¿Cuáles son las diferentes propiedades que se pueden comprar en España?

España es reconocida por ser un país donde la vida es buena, especialmente en la costa, junto al mar, donde muchos deciden invertir en una segunda residencia. Efectivamente, al país no le faltan viviendas que encanten a más de uno, hasta el punto de que uno podría perderse en ella cuando no se está familiarizado con las propiedades inmobiliarias.

Por ello te ofrecemos una breve guía de compras inmobiliarias en España para ayudarte a determinar las mejores inversiones a realizar en el país.

¿A qué tipo de alojamiento acudir: casa, apartamento, chalet, con o sin amarre?

Hay varias residencias disponibles en España: puede elegir entre comprar un apartamento, una casa o incluso una villa. Pero ¿cuál escoger?

La casa

La ventaja que se obtiene al optar por comprar una casa es, sobre todo, el consiguiente espacio que proporciona. A continuación, tiene la opción de elegir una casa adosada, que por lo tanto comparte sus paredes con las casas vecinas: un alojamiento acogedor, cerca de los servicios locales. Además, las urbanizaciones que ofrecen piscina comunitaria siguen siendo numerosas y ofrecen una forma de pasar un buen rato a menor coste.

Por el contrario, tu preferencia puede ser en una vivienda unifamiliar, un alojamiento que te ofrece un espacio completamente privado donde poder disfrutar más fácilmente de un jardín y una piscina en la intimidad. La única desventaja que podría imponer la compra inmobiliaria de una casa en España es su precio más elevado que el de un apartamento y el mantenimiento más importante que requiere. Pero también depende de la ubicación de la propiedad, en estos casos un apartamento espacioso con una hermosa vista puede costar más que una pequeña casa en el campo.

Piso

Este tipo de alojamiento será más adecuado para aquellos que prefieren vivir en el centro de la ciudad. El precio de éste resulta muy atractivo: puedes encontrar el piso ideal por menos de 100.000 €. Este es un factor particularmente importante a la hora de decidir comprar una segunda vivienda. Así que puedes comprar un apartamento con vistas al mar, que puedes alquilar fácilmente si solo vienes a vivir allí una parte del año. España está llena de turistas que buscan un apartamento para su estancia. Incluso hay residencias de departamentos con áreas comunes como piscinas, perfectas para explorar el vecindario y pasar un buen rato.

Entonces, el único problema que puede encontrar con el apartamento está relacionado con los diversos cargos del condominio. Efectivamente, el ascensor, los residuos, la limpieza de lugares comunes, etc. será parte de sus cargos mensuales pagaderos. La privacidad y el espacio también se reducen.

La villa

La villa se suma a las ventajas de la casa. Su tamaño es aún mayor, el interior es tan grande como el exterior: es un alojamiento que ofrece un espacio habitable de alta gama. Lo que podría agradarle en este tipo de compra de bienes raíces en España es la innegable privacidad que le brinda: no solo tiene un ambiente tranquilo, sino también una piscina privada, muy a menudo incluida en una residencia de este tipo. .

La villa también está acompañada de una zona verde y una terraza que son estéticas y espaciosas. La ventaja de las villas españolas es su precio. Es posible que tenga que pagar mucho menos por mejores pies cuadrados, belleza y ubicación. Obviamente, la villa será menos fácil de mantener que un apartamento, por ejemplo.

¿Con o sin amarre?

Cuando decides mudarte a la costa, comprar una propiedad en España para una residencia con amarre se vuelve muy interesante. De hecho, si tienes un barco, este será ideal: podrás tenerlo siempre cerca y usarlo cuando te apetezca. Los amarres pueden aceptar varios tipos de embarcaciones. ¡Tienes que elegirlo bien y podrás garantizar la rentabilidad de tu inversión!

¿Debería invertir en uno nuevo, sobre plano o antiguo?

Comprar una casa nueva

Si está comprando nuevo, la principal ventaja es que el alojamiento cumplirá con todos los estándares actuales. Ya sea en cuanto a instalaciones eléctricas, respeto por el medio ambiente ... pero la residencia también será apta para personas con movilidad reducida, por ejemplo, también demostrará ser mucho más moderna: las ventajas no faltan. Sin embargo, los plazos pueden resultar restrictivos.

Compre una nueva residencia sobre plano

En este caso disfrutarás de las ventajas de una vivienda nueva, pago seguro en función del avance de la obra e incluso podrás decidir con antelación los posibles cambios que te gustaría hacer en el apartamento: ida para adquirir la residencia perfecta.

Comprar alojamiento antiguo

Para una residencia un poco más antigua, podría hacer una muy buena compra de propiedad en España. Seguro que tendrás algún trabajo que hacer en cuanto a decoración, aislamiento, instalación eléctrica, etc., pero valdrá la pena: conseguirás alojamiento a un precio mucho más atractivo que una residencia completamente nueva. , incluso con algo de trabajo. O el alojamiento puede resultar demasiado antiguo, y aunque su precio sea atractivo, el total de las reparaciones a realizar valdría la pena la compra de una nueva residencia, así que hay que tener mucho cuidado.

Debes saber en todos los casos que el impuesto español que se aplica a las viviendas nuevas y antiguas es en general más ventajoso, lo que en particular atrae compradores extranjeros al mercado inmobiliario.

¿Y si decides construir?

El último punto a abordar se refiere a la compra y la construcción. Puede decidir hacer que lo construyan para obtener la casa perfecta. Sabiendo que los plazos pueden extenderse a varios meses, incluso a un año, al considerar una solución de este tipo, no debe tener prisa por mudarse a su nueva residencia, a diferencia de la compra de bienes raíces en España, que le permite instalarse casi de inmediato. Además, si quieres construir, debes prestar atención al terreno elegido. Debe coincidir con su presupuesto y necesita obtener la ubicación perfecta. La verdadera ventaja, además de que tú decides dónde se ubica, es el diseño de tu vivienda, que llevas a cabo de la A a la Z, sin olvidar el ahorro realizado en relación al precio en un proyecto de construcción. . Por otro lado, la inversión personal en construcción será mucho mayor y serán necesarios algunos conocimientos.

Sepa que puede decidirse por comprar un piso, una casa, nueva, vieja o incluso para construir: no importa la compra inmobiliaria realizada en España, en cualquier caso siempre estamos dispuestos a acompañarle en sus pasos. para poder ofrecerte nuestro conocimiento, asesoramiento, experiencia y nuestra opinión especializada en la materia para que obtengas el alojamiento de tus sueños al mejor precio