5 tips voor het maken van een huurinvestering in Spanje

De huurinvestering is het kopen van een onroerend goed voor verhuur.

In Spanje is deze praktijk gebruikelijk vanwege aantrekkelijke vastgoedprijzen, belastingen en voordelige rentetarieven ...

Hoewel het relatief eenvoudig is om in huurwoningen in Spanje te investeren, is het niet voldoende om met gesloten ogen te beginnen.

Net als duizenden Fransen wilt u een appartement of een huis te huur kopen? Ontdek dus al ons advies om een ​​huurinvestering in Spanje te doen en slaag er in deze rendabel te maken.

Kies een woning die past bij uw beleggingsdoelstelling

Om een huurinvestering te doen op het Iberisch schiereiland , is het eerst nodig om een ​​woning te kopen die geschikt is voor uw investeringsdoel.

Kies voor lange termijn verhuur een ruime accommodatie met minimaal 2 slaapkamers. Als u een appartement koopt, is het absoluut noodzakelijk dat het een lift en een parkeerplaats heeft.

Met het oog op een kortere verhuur zoals tijdelijke of toeristische verhuur, is een gemeubileerde woning met één of twee kamers voldoende om vakantiegangers, studenten of professionals die vaak onderweg zijn, zoals executives, tevreden te stellen.

Aan de andere kant moet u zich ervan bewust zijn dat kleine oppervlakken u blootstellen aan veel wisselingen van huurder en dus aan onderhoudswerkzaamheden (schilderen van hoofdruimten, reparatie van apparaten, restauratie van meubels ...) vaker uit te voeren.

Kies voor grote steden en toeristische gebieden

Als het gaat om investeren om te huren, is locatie erg belangrijk. Het is beter om uw toekomstige appartement, huis of villa te kopen in een grote stad (zoals Madrid, Barcelona, ​​Valencia of San Sebastian ...) of in een toeristische regio (zoals de Costa del Sol of de Costa Brava ... ).

De redenen ?

In grote Spaanse steden zijn de huurprijzen hoog.

Aan de Middellandse Zeekust, voornamelijk rond badplaatsen, is de vraag naar tweede huizen en vakantieverhuur sterk en blijft groeien.

Door strategische locaties te kiezen, weet u vrijwel zeker dat u uw woning een groot deel van het jaar kunt verhuren en daarmee uw investering rendabel kunt maken.

Focus op goedbediende gebieden

Een andere tip om een ​​goede huurinvestering te doen, is om een ​​woning te kopen dichtbij alle voorzieningen: openbaar vervoer, supermarkt, gezondheidscentrum, apotheek, school, bank ...

Het is ook een goede oplossing om te investeren in grote zakencentra of universiteitsgebieden, aangezien er altijd veel vraag naar zal zijn.

Het beste is natuurlijk om een ​​woning in het stadscentrum te kopen, maar de initiële investering zal altijd veel hoger zijn.

Vind het perfecte goed

Uw woning moet u natuurlijk behagen, maar vooral ook uw toekomstige huurders aanspreken.

Sommige units hebben een eenvoudige opfrisbeurt nodig, of andere vereisen meer complexe renovaties. Bij de aankoop van onroerend goed moet hoe dan ook vanaf het begin rekening gehouden worden met dit budget.

Ga door een vastgoedprofessional

Om een ​​goede huurinvestering in Spanje te doen, raden wij u aan om een ​​beroep te doen op tweetalige of zelfs drietalige vastgoedspecialisten.

In uw moedertaal zullen uitwisselingen gemakkelijker zijn en zal de samenwerking nog beter zijn!

Hun rol is om u te ondersteunen bij uw vastgoedproject en om alle administratieve procedures te vergemakkelijken.

Bent u klaar om een ​​appartement, huis of villa te kopen met het oog op verhuur? Dus waarom zou u geen beroep doen op Immo 365? Franstalig makelaarskantoor gespecialiseerd aan de Costa Brava, wij beheren voor u, van A tot Z, uw aankoopproject met het oog op een huurinvestering.

Dankzij onze perfecte kennis van de vastgoedmarkt en gedegen juridische kennis volgen we de evolutie van de regelgevende context voor huurinvesteringen op, bieden we u een selectie van woningen aan die aan uw wensen voldoen, zorgen we voor de juiste opmaak van het huurcontract en we ondersteunen je ook bij de zoektocht naar je toekomstige huurder.

Woont u in Frankrijk en kunt u niet verhuizen of heeft u weinig tijd? Merk op dat onze vastgoedexperts ook het verhuurmanagement van uw woning kunnen verzorgen.

En heeft u een renovatieproject voor uw toekomstige pand om een ​​groot aantal huurders aan te trekken en de huurwaarde op lange termijn te verhogen, dan kunt u rekenen op ons netwerk van gespecialiseerde vakmensen.

Vertrouw ons dus uw investeringsproject voor verhuur toe!