Правила покупки лодки в Испании

Вы планируете приобрести недвижимость в Испании с причалом и хотите воспользоваться возможностью стать владельцем прогулочного катера.

После мечты многих яхтсменов, которые вступают в радость катания на лодках и яхтах, эта покупка, тем не менее, подлежит многим налоговым и юридическим правилам, которые мы предлагаем вам изучить в этой статье.

Испанская налоговая система

Прежде всего, важно помнить, что налоговая система Испании - одна из самых сложных в Европе, и покупка лодки не исключение.

Когда вы живете в Испании, закон требует, чтобы вы регистрировали под испанским флагом любую лодку, используемую на этой территории.

Следует помнить, что концепция налогового резидентства определяется в отношении подоходного налога, который определяет в качестве резидента любое лицо, которое проводит на территории более 183 дней в течение одного календарного года.

На приобретение прогулочного судна могут взиматься разные налоги:

● При покупке новой лодки продавец должен передать покупателю НДС.      

● При покупке подержанной лодки, если продавец является юридическим лицом, регулируемым частным правом, он должен передать НДС, который ранее был удержан во время покупки.      

● Покупателю может потребоваться уплатить налог на передачу имущества (ITP), применяемый для смены владельца, в размере приблизительно 4% от стоимости имущества, если продажа не не облагается НДС.      

● Существует также специальный налог, специальный налог на определенные транспортные средства (impuesto especial sobreterminados medios de transporte), размер которого зависит от чистой стоимости транспортного средства и его выбросов CO2.      

Титул

За исключением приобретения подержанной лодки, когда договор не является обязательным (но настоятельно рекомендуется), покупка должна быть оформлена с помощью документа, в котором резюмируется информация об обеих сторонах и о лодке. , продажную цену, способ оплаты, перечень оборудования и применимое законодательство.

Это дает гарантию в случае спора, доказывает право собственности покупателя и будет использоваться в случае перепродажи, повреждения или последующей смены флага.

El Registro de Buques

В Испании любое судно более 2,5 м должно быть зарегистрировано в Судовом реестре (Registro de Buques) Главного управления торгового флота (Dirección General de Marina Mercante).

Затем с этим регистром можно ознакомиться перед покупкой, чтобы получить информацию о владельце или о возможных конфликтах.

В случае смены флага на иностранный флаг необходимо запросить отказ от испанского флага из того же регистра. Этот процесс также является обязательным для регистрации лодки в другом государстве.

Гарантии

Если в договоре купли-продажи не предусмотрено иное положение, в противном случае гарантии и обязательства сторон регулируются испанским законодательством.

Если на новые лодки предоставляется 2-летняя гарантия, этот период зависит от деталей используемых лодок.

При продаже между частными лицами эта гарантия составляет 6 месяцев и должна включать скрытые дефекты.

Если продавец является юридическим лицом частного права, испанское законодательство предусматривает двухлетнюю гарантию на бывшие в употреблении товары (например, новые товары), но допускает сокращение до одного года с согласия всех сторон.

Вы хотите, чтобы вас сопровождали на вашем пути, не забывайте, что наши специалисты по недвижимости всегда готовы помочь вам.