Les normes per comprar un vaixell a Espanya

Teniu previst adquirir una propietat a Espanya equipada amb un amarratge i voldríeu aprofitar l'oportunitat per convertir-vos en el propietari d'una embarcació d'esbarjo.

Després d' un somni per a molts navegants que es dediquen a l'alegria de la navegació i el vaixell, no obstant això, és una compra sotmesa a moltes normes legals i fiscals que us suggerim que descobriu en aquest article.

El sistema tributari espanyol

En primer lloc, és important recordar que el sistema fiscal espanyol és un dels més complexos d’Europa i la compra d’un vaixell no és una excepció.

Quan visqueu a Espanya, la llei obliga a registrar sota la bandera espanyola qualsevol vaixell utilitzat dins del territori.

Cal recordar que el concepte de residència fiscal es determina en relació amb l’ impost sobre la renda que defineix com a resident qualsevol persona que passi més de 183 dies durant el mateix any natural al territori.

Es poden aplicar diferents impostos a l'adquisició d'una embarcació d'esbarjo:

● Per a la compra d'una embarcació nova, el venedor ha de passar l'IVA al comprador.      

● Per a la compra d'un vaixell de segona mà, si el venedor és una persona jurídica de dret privat, ha de repercutir l'IVA que s'havia deduït anteriorment durant la compra.      

● Pot ser necessari que el comprador pagui l'impost sobre transmissions patrimonials (ITP) aplicat pel canvi de propietat per un import aproximat del 4% del valor de la propietat si la venda no és no subjecte a IVA.      

● També hi ha un impost especial, l'impost especial sobre determinats mitjans de transport, l'import del qual varia segons el valor net del vehicle i les seves emissions de CO2.      

El títol de propietat

Excepte l'adquisició d'un vaixell de segona mà on el contracte no és obligatori (però es recomana encaridament), la compra s'ha de formalitzar mitjançant un document que resumeixi la informació de les dues parts i de l'embarcació , el preu de venda, la forma de pagament, la llista d'equips i la legislació aplicable.

Això ofereix una garantia en cas de controvèrsia, demostra la propietat del comprador i s’utilitzarà en cas de revenda, danys o posterior canvi de bandera.

El Registro de Buques

A Espanya, qualsevol vaixell de més de 2,5 m ha d’estar inscrit al Registre de vaixells (Registro de Buques) a la Direcció General de Marina Mercant.

Després es pot consultar aquest registre abans de realitzar qualsevol compra per obtenir informació sobre el propietari o sobre possibles conflictes.

En cas de canvi de bandera per bandera estrangera, és imprescindible sol·licitar l’abandonament de la bandera espanyola d’aquest mateix registre. Aquest procés també és obligatori per al registre del vaixell en un altre estat.

Garanties

Tret que el contracte de compravenda estipuli una altra disposició, en cas contrari, les garanties i obligacions de les parts es regiran per la legislació espanyola.

Si els nous vaixells tenen una garantia de 2 anys, aquest període varia segons les peces dels vaixells usats.

Per a una venda entre particulars, aquesta garantia és de 6 mesos i ha d’incloure defectes ocults.

Quan el venedor és una persona jurídica de dret privat, la legislació espanyola imposa una garantia de 2 anys per a béns de segona mà (com ara béns nous), però permet una reducció a un any amb l'acord de totes les parts.

Voleu acompanyar-vos en els vostres passos, no oblideu que els nostres experts immobiliaris estan a la vostra disposició per guiar-vos en els vostres passos.