4 основные причины купить второй дом в Испании

Многие французы мечтают о втором доме в Испании. У них не только хороший вкус, но и эта мечта может стать реальностью для многих из них, так как цена на недвижимость настолько привлекательна. Эта страна полна истории, мест, которые стоит посетить, культуры, которую можно впитать, и воспоминаний, которые нужно создать. Образ жизни наших испанских друзей несколько отличается от нашего, и не будет бессмысленным сопоставить, в частности, исключительное испанское солнце: они, как известно, более общительны, охотнее выходят на улицу и более приветливы. Поэтому здесь речь идет о развитии причин, которые делают приобретение второго дома в Испании отличным выбором.

Благоприятный экономический контекст

Отнюдь не радуясь экономическому кризису, тем не менее приятно отметить впечатляющее падение испанского рынка недвижимости. Это исследование показывает, что в период с 2007 по 2013 год (кризис субстандартного кредитования) рынок Испании упал на 30-40%. Со следующего года, то есть в 2014 году, можно было отметить, что все было консолидировано. Совершенно естественно, что владельцы Франции и Бельгии с радостью обосновались здесь, в частности, в столице Мадриде, но также и в Барселоне или в регионе Каталонии. Если опираться на европейские данные, вышеупомянутое королевство Испания занимает седьмое место среди стран, которые приняли наибольшее количество французов в 2017 году (то есть более 80000 переписей). В таком случае апелляцию уже нельзя доказывать: спрос есть. Успешные инвестиции, легкие платежи и почти отсутствие местных налогов, покупка второго дома иногда может привести к покупке основного места жительства!

Значительный комфорт жизни

Ни один нормандец или бретонец не обижается на этот факт, но в Испании уровень солнечного света намного выше, чем во Франции: там красиво почти круглый год, то есть более 300 дней в году (320 дней в году). Андалусия). Кроме того, у моря есть много квартир и домов, легко представить, что ваша семья или друзья отдыхают на опушке леса или на пляже, например, на побережье Коста-дель-Соль. . Не будем забывать и об испанских кулинарных сокровищах, которые любят французские вкусовые рецепторы. Вот уже несколько лет шеф-повара Испании, без всяких сомнений, являются одними из лучших в мире! Хорошо питается, телу от этого становится все лучше. И если этого недостаточно, то у испанцев лучшее здоровье в мире, согласно «Индексу самых здоровых стран Bloomberg» за 2019 год. Анализируются и ранжируются 169 стран, и то, что получается, говорит о многом: она признает самая высокая продолжительность жизни испанцев к 2040 году - 86 лет (сегодня 83 года, третье место в мире). Наконец, стоимость жизни там также более доступна, чем во Франции, и это фактор, который следует учитывать, когда где-нибудь оставляете чемоданы.

Захватывающие пейзажи, необычные развлечения

Испания очень далека от простого формата открыток или даже от образа тусовщицы для французской молодежи. Он полон исторических мест, которые просят быть известными. Потому что французам часто нравится Испанское королевство после пребывания в Испании, незабываемого отпуска или даже возвращения на работу. Его 500 000 км² и более покрывают очень разнообразный географический спектр. Испания действительно является третьей по величине туристической страной в мире, и ее красивые пляжи - не единственная причина. Кроме того, попасть в Испанию действительно легко и быстро, независимо от места отправления в Европе. Место назначения качества и близости, к которому присоединяется все больше и больше европейцев, будь то по дороге или по воздуху. Что касается прогулок, то на территории почти не хватает: известных музеев, уникальных парков, вулканов, соборов, загородных прогулок и многого другого. Если вы думаете о непревзойденном соотношении цены и качества недвижимости в Испании, это реальная сделка.

Привлекательные тарифы и налоговая ставка

Если мы сравним Испанию с другими европейскими странами, мы увидим, что цены на жилье и их процентные ставки остаются гораздо более привлекательными. Для желающих приобрести вторичное жилье за пределами своей страны (Франция, Бельгия) это идеальный вариант. Причина в следующем: людям легче получить ссуду в банке. Сама страна продвигает эти инициативы на своей территории. Налоговые ставки падают с 2015 года. Это действительно выгодная сделка, потому что налоговая ставка намного привлекательнее, чем во Франции. В конце концов, в 2018 году более 22000 франкоговорящих стран купили жилье в Испании не (только) из-за солнца. Идея о том, что две резиденции, основная и дополнительная, могут иметь общую границу, обнадеживает жителей. владельцы. Таким образом, у пенсионера, проживающего во Франции, покупательная способность в Испании вырастет на 30–50%. Если мы добавим идеальный климат, образ жизни, а также цены на недвижимость и стоимость жизни, больше не останется никаких сомнений в жизнеспособности такого проекта!