Las 4 principales razones para comprar una segunda vivienda en España

Muchos franceses sueñan con una segunda casa en España. No solo tienen buen gusto, sino que este sueño puede hacerse realidad para muchos de ellos ya que el precio de los inmuebles es tan atractivo. Este país está lleno de historia, lugares para visitar, cultura para empaparse y recuerdos para construir. El modo de vida de nuestros amigos españoles difiere algo del nuestro, y no es una tontería relatar el excepcional sol español, entre otras cosas: se sabe que son más sociables, salen con más ganas y son más afables. Por eso se trata aquí de desarrollar las razones que hacen que la adquisición de una segunda vivienda en España sea una excelente elección.

Un contexto económico favorable

Lejos de alegrarse por una crisis económica, es bueno observar la impresionante caída del mercado inmobiliario español. Se trata de una encuesta que nos dice que entre 2007 y 2013 (la crisis de las hipotecas de alto riesgo), el mercado cayó entre un 30 y un 40% en España. A partir del año siguiente, es decir en 2014, pudimos notar que el conjunto se consolidó. Naturalmente, los propietarios de Francia y Bélgica se instalaron allí con alegría, en particular en la capital, Madrid, pero también en Barcelona o en la región catalana. Si nos basamos en los datos europeos, el mencionado reino de España ocupa el séptimo lugar entre los países que más franceses recibieron en 2017 (es decir, más de 80.000 censos). Entonces, el atractivo ya no está probado: la demanda está ahí. Inversiones exitosas, cargas ligeras e impuestos locales casi inexistentes, ¡la compra de una segunda casa a veces puede conducir a la de una residencia principal!

Una gran comodidad de vida

Que ningún normando o bretón se ofenda por este hecho, pero España conoce una tasa de insolación mucho más alta que Francia: allí es hermoso casi todo el año, es decir más de 300 días al año (320 en Andalucía). Además, hay muchos apartamentos y casas junto al mar, es fácil imaginar a tu familia o amigos disfrutando de unas vacaciones al borde de un bosque o en la playa, en la Costa del Sol por ejemplo. . No olvidemos los tesoros culinarios españoles, que adoran las papilas gustativas francesas. Desde hace varios años, los chefs de España se encuentran entre los mejores del mundo, ¡sin disputa posible! Bien nutrido, el cuerpo está mucho mejor por ello. Y por si fuera poco, los españoles tienen la mejor salud del mundo, según el "Bloomberg Healthiest Country Index" de 2019. Se analizan y clasifican 169 países, y lo que sale lo dice todo: concede la mayor esperanza de vida de los españoles en 2040 con 86 años (83 años en la actualidad, tercero del mundo). Por último, el coste de la vida también es más asequible allí que en Francia, un factor a tener en cuenta a la hora de dejar las maletas en algún lugar.

Paisajes impresionantes, actividades extraordinarias

España está muy lejos del simple formato de postal, o incluso de su imagen de fiestera para los jóvenes franceses. Está lleno de lugares históricos que piden ser conocidos. Porque es a menudo después de una estancia en España, unas vacaciones inolvidables o incluso un viaje de regreso al trabajo lo que a los franceses les gusta el Reino de España. Sus 500.000 km² y más cubren un espectro geográfico muy diverso. España es de hecho el tercer país más turístico del mundo, y sus bonitas playas no son las únicas responsables. Además, es realmente fácil y rápido ir a España, independientemente del lugar de salida en Europa. Un destino de calidad y proximidad al que cada vez se suscriben más europeos, ya sea por carretera o por aire. En cuanto a excursiones, el territorio apenas falta: museos de renombre, parques como ningún otro, volcanes, catedrales y paseos por el campo, entre muchos otros. Si piensa en la inmejorable relación calidad-precio de los inmuebles en España, esta es una auténtica ganga.

Tarifas e impuestos atractivos

Si comparamos España con otros países europeos, vemos que los precios de la vivienda y sus tipos de interés siguen siendo mucho más atractivos. Para quienes deseen adquirir un alojamiento secundario fuera de su país (Francia, Bélgica), es ideal. La razón es la siguiente: facilita que las personas obtengan un préstamo bancario. El propio país promueve estas iniciativas en su territorio. Los tipos impositivos han estado cayendo desde 2015. Es realmente una ganga, porque el tipo impositivo es mucho más atractivo que en Francia. Después de todo, no es (solo) por el sol que más de 22.000 francófonos compraron alojamiento en España en 2018. La idea de que sus dos residencias, primaria y secundaria, puedan compartir una frontera común es tranquilizadora para los residentes. propietarios. Así, un jubilado residente en Francia tendrá un aumento del poder adquisitivo del 30 al 50% en España. Si sumamos el clima ideal, la forma de vida, así como los precios de ambas propiedades y el costo de vida, ¡ya no hay ninguna duda sobre la viabilidad de tal proyecto!