Welche verschiedenen Immobilien können Sie in Spanien kaufen?

Spanien ist als ein Land anerkannt, in dem das Leben gut ist, insbesondere an der Küste am Meer, wo viele beschließen, in eine zweite Residenz zu investieren. In der Tat fehlt es dem Land nicht an Wohnraum, der mehr als einen bezaubert, bis zu dem Punkt, dass man sich darin verlieren könnte, wenn man nicht mit Immobilien vertraut ist.

Wir bieten Ihnen daher einen kurzen Leitfaden für Immobilienkäufe in Spanien, damit Sie die besten Investitionen im Land ermitteln können.

An welche Art von Unterkunft wenden Sie sich: Haus, Wohnung, Villa mit oder ohne Liegeplatz?

In Spanien stehen mehrere Wohnungen zur Verfügung: Sie haben die Wahl zwischen dem Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder sogar einer Villa. Aber welches soll man wählen?

Das Haus

Der Vorteil, den Sie durch den Kauf eines Hauses erhalten, ist vor allem der daraus resultierende Platz, den es bietet. Sie haben dann die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu wählen, das seine Wände mit benachbarten Häusern teilt: eine einladende Unterkunft in der Nähe lokaler Dienstleistungen. Darüber hinaus bleiben die Wohnsiedlungen, die ein Gemeinschaftspool anbieten, zahlreich und bieten eine Möglichkeit, eine gute Zeit zu geringeren Kosten zu haben.

Im Gegenteil, Sie bevorzugen möglicherweise ein Einfamilienhaus, eine Unterkunft, die Ihnen einen völlig privaten Raum bietet, in dem Sie in Ruhe einen Garten und einen Pool genießen können. Der einzige Nachteil, den der Immobilienkauf eines Hauses in Spanien mit sich bringen könnte, ist der höhere Preis als der einer Wohnung und die wichtigere Wartung. Es kommt aber auch auf die Lage der Immobilie an, in diesen Fällen kann eine geräumige Wohnung mit schöner Aussicht mehr kosten als ein kleines Haus auf dem Land.

Das Apartment

Diese Art der Unterkunft ist eher für diejenigen geeignet, die lieber in der Innenstadt wohnen möchten. Der Preis für dieses ist sehr attraktiv: Sie finden die ideale Wohnung für weniger als 100.000 €. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie sich für den Kauf eines Zweitwohnsitzes entscheiden. Sie können also eine Wohnung mit Meerblick kaufen, die Sie problemlos vermieten können, wenn Sie nur einen Teil des Jahres dort wohnen. Spanien ist in der Tat voll von Touristen, die eine Wohnung für ihren Aufenthalt suchen. Es gibt sogar Apartmentresidenzen mit öffentlichen Bereichen wie Schwimmbädern, die perfekt sind, um die Nachbarschaft zu erkunden und eine gute Zeit zu haben.

Das einzige Problem, auf das Sie mit der Wohnung stoßen könnten, hängt mit den verschiedenen Gebühren für Eigentumswohnungen zusammen. In der Tat, der Aufzug, Abfall, Reinigung von öffentlichen Orten usw. wird Teil Ihrer monatlichen Gebühren sein. Privatsphäre und Platz werden ebenfalls reduziert.

Die Villa

Die Villa verbindet die Vorteile des Hauses. Seine Größe ist noch größer, das Innere ist so groß wie das Äußere: Es ist eine Unterkunft, die einen hochwertigen Wohnraum bietet. Was Ihnen an dieser Art von Immobilienkauf in Spanien gefallen könnte, ist die unbestreitbare Privatsphäre, die Sie erhalten: Sie haben nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch einen privaten Pool, der sehr oft in einer solchen Residenz enthalten ist. .

Die Villa wird auch von einer Grünfläche und einer Terrasse begleitet, die sowohl ästhetisch als auch geräumig sind. Der Vorteil der spanischen Villen ist ihr Preis. Möglicherweise müssen Sie viel weniger für viel bessere Fläche, Schönheit und Lage bezahlen. Offensichtlich ist die Villa weniger pflegeleicht als beispielsweise eine Wohnung.

Mit oder ohne Liegeplatz?

Wenn Sie sich entscheiden, an die Küste zu ziehen, wird der Kauf einer Immobilie in Spanien für eine Residenz mit Liegeplatz sehr interessant. Wenn Sie ein Boot besitzen, ist dies in der Tat ideal: Sie können es immer in der Nähe haben und es verwenden, wenn Sie Lust dazu haben. Die Liegeplätze können verschiedene Bootstypen aufnehmen. Sie müssen es gut wählen und können die Rentabilität Ihrer Investition garantieren!

Sollten Sie in neue, nicht planmäßige oder alte investieren?

Kaufen Sie ein neues Zuhause

Wenn Sie neu kaufen, besteht der Hauptvorteil darin, dass die Unterkunft allen aktuellen Standards entspricht. Ob in Bezug auf Elektroinstallationen, Respekt vor der Umwelt ... aber die Residenz wird auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sein, sie wird sich auch als viel moderner erweisen: Es gibt viele Vorteile. Die Fristen können sich jedoch als restriktiv erweisen.

Kaufen Sie eine neue Off-Plan-Residenz

In diesem Fall profitieren Sie von den Vorteilen eines neuen Wohnraums, einer sicheren Bezahlung entsprechend dem Fortschritt der Arbeiten und können sogar im Voraus entscheiden, welche möglichen Änderungen Sie an der Wohnung vornehmen möchten: eine Möglichkeit die perfekte Residenz zu erwerben.

Kaufen Sie alte Unterkunft

Für eine etwas ältere Residenz könnten Sie in Spanien einen sehr guten Immobilienkauf tätigen. Sie werden sicherlich einige Arbeiten in Bezug auf Dekoration, Isolierung, elektrische Installation usw. zu erledigen haben, aber es wird sich lohnen: Sie erhalten eine Unterkunft zu einem viel attraktiveren Preis als eine komplett neue Residenz. , auch mit etwas Arbeit. Oder die Unterkunft ist möglicherweise zu alt, und selbst wenn der Preis attraktiv ist, ist die Summe der durchzuführenden Reparaturen den Kauf einer neuen Residenz wert. Sie müssen also sehr vorsichtig sein.

Sie sollten in jedem Fall wissen, dass die spanische Steuer, die für neue und alte Wohnungen gilt, im Allgemeinen vorteilhafter ist, was insbesondere ausländische Käufer auf den Immobilienmarkt zieht.

Was ist, wenn Sie sich für den Bau entscheiden?

Der letzte Punkt, der angesprochen werden muss, betrifft den Einkauf und den Bau. Sie könnten sich dafür entscheiden, es bauen zu lassen, um das perfekte Zuhause zu bekommen. Wenn Sie wissen, dass sich die Fristen über mehrere Monate oder sogar ein Jahr erstrecken können, wenn Sie eine solche Lösung in Betracht ziehen, sollten Sie es nicht eilig haben, in Ihren neuen Wohnsitz zu ziehen, im Gegensatz zum Kauf von Immobilien in Spanien, den Sie ermöglicht es Ihnen, sich fast sofort einzuleben. Wenn Sie bauen möchten, müssen Sie außerdem auf das ausgewählte Land achten. Es sollte Ihrem Budget entsprechen und muss den perfekten Standort finden. Der eigentliche Vorteil ist neben der Tatsache, dass Sie entscheiden, wo es sich befindet, die Gestaltung Ihres Hauses, die Sie von A bis Z durchführen, ganz zu schweigen von den Einsparungen im Verhältnis zum Preis eines Bauprojekts. . Auf der anderen Seite werden die persönlichen Investitionen in das Bauen viel größer sein und einige Kenntnisse werden notwendig sein.

Wissen Sie, dass Sie sich entscheiden können, eine Wohnung, ein Haus, ein neues, ein altes oder sogar ein Gebäude zu kaufen: Unabhängig vom Immobilienkauf in Spanien sind wir auf jeden Fall immer bereit, Sie bei Ihren Schritten zu unterstützen. um Ihnen unser Wissen, unsere Beratung, Erfahrung und unsere fachliche Meinung auf diesem Gebiet anzubieten, damit Sie die Unterkunft Ihrer Träume zum besten Preis erhalten