Покупка недвижимости в Испании: какой тип жилья выбрать?

Испания является популярным туристическим направлением для отдыхающих со всей Европы и мира. Эта привлекательность оправдывается мягким климатом в течение всего года, многочисленными туристическими городами и гастрономией. Это все факторы, которые приводят многих к инвестированию в недвижимость в регионе, в дополнение к туристической привлекательности своих городов. Независимо от того, является ли это вторым домом или домом, покупка недвижимости в Испании может быть сделана выгодной, сдавая ее в аренду на сезонной основе для получения дополнительного дохода.

Не говоря уже о том, что за 10 лет стоимость жилищного фонда на Пиренейском полуострове резко упала. В некоторых регионах цены упали на целых 75%, что сделало рынок недвижимости более привлекательным и побудило многих инвесторов купить там недвижимость.

Планируете купить недвижимость в Испании? Сосредоточьтесь на типе жилья на выбор.

В чем преимущество покупки жилья в Испании?

Хотя цены на недвижимость значительно снизились после кризиса 2008 года в Испании, эксперты прогнозируют, что в ближайшие три года они вырастут до 4%. Это связано с тем, что рынок привлекает много иностранных инвесторов из Франции. Чтобы удовлетворить этот спрос, все больше и больше девелоперов строят элитные курорты, тем самым помогая поднять этот рынок, который начинает восстанавливаться.

Таким образом, через несколько лет французские инвесторы могут рассчитывать на реализацию прироста капитала в размере до 6% в зависимости от расположения объекта недвижимости.

Следует также отметить, что Испания является прекрасным местом для жизни с ее солнечным климатом большую часть года. Ее города очень заняты в высокий сезон, так как летом они привлекают туристов со всего мира. Именно поэтому многие инвесторы выбирают такие места, как Коста Брава, чтобы купить свою недвижимость.

Помимо привлекательных цен по сравнению с такими крупными городами, как Барселона, в регионе есть современные, недавно построенные объекты недвижимости в таких престижных местах, как Розы, Эмпуриабрава, Плайя-де-Аро и Льорет-де-Мар. Эти прибрежные города являются хорошими местами для инвестиций из-за их туристической привлекательности, а также из-за окружающей среды, которую они предлагают. С арендной платой, выросшей на 5-15%, они идеально подходят для покупок в аренду.

Тип недвижимости для покупки в соответствии с вашими планами

Рентабельность является фактором, который следует учитывать при выборе типа недвижимости в Испании. Независимо от того, рассматриваете ли вы вопрос о покупке первичного или вторичного жилья, имейте в виду, что вы всегда можете сдать в аренду часть года или во время высокого сезона. Если ваша цель заключается в том, чтобы инвестировать в получение дохода от аренды, то квартира, идеально расположенная на туристическом курорте, будет легче получить прибыль. Однако, если вы покупаете квартиру для проживания, ваши критерии будут основываться на вашем личном вкусе, вашем бюджете, а также на потребностях вашего образа жизни: близость к общественному транспорту, магазинам, школам и т.д.

Квартира

Квартира является собственностью, в которую рекомендуется инвестировать, если вы намерены получать доход от аренды, что не мешает ему быть выбором большинства людей, которые хотят обосноваться. Эта привлекательность в первую очередь обусловлена ее ценой. Если вы покупаете, например, в таких районах, как Эмпуриабрава, то можно найти квартиры в резиденциях с общим бассейном за 87 000 евро.

Квартира является логичным выбором, если вы намерены использовать ее в качестве второго дома. Вы можете сдать его в аренду туристам и отдыхающим в остальное время года и остаться там во время вашего отпуска.

Дом

Дом - это лучший выбор для тех, кто хочет остановиться во время семейного отдыха или обосноваться в Испании навсегда. В Эмпуриабраве вы, скорее всего, найдете семейный дом площадью около 100 м², с такими удобствами, как сад, частная парковка и терраса всего за 285 000 евро.

Также нередки случаи, когда дома с одной комнатой на открытом воздухе могут быть легко сданы в аренду в летние месяцы.

Преимущество дома в том, что он предлагает достаточно пространства и уединения, чтобы наслаждаться семейной жизнью, а иногда и возможностью сезонного дохода от аренды.

Если вы выберете такой район, как Плайя-де-Аро, вы также можете наслаждаться резиденцией площадью 100 м² с террасой, бассейном, частной парковкой и подвалом от 320 000 евро. В Ллорет-де-Мар можно даже найти предложения около 214.000 евро для 6-комнатного дома площадью 189 кв.м., полностью меблированного, с частным садом.

Вилла

Французские инвесторы, которым необходимо пространство как внутри, так и снаружи, могут инвестировать в виллу, которая является распространенным типом недвижимости в Испании. Часто виллы являются высококлассными сооружениями с современными и роскошными удобствами, что является значительным преимуществом в дополнение к тому, что они расположены в месте, где погода хороша круглый год.

Это также недвижимость, которая может быть сдана в аренду семьям или высококлассным клиентам при использовании в качестве второго дома.

Цена вилл в Испании достаточно высока, учитывая пространство и удобства, которые они могут предложить. Однако, выбрав подходящий район, можно получить хорошую сделку.

В бухте Росас, например, вы можете найти предложения по недвижимости за 319 000 евро на 140 м ² вилла с 3 спальнями, частным садом и закрытым двором, при условии, что вы готовы к проведению некоторых ремонтных работ.

В любом случае, лучший способ найти хорошую сделку - это воспользоваться услугами специалиста по недвижимости, который хорошо знает испанский сектор.