Какую недвижимость вы можете купить в Испании?

Испания известна как страна, где хорошо жить, особенно на побережье, у моря, где многие решают инвестировать во вторую резиденцию. Действительно, в стране нет недостатка в жилье, которое очаровывает более чем одного, до такой степени, что в нем можно заблудиться, если не знаком с недвижимостью.

Поэтому мы предлагаем вам краткое руководство по покупке недвижимости в Испании, чтобы помочь вам определить лучшие инвестиции в стране.

К какому типу жилья обратиться: дом, квартира, вилла, с пристанью или без?

В Испании доступно несколько резиденций: у вас есть выбор между покупкой квартиры, дома или даже виллы. Но какой выбрать?

Дом

Преимущество, которое вы получаете, решив купить дом, - это прежде всего пространство, которое он предоставляет. Затем у вас есть возможность выбрать двухквартирный дом, который, таким образом, разделяет стены с соседними домами: гостеприимное жилье рядом с местными услугами. Кроме того, остается множество жилых комплексов, которые предлагают общий бассейн, и они предлагают способ хорошо провести время с меньшими затратами.

Напротив, вы можете отдать предпочтение отдельно стоящему дому, жилью, которая предлагает вам полностью личное пространство, где вам будет легче наслаждаться садом и бассейном в уединении. Единственный недостаток, который может вызвать покупка недвижимости в Испании, - это его более высокая цена, чем у квартиры, и более важное обслуживание, которое она требует. Но это также зависит от месторасположения недвижимости, в этих случаях просторная квартира с прекрасным видом может стоить дороже, чем небольшой дом в деревне.

Квартира

Такой вариант проживания больше подойдет тем, кто предпочитает жить в центре города. Цена на эту оказывается очень привлекательной: идеальную квартиру можно найти менее чем за 100 000 €. Это особенно важный фактор при принятии решения о покупке второго дома. Таким образом, вы можете купить квартиру с видом на море, которую вы легко сможете сдать в аренду, если приедете туда только на часть года. Испания действительно полна туристов, ищущих квартиру для своего пребывания. Есть даже жилые дома с общими зонами, такими как бассейны, идеально подходящие для прогулок по окрестностям и приятного времяпровождения.

Таким образом, единственная проблема, с которой вы можете столкнуться с квартирой, связана с различными сборами за кондоминиумы. Действительно лифт, мусор, уборка мест общего пользования и т. Д. будет частью вашей ежемесячной оплаты. Уединение и пространство также уменьшаются.

Вилла

Вилла объединяет преимущества дома. Его размер еще больше, интерьер такой же большой, как и внешний: это жилье с роскошной жилой площадью. Что может порадовать вас в этом типе покупки недвижимости в Испании, так это неоспоримая конфиденциальность, которую он дает вам: у вас не только спокойная обстановка, но и частный бассейн, который очень часто входит в такую резиденцию. .

Вилла также сопровождается зеленой зоной и террасой, которые эстетичны и просторны. Преимущество испанских вилл - их цена. Возможно, вам придется заплатить гораздо меньше за гораздо лучшую площадь, красоту и расположение. Очевидно, что за виллой будет сложнее ухаживать, чем, например, за квартирой.

Со швартовкой или без?

Когда вы решили переехать на побережье, покупка недвижимости в Испании для резиденции с причалом становится очень интересной. Действительно, если у вас есть лодка, это будет идеально: вы всегда сможете иметь ее рядом и использовать, когда захотите. Причалы могут принимать несколько типов лодок. Вы должны грамотно его выбрать, и вы сможете гарантировать доходность своего вложения!

Что нужно вкладывать в новые, незавершенные или старые?

Купить новый дом

Если вы покупаете новое, основным преимуществом является то, что жилье будет соответствовать всем действующим стандартам. Будь то с точки зрения электроустановок, бережного отношения к окружающей среде ... но резиденция также будет подходить для людей с ограниченными физическими возможностями, например, она также окажется намного более современной: преимущества не лишены. Однако сроки могут оказаться ограничительными.

Купить новую резиденцию в стадии строительства

В этом случае вы будете наслаждаться преимуществами нового жилья, безопасной оплатой в зависимости от хода работ, и вы даже можете заранее решить, какие изменения вы хотели бы внести в квартиру: в одну сторону приобрести идеальное место жительства.

Купить старое жилье

Для дома, который немного старше, вы можете купить очень хорошую недвижимость в Испании. У вас, безусловно, будет некоторая работа по отделке, изоляции, электромонтажу и т. Д., Но она того стоит: вы получите жилье по гораздо более привлекательной цене, чем совершенно новое жилье. , даже с некоторой работой. Или жилье может оказаться слишком старым, и даже если его цена будет привлекательной, общий объем проведенного ремонта будет стоить покупки нового жилья, поэтому вы должны быть очень осторожны.

Во всех случаях вы должны знать, что испанский налог, который применяется к новому и старому жилью, обычно более выгоден, что, в частности, привлекает иностранных покупателей на рынок недвижимости.

Что если вы решите строить?

Последний пункт, о котором стоит подумать, касается покупки и строительства. Вы можете решить построить его, чтобы получить идеальный дом. Зная, что сроки могут растягиваться на несколько месяцев, даже на год, при рассмотрении такого решения не стоит спешить с переездом в новое место жительства, в отличие от покупки недвижимости в Испании, которую вы позволяет практически сразу заселиться. Кроме того, если вы хотите построить, вы должны обратить внимание на выбранный участок. Он должен соответствовать вашему бюджету и иметь идеальное расположение. Реальным преимуществом, помимо того, что вы сами решаете, где он расположен, является дизайн вашего дома, который вы выполняете от А до Я, не говоря уже об экономии, полученной по сравнению с ценой в строительном проекте. . С другой стороны, личных вложений в строительство будет намного больше, и потребуются определенные знания.

Знайте, что вы можете решить купить квартиру, дом, новый, старый или даже построить: независимо от того, была ли покупка недвижимости совершена в Испании, мы в любом случае всегда готовы помочь вам в ваших шагах. чтобы предложить вам наши знания, советы, опыт и наше мнение специалистов в этой области, чтобы вы получили жилье своей мечты по лучшей цене