Descobreix la Marina d'Empuriabrava

El port esportiu d’Empuriabrava és avui un dels ports esportius més grans del món. En homenatge a la seva xarxa de canals navegables i a l’excepcional arquitectura de les innombrables cases i pisos que l’envolten, s’anomena “la Venècia espanyola”. El que es considera el port esportiu més gran de tota Europa es troba majestuosament entre la frontera francesa i la Costa Brava a Espanya. Encantador i bonic, té molts actius que atrauen cada vegada més turistes i inversors immobiliaris.

Història de la Marina d'Empuriabrava

Empuriabrava és la zona residencial de la ciutat de Castello d'Empuries . Als anys 60, les terres d’aquest municipi (situades a uns 6 km del mar) es dedicaven exclusivament a l’agricultura i la ramaderia. Hi havia un total de 5 masies: Llebrer , Modaguer , Torre Ribota , Vell i Moixo .

El 1964, el marquès de San Mori, Antonio de Moxo i Güell , que posseïa una gran part de les masies (4 en total), va intentar un primer desenvolupament urbà de la zona . Després es va unir amb dos empresaris locals (Miquel Arpa i Battle i Fernando Vilal -Longa i Rossell ) per engegar un projecte per construir un camp d’aviació internacional amb una zona residencial. Això no va agradar als petits propietaris.

Davant la resistència d’aquesta última, els promotors van emprendre obres de construcció de carreteres i canals sense obtenir l’ autorització oficial prèvia . No va ser fins tres anys més tard, el 1967, que el projecte va rebre l’aprovació de l’ajuntament. Així va néixer l’Empuriabrava, un complex que es va inspirar directament en Venècia amb el seu canal principal, canals secundaris i edificis .

Avui, el port esportiu d’Empuriabrava s’ha convertit en una autèntica estació turística, ocupant una superfície de 503 hectàrees . És una barreja de gairebé 42 nacionalitats diferents. La seva població és molt més gran que la de la zona circumdant. A l’hivern té gairebé 7.000 habitants. Als mesos d’estiu, aquesta xifra pot arribar als 80.000 a causa de l’arribada de turistes.

Amplada i profunditat dels canals

Situat entre els Aiguamolls de l’Emporda i la badia de Roses, el port esportiu d’Empuriabrava té una extensa xarxa de canals totalment navegables (aproximadament 25 km). De fet, el 10% de la superfície ocupada per aquest lloc està formada per ports i canals. Els canals s’obren directament a les vil·les i serveixen de refugi per als vaixells en trànsit quan la tramontana bufa en direcció al golf del Lleó.

El canal d’entrada fa 55 metres d’ amplada, el calat d’entrada (TE) s’estima en 3 metres i cau a 2,5 metres al port principal. En termes de profunditat, l’embarcador és de 3 metres , la conca de 2,2 metres i el port exterior de 2,5 metres .

Tipus d’embarcacions i mides permesos al port esportiu

El port esportiu d’Empuriabrava ha estat des de la seva creació una destinació turística popular per a visitants de tot el món. Poble amfibi, impressiona per la llargada dels seus canals i la magnificència dels seus paisatges. Compta amb 5.000 amarratges privats, 700 dels quals estan reservats als visitants. Està preparat per rebre embarcacions marítimes de 4 a 25 metres d' eslora amb un TE d'almenys 2,8 metres . Hi ha serveis de manteniment disponibles per a embarcacions de fins a 500 tones .

No obstant això, és important assenyalar que no tots els tipus de vaixells se'ls permet entrar. De fet, la presència de ponts a la majoria de canals restringeix l’entrada d’embarcacions motoritzades i que naveguen amb un corrent d’aire (l’alçada sobre la línia de flotació) de més de 2,8 metres .

Els únics llocs sense ponts són la primera i la part més antiga del port esportiu. Per tant, no imposen una alçada màxima per no superar per a aquest tipus de vaixells. Com a resultat, aquestes dues zones són més adequades per a grans velers i iots amb motors. A més, un altre lloc té la capacitat de rebre iots de 28 metres i TE que no superen els 3 metres .

Els noms dels ports de la Marina i la seva capacitat per rebre visitants

A la Marina d'Empuriabrava hi ha diversos altres ports esportius. Entre aquests podem distingir:

• El port de Roses amb una capacitat de 485 amarratges
• El Club Nautica l'Escalat , que compta amb 957 amarratges per a vaixells de fins a 22 metres d'eslora.
• Sant Carles Marina, amb capacitat per a 842 pistes d’aterratge amb una longitud màxima de 33 metres .
• El club Nautic Estartit té 680 places per a iots i embarcacions.
• Port de Calaf (San Jordi) amb una capacitat de 324 amarratges
• El port esportiu d’ Alcaidesa , amb 624 lliteres per a embarcacions de 8 a 90 metres d’eslora.

El mercat immobiliari al port esportiu d’Empuriabrava

El mercat immobiliari és molt pròsper a la Marina de L'Empuriabrava . Durant els mesos d’estiu, els preus del lloguer i dels immobles augmenten literalment a tota la regió. Això es deu al gran nombre de visitants que es fan cada any al complex de luxe . Platges de sorra, pantans que s’han convertit en reserves naturals, presència d’espais salvatges, multitud de canals i ports: tots són actius que atrauen turistes.

Amarratges

Al port esportiu d’Empuriabrava, els amarratges són una inversió seriosa i interessant . Això malgrat la presència de ponts que limiten l’accés a determinades zones del port. A mesura que s’acosta la temporada d’estiu, hi ha un augment de la demanda tant per a la compra com per al lloguer d’aquests articles.

Xalets, cases i pisos amb amarratges privats

Empuriabrava és una ciutat dinàmica on la vida és bona i on hi ha molts espais verds, llocs preservats i multitud de botigues i activitats d'oci. Hi ha diferents tipus d’allotjament amb amarratge propi. Aquests són :

• Xalets de luxe que es poden trobar al llarg dels canals i que tenen amarratge i piscina. Aquests són els allotjaments més cars de la regió
• habitatges anomenats "casa de poble" o "casa de pescadors" . Es troben al llarg dels canals i cadascun té el seu propi amarratge privat.
• pisos amb accés al canal i amarratges

La Marina d'Empuriabrava , una magnífica ciutat vora el llac de la Costa Brava, és una destinació turística popular. S'inspira en models de ciutats com Miami i Venècia. L’estació costanera presenta diversos avantatges turístics. Com a resultat, el mercat immobiliari és molt florent i accessible a tots els pressupostos.