Entdecken Sie die Empuriabrava Marina

Die Marina von Empuriabrava ist heute einer der größten Yachthäfen der Welt. Als Hommage an sein Netzwerk aus schiffbaren Kanälen und die außergewöhnliche Architektur der unzähligen Häuser und Wohnungen, die ihn umgeben, trägt er den Spitznamen "das spanische Venedig". Er gilt als der größte Yachthafen in ganz Europa und liegt majestätisch zwischen der französischen Grenze und der Costa Brava in Spanien. Charmant und schön, hat er viele Vorzüge, die immer mehr Touristen und Immobilieninvestoren anlocken.

Geschichte der Empuriabrava Marina

Empuriabrava ist das Wohngebiet der Stadt Castello d'Empuries. In den 1960er Jahren waren die Ländereien dieser Gemeinde (ca. 6 km vom Meer entfernt) ausschließlich der Landwirtschaft und Viehzucht gewidmet. Es gab insgesamt 5 Bauernhöfe: Llebrer, Modaguer, Torre Ribota, Vell und Moixo.

Im Jahr 1964 versuchte der Marquis von San Mori, Antonio de Moxo i Güell, dem ein großer Teil der Bauernhäuser gehörte (insgesamt 4), eine erste städtebauliche Entwicklung des Gebietes. Er schloss sich dann mit zwei lokalen Unternehmern (Miquel Arpa i Battle und Fernando Vilal-Longa i Rossell) zusammen, um ein Projekt zum Bau eines internationalen Flugplatzes mit einem Wohngebiet auf die Beine zu stellen. Das gefiel den Kleinbesitzern nicht.

Gegen den Widerstand der letzteren unternahmen die Projektträger Straßen- und Kanalbauarbeiten, ohne vorher eine offizielle Genehmigung einzuholen. Erst drei Jahre später, im Jahr 1967, erhielt das Projekt die Zustimmung des Stadtrats. So entstand der Empuriabrava, ein Komplex, der mit seinem Hauptkanal, den Nebenkanälen und Gebäuden direkt von Venedig inspiriert wurde.

Heute ist der Yachthafen von Empuriabrava ein echter Touristenort geworden, der eine Fläche von 503 Hektar einnimmt. Es ist eine Mischung aus fast 42 verschiedenen Nationalitäten. Seine Bevölkerung ist viel größer als die der Umgebung. Im Winter hat sie fast 7000 Einwohner. In den Sommermonaten kann diese Zahl aufgrund der Ankunft von Touristen auf 80.000 ansteigen.

Die Breite und Tiefe der Kanäle

Eingebettet zwischen den Aiguamolls de l'Emporda und der Bucht von Rosas, verfügt der Yachthafen von Empuriabrava über ein ausgedehntes Netz von vollständig schiffbaren Kanälen (ca. 25 km). In der Tat bestehen 10% der Fläche dieses Ortes aus Häfen und Kanälen. Die Kanäle öffnen sich direkt zu den Villen und dienen als Schutz für Boote auf der Durchfahrt, wenn der Tramontana in Richtung des Golfs von Lion weht.

Der Einfahrtskanal ist 55 Meter breit, der Einfahrtstiefgang (TE) wird auf 3 Meter geschätzt und fällt im Haupthafen auf 2,5 Meter. In Bezug auf die Tiefe beträgt der Steg 3 Meter, das Becken 2,2 Meter und der Außenhafen 2,5 Meter.

In der Marina erlaubte Bootstypen und -größen

Der Yachthafen von Empuriabrava ist seit seiner Entstehung ein beliebtes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Eine amphibische Stadt, die durch die Länge ihrer Kanäle und die Pracht ihrer Landschaften beeindruckt. Sie verfügt über 5000 private Liegeplätze, von denen 700 für Besucher reserviert sind. Er ist darauf vorbereitet, maritime Boote von 4 bis 25 Metern Länge mit einer TE von mindestens 2,8 Metern aufzunehmen. Für Boote mit einem Gewicht von bis zu 500 Tonnen werden Wartungsdienste angeboten.

Es ist jedoch wichtig, darauf hinzuweisen, dass nicht alle Arten von Booten einfahren dürfen. In der Tat schränkt das Vorhandensein von Brücken auf den meisten Kanälen die Einfahrt von motorisierten und segelnden Booten mit einem Tiefgang (die Höhe über der Wasserlinie) von mehr als 2,8 Metern ein.

Die einzigen Stellen ohne Brücken sind der erste und älteste Teil des Yachthafens. Sie schreiben daher keine maximale Höhe vor, die für diese Arten von Booten nicht überschritten werden darf. Infolgedessen sind diese beiden Bereiche eher für große Segelboote und Yachten mit Motoren geeignet. Darüber hinaus hat ein anderer Bereich die Kapazität, 28-Meter-Yachten und TEs, die 3 Meter nicht überschreiten, aufzunehmen.

Die Namen der Häfen innerhalb der Marina und ihre Kapazität, Besucher zu empfangen

Im Yachthafen von Empuriabrava gibt es mehrere andere Yachthäfen. Unter diesen können wir unterscheiden :

• Der Hafen von Roses mit einer Kapazität von 485 Liegeplätzen
• Der Club Nautica l'Escalat, der über 957 Liegeplätze für Schiffe bis zu 22 Metern Länge verfügt.
• Sant Carles Marina, die bis zu 842 Anlegestellen mit einer maximalen Länge von 33 Metern aufnehmen kann.
• Der Club Nautic Estartit verfügt über 680 Plätze für Yachten und Boote.
• Calaf Hafen (San Jordi) mit einer Kapazität von 324 Liegeplätzen
• Der Yachthafen Alcaidesa mit 624 Liegeplätzen für Boote von 8 bis 90 Metern Länge.

Der Immobilienmarkt am Yachthafen von Empuriabrava

Der Immobilienmarkt ist an der Marina de L'Empuriabrava sehr prosperierend. Während der Sommermonate steigen die Miet- und Immobilienpreise in buchstäblich der gesamten Region. Das liegt an der großen Anzahl von Besuchern, die das Luxusresort jedes Jahr besuchen. Sandstrände, Sümpfe, die zu Naturschutzgebieten geworden sind, das Vorhandensein von Wildnisgebieten, eine Vielzahl von Kanälen und Häfen: Das alles sind Vorzüge, die Touristen anziehen.

Liegeplätze

Im Yachthafen von Empuriabrava sind Liegeplätze eine ernsthafte und interessante Investition. Und das trotz des Vorhandenseins von Brücken, die den Zugang zu bestimmten Bereichen des Hafens einschränken. Mit dem Herannahen der Sommersaison steigt die Nachfrage sowohl nach dem Kauf als auch nach der Vermietung dieser Objekte.

Villen, Häuser und Wohnungen mit privaten Liegeplätzen

Empuriabrava ist eine dynamische Stadt, in der es sich gut leben lässt und in der es viele Grünflächen, erhaltene Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl von Geschäften und Freizeitaktivitäten gibt. Es gibt verschiedene Arten von Unterkünften mit eigenem Liegeplatz. Diese sind :

• Luxusvillen, die überall an den Kanälen zu finden sind und über einen Anlegeplatz und einen Swimmingpool verfügen. Dies sind die teuersten Unterkünfte in der Region
• Behausungen, die "Stadthaus" oder "Fischerhaus" genannt werden. Sie befinden sich entlang der Kanäle und jedes hat seinen eigenen privaten Liegeplatz.
• Wohnungen mit Zugang zum Kanal und Liegeplätzen

Die prächtige Stadt am See an der Costa Brava, die Marina d'Empuriabrava, ist ein beliebtes Touristenziel. Sie ist inspiriert von Stadtmodellen wie Miami und Venedig. Der Badeort hat mehrere touristische Vorteile. Infolgedessen ist der Immobilienmarkt sehr florierend und für alle Budgets zugänglich.