Ontdek de Marina van Empuriabrava

De jachthaven van Empuriabrava is tegenwoordig een van de grootste jachthavens ter wereld. Als eerbetoon aan haar netwerk van bevaarbare kanalen en de uitzonderlijke architectuur van de ontelbare huizen en flats die haar omringen, heeft zij de bijnaam "het Spaanse Venetië". De haven die wordt beschouwd als de grootste jachthaven van heel Europa staat majestueus tussen de Franse grens en de Costa Brava in Spanje. Charmant en mooi, het heeft vele troeven die meer en meer toeristen en vastgoedinvesteerders aantrekken.

Geschiedenis van de jachthaven van Empuriabrava

Empuriabrava is het woongebied van de gemeente Castello d'Empuries. In de jaren 1960 waren de gronden van deze gemeente (gelegen op ongeveer 6 km van de zee) uitsluitend gewijd aan landbouw en veeteelt. Er waren in totaal 5 boerderijen: Llebrer, Modaguer, Torre Ribota, Vell en Moixo.

In 1964 ondernam de Markies van San Mori, Antonio de Moxo i Güell, die eigenaar was van een groot deel van de boerderijen (4 in totaal), een eerste poging tot stadsontwikkeling van het gebied. Samen met twee plaatselijke ondernemers (Miquel Arpa i Battle en Fernando Vilal-Longa i Rossell) zette hij een project op voor de aanleg van een internationaal vliegveld met een woonwijk. Dit was niet naar de zin van de kleine eigenaars.

Tegen de weerstand van deze laatsten in, begonnen de projectontwikkelaars met de aanleg van wegen en kanalen zonder voorafgaande officiële toestemming. Pas drie jaar later, in 1967, kreeg het project de goedkeuring van het stadsbestuur. Zo ontstond de Empuriabrava, een complex dat rechtstreeks geïnspireerd was op Venetië met zijn hoofdkanaal, secundaire kanalen en gebouwen.

Vandaag de dag is de jachthaven van Empuriabrava een echte toeristische badplaats geworden, met een oppervlakte van 503 hectare. Het is een mix van bijna 42 verschillende nationaliteiten. De bevolking is veel groter dan die van het omliggende gebied. In de winter telt het bijna 7000 inwoners. In de zomermaanden kan dit cijfer oplopen tot 80.000 door de komst van toeristen.

De breedte en diepte van de kanalen

De jachthaven van Empuriabrava, gelegen tussen de Aiguamolls de l'Emporda en de baai van Rosas, beschikt over een uitgebreid netwerk van volledig bevaarbare kanalen (ongeveer 25 km). In feite bestaat 10% van de oppervlakte van deze plaats uit havens en kanalen. De kanalen komen direct uit op de villa's en dienen als schuilplaats voor boten op doortocht wanneer de tramontana in de richting van de Golf van Lion waait.

Het toegangskanaal is 55 meter breed, de ingangsdiepgang (TE) wordt geschat op 3 meter en daalt tot 2,5 meter in de grote haven. Qua diepte is de steiger 3 meter, het bassin 2,2 meter en de voorhaven 2,5 meter.

Soorten boten en afmetingen toegestaan in de jachthaven

De jachthaven van Empuriabrava is sinds haar ontstaan een populaire toeristische bestemming voor bezoekers uit de hele wereld. Het is een amfibische stad, die indruk maakt door de lengte van haar kanalen en de grootsheid van haar landschappen. De stad beschikt over 5000 ligplaatsen, waarvan er 700 zijn gereserveerd voor bezoekers. Ze is geschikt voor zeeschepen met een lengte van 4 tot 25 meter en een TE van ten minste 2,8 meter. Onderhoudsdiensten zijn beschikbaar voor boten tot 500 ton.

Het is echter belangrijk erop te wijzen dat niet alle soorten boten worden toegelaten. De aanwezigheid van bruggen op de meeste kanalen beperkt namelijk de toegang van gemotoriseerde en varende boten met een luchtdiepgang (de hoogte boven de waterlijn) van meer dan 2,8 meter.

De enige plaatsen zonder bruggen zijn het eerste en het oudste gedeelte van de jachthaven. Zij leggen dus geen maximale hoogte op die voor dit soort boten niet mag worden overschreden. Deze twee plaatsen zijn dan ook meer geschikt voor grote zeilboten en jachten met motor. Bovendien heeft een ander terrein de capaciteit om jachten van 28 meter en TE's van niet meer dan 3 meter te ontvangen.

De namen van de havens in de jachthaven en hun capaciteit om bezoekers te ontvangen

In de jachthaven van Empuriabrava zijn er verschillende andere jachthavens. Onder deze kunnen we onderscheiden :

• De haven van Roses met een capaciteit van 485 ligplaatsen
• De Club Nautica l'Escalat, die 957 ligplaatsen heeft voor schepen met een lengte tot 22 meter.
• Jachthaven Sant Carles, die plaats biedt aan maximaal 842 aanlegsteigers met een maximumlengte van 33 meter.
• De Nautic Estartit club heeft 680 plaatsen voor jachten en boten.
• Calaf haven (San Jordi) met een capaciteit van 324 ligplaatsen
• De jachthaven van Alcaidesa, met 624 ligplaatsen voor boten van 8 tot 90 meter lengte.

De onroerend goed markt in de jachthaven van Empuriabrava

De vastgoedmarkt in de Marina de L'Empuriabrava is zeer welvarend. Tijdens de zomermaanden stijgen de huur- en onroerendgoedprijzen in letterlijk de hele regio. Dit is te danken aan het grote aantal bezoekers dat de luxe badplaats elk jaar trekt. Zandstranden, moerassen die natuurreservaten zijn geworden, de aanwezigheid van wildernisgebieden, een veelheid aan kanalen en havens: het zijn allemaal troeven die toeristen aantrekken.

Ligplaatsen

In de jachthaven van Empuriabrava zijn ligplaatsen een serieuze en interessante investering. Dit ondanks de aanwezigheid van bruggen die de toegang tot bepaalde delen van de haven beperken. Naarmate het zomerseizoen nadert, neemt de vraag toe naar zowel de aankoop als de huur van deze artikelen.

Villa's, huizen en appartementen met eigen aanlegplaats

Empuriabrava is een dynamische stad waar het goed leven is en waar veel groene ruimten zijn, bewaard gebleven plaatsen en een veelheid aan winkels en vrijetijdsactiviteiten. Er zijn verschillende soorten accommodaties met een eigen aanlegplaats. Deze zijn :

• Luxe villa's die overal langs de kanalen te vinden zijn en die over een aanlegplaats en een zwembad beschikken. Dit zijn de duurste accommodaties in de regio
• woningen genaamd "herenhuis" of "vissershuis". Ze zijn gelegen langs de kanalen en hebben elk een eigen aanlegplaats.
• appartementen met toegang tot het kanaal en ligplaatsen

De Marina d'Empuriabrava, een prachtige stad aan de Costa Brava, is een populaire toeristische bestemming. Het is geïnspireerd op stadsmodellen zoals Miami en Venetië. De badplaats heeft verschillende toeristische voordelen. Als gevolg daarvan is de vastgoedmarkt zeer bloeiend en toegankelijk voor alle budgetten.