Descubre la Marina de Ampuriabrava

El puerto deportivo de Empuriabrava es actualmente uno de los más grandes del mundo. En homenaje a su red de canales navegables y a la excepcional arquitectura de las innumerables casas y pisos que lo rodean, recibe el apodo de "la Venecia española". El que se considera el mayor puerto deportivo de toda Europa se alza majestuoso entre la frontera francesa y la Costa Brava en España. Encantadora y hermosa, cuenta con numerosos activos que atraen cada vez a más turistas e inversores inmobiliarios interesados por las casas en venta en Empuriabrava.

Historia de la Marina de Empuriabrava

Empuriabrava es la zona residencial del municipio de Castello d'Empuries. En los años 60, las tierras de este municipio (situado a unos 6 km del mar) se dedicaban exclusivamente a la agricultura y la ganadería. Había un total de 5 caseríos: Llebrer, Modaguer, Torre Ribota, Vell y Moixo.

En 1964, el marqués de San Mori, Antonio de Moxo i Güell, propietario de gran parte de las masías (4 en total), intentó un primer desarrollo urbanístico de la zona. Entonces se asoció con dos empresarios locales (Miquel Arpa i Battle y Fernando Vilal-Longa i Rossell) para poner en marcha un proyecto de construcción de un aeródromo internacional con zona residencial. Esto no fue del agrado de los pequeños propietarios.

Ante la resistencia de estos últimos, los promotores emprendieron las obras de construcción de carreteras y canales sin obtener una autorización oficial previa. No fue hasta tres años después, en 1967, cuando el proyecto recibió la aprobación del ayuntamiento. Así nació Empuriabrava, un complejo que se inspiró directamente en Venecia con su canal principal, sus canales secundarios y sus edificios.

Hoy en día, el puerto deportivo de Empuriabrava se ha convertido en un auténtico centro turístico que ocupa una superficie de 503 hectáreas. En él se mezclan casi 42 nacionalidades diferentes. Su población es mucho mayor que la de los alrededores. En invierno, cuenta con casi 7000 residentes. En los meses de verano, esta cifra puede ascender a 80.000 debido a la llegada de turistas.

La anchura y la profundidad de los canales

Enclavada entre los Aiguamolls de l'Emporda y la Bahía de Rosas, la Marina de Empuriabrava cuenta con una extensa red de canales totalmente navegables (aproximadamente 25 km). De hecho, el 10% de la superficie que ocupa este lugar está formada por puertos y canales. Los canales se abren directamente a las villas y sirven de refugio a las embarcaciones en tránsito cuando la tramontana sopla en dirección al Golfo de León.

El canal de entrada tiene 55 metros de ancho, el calado de entrada (TE) se estima en 3 metros y desciende a 2,5 metros en el puerto principal. En cuanto a la profundidad, el muelle tiene 3 metros, la dársena 2,2 metros y el puerto exterior 2,5 metros.

Tipos de embarcaciones y tamaños permitidos en el puerto deportivo

El puerto deportivo de Empuriabrava es, desde su creación, un popular destino turístico para visitantes de todo el mundo. Ciudad anfibia, impresiona por la longitud de sus canales y la magnificencia de sus paisajes. Cuenta con 5.000 amarres privados, 700 de los cuales están reservados para los visitantes. Está preparada para recibir embarcaciones de 4 a 25 metros de eslora con un TE de al menos 2,8 metros. Dispone de servicios de mantenimiento para embarcaciones de hasta 500 toneladas.

Sin embargo, es importante señalar que no se permite la entrada de todo tipo de embarcaciones. De hecho, la presencia de puentes en la mayoría de los canales restringe la entrada de embarcaciones a motor y a vela con un calado (la altura sobre la línea de flotación) superior a 2,8 metros.

Los únicos lugares sin puentes son la primera y la más antigua parte del puerto deportivo. Por lo tanto, no imponen una altura máxima que no debe superarse para este tipo de embarcaciones. En consecuencia, estas dos zonas son más adecuadas para los grandes veleros y los yates con motor. Además, otro emplazamiento tiene capacidad para recibir yates de 28 metros y TE's que no superen los 3 metros.

Los nombres de los puertos dentro de la Marina y su capacidad para recibir visitantes

En el puerto deportivo de Empuriabrava hay varios otros puertos deportivos. Entre ellos podemos distinguir :

• El puerto de Roses con una capacidad de 485 amarres.
• El Club Náutico l'Escalat, que dispone de 957 amarres para barcos de hasta 22 metros de eslora.
• El puerto deportivo de Sant Carles, que puede albergar hasta 842 embarcaderos con una longitud máxima de 33 metros.
• El club Nautic Estartit dispone de 680 plazas para yates y barcos.
• El puerto de Calaf (San Jordi) con una capacidad de 324 amarres.
• El puerto deportivo de Alcaidesa, con 624 amarres para embarcaciones de 8 a 90 metros de eslora.

El mercado inmobiliario en la Marina de Empuriabrava

El mercado inmobiliario es muy próspero en la Marina de L'Empuriabrava. Durante los meses de verano, los precios de los alquileres y las propiedades aumentan literalmente en toda la región. Esto se debe al gran número de visitantes que recibe cada año el lujoso complejo turístico. Las playas de arena, las marismas convertidas en reservas naturales, la presencia de espacios naturales, una multitud de canales y puertos: todos estos son activos que atraen a los turistas.

Amarres

En el puerto deportivo de Empuriabrava, los amarres son una inversión seria e interesante. Y ello a pesar de la presencia de puentes que limitan el acceso a determinadas zonas del puerto. A medida que se acerca la temporada de verano, aumenta la demanda tanto de compra como de alquiler de estos elementos.

Chalets, casas y pisos con amarres privados

Empuriabrava es una ciudad dinámica en la que se vive bien y en la que hay muchos espacios verdes, lugares preservados y multitud de comercios y actividades de ocio. Hay diferentes tipos de alojamiento con su propio amarre. Estos son :

• Villas de lujo que se encuentran a lo largo de los canales y que cuentan con un amarre y una piscina. Son los alojamientos más caros de la región
• Viviendas denominadas "casa de pueblo" o "casa del pescador". Están situadas a lo largo de los canales y cada una tiene su propio amarre privado.
• Pisos con acceso al canal y a los amarres

Magnífica ciudad lacustre de la Costa Brava, la Marina d'Empuriabrava es un popular destino turístico. Se inspira en modelos de ciudades como Miami y Venecia. La localidad costera cuenta con varias ventajas turísticas. Por ello, el mercado inmobiliario es muy floreciente y accesible a todos los bolsillos.

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