de uitzonderlijke Spaanse zonneschijn te vertellen: ze staan erom bekend dat ze socialer zijn, meer gewillig uitgaan en sympathieker zijn. Daarom is het hier een kwestie van het uitwerken van de redenen die de aankoop van een tweede huis in Spanje tot een uitstekende keuze maken.

Een gunstige economische context

Verre van verheuging in een economische crisis, is het toch goed om de indrukwekkende daling van de Spaanse vastgoedmarkt op te merken. Dit is een enquête die ons vertelt dat tussen 2007 en 2013 (de subprimecrisis) de markt in Spanje met 30 tot 40% daalde. Vanaf het volgende jaar, dat wil zeggen in 2014, konden we vaststellen dat het geheel werd geconsolideerd. Vanzelfsprekend vestigden de eigenaren van Frankrijk en België zich daar met plezier, met name in de hoofdstad Madrid, maar ook in Barcelona of in de Catalaanse regio. Als men zich baseert op Europese gegevens, staat het bovengenoemde koninkrijk Spanje op de zevende plaats van de landen die in 2017 de meeste Fransen hebben ontvangen (d.w.z. meer dan 80.000 volkstellingen). Het beroep is dan niet meer te bewijzen: de vraag is er. Succesvolle investeringen, lichte lasten en bijna onbestaande lokale belastingen, de aankoop van een tweede woning kan soms leiden tot die van een hoofdverblijf!

Een aanzienlijk comfort van het leven

Dat geen enkele Normandiër of Bretons dit feit aanstoot neemt, maar Spanje kent een veel hogere zonnesnelheid dan Frankrijk: het is daar bijna het hele jaar mooi weer, dat wil zeggen meer dan 300 dagen per jaar (320 in Andalusië). Daarnaast zijn er vele appartementen en huizen aan zee, zodat u zich gemakkelijk kunt voorstellen dat uw familie of vrienden genieten van een vakantie aan de rand van een bos of aan het strand, bijvoorbeeld aan de Costa del Sol. . Laten we de Spaanse culinaire schatten niet vergeten, waar de Franse smaakpapillen dol op zijn. Sinds enkele jaren bereiken de chef-koks van Spanje zonder twijfel de top van de beste ter wereld! Goed gevoed, het lichaam is er des te beter door. En alsof dat nog niet genoeg is, hebben de Spanjaarden de beste gezondheid ter wereld, volgens de "Bloomberg Healthiest Country Index" van 2019. 169 landen worden daar geanalyseerd en gerangschikt, en wat eruit komt spreekt boekdelen: ze verleent de hoogste levensverwachting voor Spanjaarden in 2040 met 86 jaar (83 jaar nu, derde in de wereld). Ten slotte zijn de kosten van levensonderhoud daar ook betaalbaarder dan in Frankrijk, een factor waarmee u rekening moet houden wanneer u uw koffers ergens achterlaat.

Adembenemende landschappen, buitengewone activiteiten

Spanje is ver verwijderd van het eenvoudige briefkaartformaat, of zelfs het beeld van een feestmeisje voor jonge Fransen. Het staat vol met historische plaatsen die smeken om bekend te worden. Want het is vaak na een verblijf in Spanje, een onvergetelijke vakantie of zelfs een terugreis naar het werk dat de Fransen een voorliefde hebben voor het Spaanse Koninkrijk. Zijn 500.000 km² en meer beslaan een zeer divers geografisch spectrum. Spanje is inderdaad het derde meest toeristische land ter wereld, en de mooie stranden zijn niet de enige die hiervoor verantwoordelijk zijn. Bovendien is het heel gemakkelijk en snel om naar Spanje te gaan, ongeacht de plaats van vertrek in Europa. Een bestemming van kwaliteit en nabijheid waarop steeds meer Europeanen zich abonneren, zowel over de weg als door de lucht. Wat uitstapjes betreft, ontbreekt het gebied nauwelijks: gerenommeerde musea, parken als geen ander, vulkaan, kathedralen en plattelandswandelingen, en vele anderen. Als u nadenkt over de onverslaanbare prijs-kwaliteitverhouding van onroerend goed in Spanje, is dit echt een koopje.

Aantrekkelijke tarieven en belastingtarief

Als we Spanje vergelijken met andere Europese landen, zien we dat huizenprijzen en hun rentetarieven veel aantrekkelijker blijven. Voor diegenen die secundaire woonruimte buiten hun land (Frankrijk, België) willen kopen, is dit ideaal. De reden is deze: het maakt het voor mensen gemakkelijker om een banklening te krijgen. Het land promoot deze initiatieven zelf op zijn grondgebied. De belastingtarieven dalen sinds 2015. Het is echt een koopje, want het belastingtarief is veel aantrekkelijker dan in Frankrijk. Het is immers niet (alleen) voor de zon dat in 2018 meer dan 22.000 Franstaligen woningen kochten in Spanje. Het idee dat de twee woningen, hoofd- en bijwoning, een gemeenschappelijke grens kunnen delen, is geruststellend voor de bewoners. eigenaren. Zo zal een gepensioneerde die in Frankrijk woont een koopkrachtstijging van 30 tot 50% hebben in Spanje. Als we het ideale klimaat, de manier van leven en de prijzen van beide eigendommen en de kosten van levensonderhoud toevoegen, bestaat er geen twijfel meer over de levensvatbaarheid van een dergelijk project!