5 советов по инвестированию в аренду в Испании

Сдачи в аренду, чтобы купить недвижимость для сдачи в аренду.

В Испании такая практика является обычным явлением из-за привлекательных цен на недвижимость, налогообложения и выгодных процентных ставок ...

Хотя инвестировать в аренду недвижимости в Испании относительно легко, этого недостаточно, чтобы начать с закрытыми глазами.

Как и тысячи французов, вы хотите купить квартиру или дом в аренду? Итак, ознакомьтесь со всеми нашими советами по инвестированию в аренду в Испании и преуспевайте в их прибыльности.

Выберите недвижимость, подходящую для вашей инвестиционной цели

Чтобы сделать инвестиции в аренду на Пиренейском полуострове , сначала необходимо купить недвижимость, подходящую для вашей инвестиционной цели.

Для долгосрочной аренды выбирайте просторное жилье как минимум с 2 спальнями. Если вы покупаете квартиру, в ней обязательно должен быть лифт и место для парковки.

Ввиду более короткой аренды, такой как временная или туристическая аренда, меблированная недвижимость с одной или двумя комнатами достаточна, чтобы удовлетворить отдыхающих, студентов или профессионалов, которые часто находятся в разъездах, например руководителей.

С другой стороны, вы должны знать, что небольшие поверхности подвергают вас многим изменениям арендатора и, следовательно, ремонтным работам (покраска основных комнат, ремонт техники, восстановление мебели ...) чаще выполнять.

Выбирайте большие города и туристические районы

Когда речь идет об аренде, очень важно местоположение. Лучше покупать будущую квартиру, дом или виллу в большом городе (например, Мадрид, Барселона, Валенсия или Сан-Себастьян ...) или в туристическом регионе (например, Коста-дель-Соль или Коста-Брава ... ).

Причины ?

В крупных испанских городах цены на аренду высокие.

На побережье Средиземного моря, в основном вокруг морских курортов, спрос на вторичные дома и аренду на время отпуска высок и продолжает расти.

Выбор стратегического местоположения позволяет вам быть почти уверенным, что вы сможете сдавать свою недвижимость в аренду на большую часть года и, следовательно, сделать ваши инвестиции прибыльными.

Сосредоточьтесь на хорошо обслуживаемых районах

Еще один совет для хороших инвестиций в аренду - это купить недвижимость рядом со всеми удобствами: общественный транспорт, супермаркет, поликлиника, аптека, школа, банк ...

Это также хорошее решение для инвестиций в крупные бизнес-центры или университетские территории, так как они всегда будут пользоваться большим спросом.

Лучше всего, конечно, купить недвижимость в центре города, но первоначальные вложения всегда будут намного выше.

Найдите идеальный товар

Конечно, ваша недвижимость должна нравиться вам, но, прежде всего, она должна нравиться вашим будущим арендаторам.

Некоторым объектам может потребоваться простое обновление, а другим - более сложный ремонт. Что бы ни случилось, этот бюджет нужно учитывать с самого начала при покупке недвижимости.

Проконсультируйтесь с профессионалом в сфере недвижимости

Чтобы сделать хорошие инвестиции в аренду в Испании, мы советуем вам обратиться к двуязычным или даже трехъязычным специалистам по недвижимости.

На вашем родном языке обмен будет проще, а сотрудничество станет еще лучше!

Их роль - поддержать вас в вашем проекте недвижимости и облегчить все административные процедуры.

Вы готовы купить квартиру, дом или виллу с целью сдачи в аренду? Так почему бы не позвонить в Immo 365? Франкоязычное агентство недвижимости, специализирующееся на Коста Брава, мы управляем для вас от А до Я вашим проектом покупки с целью вложения в аренду.

Благодаря нашему безупречному знанию рынка недвижимости и серьезным юридическим знаниям мы отслеживаем эволюцию нормативно-правовой базы для инвестиций в аренду, предлагаем вам выбор жилья в соответствии с вашими желаниями, обеспечиваем правильное составление договора аренды. а также поддержим вас в поисках будущего арендатора.

Вы живете во Франции и не можете переехать или у вас мало времени? Обратите внимание, что наши специалисты по недвижимости также могут позаботиться об управлении вашей недвижимостью.

А если у вас есть проект ремонта вашей будущей недвижимости, чтобы привлечь большое количество арендаторов и увеличить стоимость долгосрочной аренды, вы можете рассчитывать на нашу сеть профессиональных мастеров.

Доверьте нам свой инвестиционный проект по аренде!