Quines són les diferents propietats que podeu comprar a Espanya?

Espanya és reconeguda per ser un país on la vida és bona, sobretot a la costa, al costat del mar, on molts decideixen invertir en una segona residència. De fet, al país no li falten habitatges que encantin a més d’un, fins al punt que s’hi podria perdre quan no es coneix els béns immobles.

Per tant, us oferim una breu guia sobre compres immobiliàries a Espanya per ajudar-vos a determinar les millors inversions que cal fer al país.

A quin tipus d'allotjament recórrer: casa, apartament, xalet, amb o sense amarratge?

Hi ha diverses residències disponibles a Espanya: podeu triar entre comprar un apartament, una casa o fins i tot una vil·la. Però, quin triar?

La casa

L’avantatge que obtindreu en comprar una casa és sobretot l’espai que proporciona. A continuació, teniu l'opció de triar una casa adossada que, per tant, comparteixi les seves parets amb les cases veïnes: allotjament acollidor i proper als serveis locals. A més, les urbanitzacions que ofereixen una piscina comunitària continuen sent nombroses i ofereixen una manera de passar una bona estona a un cost inferior.

Per contra, la vostra preferència pot ser en una casa unifamiliar, un allotjament que us ofereix un espai completament privat on podreu gaudir amb més facilitat d’un jardí i una piscina amb privacitat. L’únic desavantatge que podria imposar la compra immobiliària d’una casa a Espanya és el seu preu més alt que el d’un pis i el manteniment més important que requereix. Però també depèn de la ubicació de la propietat, en aquests casos un apartament espaiós amb una vista preciosa pot costar més que una petita casa al camp.

L'apartament

Aquest tipus d'allotjament serà més adequat per a aquells que prefereixen viure al centre de la ciutat. El preu d’aquest resulta ser molt atractiu: podeu trobar l’apartament ideal per menys de 100.000 €. Aquest és particularment un factor molt important a l’hora de decidir comprar una segona casa. Així, podeu comprar un apartament amb vistes al mar, que podeu llogar fàcilment si només hi veniu a viure durant una part de l’any. Espanya és plena de turistes que busquen un apartament per a la seva estada. Fins i tot hi ha residències d’apartaments amb zones comunes com piscines, perfectes per explorar el barri i passar una bona estona.

Per tant, l’únic problema que podríeu trobar amb l’apartament està relacionat amb els diversos càrrecs de la propietat. De fet, l’ascensor, els residus, la neteja de llocs comuns, etc. formarà part dels càrrecs mensuals a pagar. La privadesa i l’espai també es redueixen.

La vila

La vila s’uneix als avantatges de la casa. La seva mida és encara més gran, l’interior és tan gran com l’exterior: és un allotjament que ofereix un espai habitable de gamma alta. El que us pot agradar d’aquest tipus de compra de béns arrels a Espanya és la innegable privacitat que us proporciona: no només teniu un entorn tranquil, sinó també una piscina privada, molt sovint inclosa en aquesta residència. .

La vila també acompanya una zona verda i una terrassa alhora estètiques i àmplies. L’avantatge de les vil·les espanyoles és el seu preu. És possible que hagueu de pagar molt menys per una superfície, una bellesa i una ubicació molt millors. Obbviament, la vila serà menys fàcil de mantenir que un apartament per exemple.

Amb amarratge o sense?

Quan decidiu mudar-vos a la costa, és molt interessant comprar una propietat a Espanya per a una residència amb amarratge . De fet, si teniu un vaixell, serà ideal: el podreu tenir sempre a prop i utilitzar-lo quan vulgueu. Els amarratges poden acceptar diversos tipus de vaixells. L'heu de triar bé i podreu garantir la rendibilitat de la vostra inversió.

Heu d’invertir en nous, fora de pla o antics?

Compra una casa nova

Si esteu comprant un nou, l’avantatge principal és que l’allotjament complirà tots els estàndards actuals. Ja sigui pel que fa a instal·lacions elèctriques, respecte pel medi ambient ... però la residència també serà adequada per a persones amb mobilitat reduïda, per exemple, també resultarà molt més moderna: hi ha molts avantatges. Tanmateix, els terminis poden resultar restrictius.

Compra una nova residència fora de pla

En aquest cas, gaudireu dels avantatges de l’habitatge nou, pagaments segurs segons l’evolució de l’obra i fins i tot podeu decidir els canvis possibles que voleu fer a l’apartament amb antelació: un camí per adquirir la residència perfecta.

Comprar allotjament antic

Per a una residència una mica més antiga, podríeu comprar una propietat molt bona a Espanya. Segur que tindreu alguna feina a fer en matèria de decoració, aïllament, instal·lació elèctrica, etc., però valdrà la pena: obtindreu allotjament a un preu molt més atractiu que una residència completament nova. , fins i tot amb alguna feina. O l’allotjament pot resultar massa antic i, fins i tot si el seu preu és atractiu, el total de les reparacions a realitzar valdria la pena comprar una nova residència, de manera que heu de tenir molta cura.

En tots els casos, heu de saber que l’impost espanyol que s’aplica a l’habitatge nou i antic és generalment més avantatjós, cosa que atrau els compradors estrangers en particular al mercat immobiliari.

I si decidiu construir?

L'últim punt a tractar es refereix a la compra i la construcció. És possible que decidiu fer-lo construir per obtenir la casa perfecta. Sabent que els terminis es poden allargar durant diversos mesos, fins i tot un any, quan es planteja una solució així, no hauríeu de tenir pressa per traslladar-vos a la vostra nova residència, a diferència de la compra de béns immobles a Espanya, que permet instal·lar-se gairebé immediatament. A més, si es vol construir, cal parar atenció al terreny escollit. Ha de coincidir amb el vostre pressupost i ha d’obtenir la ubicació perfecta. L’avantatge real, a més del fet que decideix on es troba, és el disseny de la seva llar, que duu a terme de la A a la Z, sense oblidar l’estalvi realitzat en relació amb el preu d’un projecte de construcció. . D’altra banda, la inversió personal en construcció serà molt més gran i caldrà un cert coneixement.

Sabeu que podeu decidir comprar un apartament, una casa, nova, antiga o fins i tot de construir: independentment de la compra de béns immobles feta a Espanya, en qualsevol cas, sempre estem preparats per ajudar-vos en els vostres passos. per tal d’oferir-vos els nostres coneixements, consells, experiència i la nostra opinió especialitzada en la matèria perquè obtingueu l’allotjament dels vostres somnis al millor preu