13 преимуществ инвестирования на побережье Коста Брава

Хотят ли они поселиться здесь навсегда, во втором доме или в качестве инвестиции в аренду, тысячи иностранцев (более 105 000 в 2018 году, в три раза больше, чем десять лет назад) каждый год решают инвестировать в Испанию.

У вас также есть этот красивый проект, но вы все еще колеблетесь по поводу региона?

Так почему бы не понравиться большинству французов, которые инвестируют в Каталонию и особенно на побережье.

Откройте для себя все активы и преимущества покупки недвижимости на каталонском побережье.

Привлекательные цены на недвижимость

С кризисом 2008 года цены на недвижимость на Коста Брава упали примерно на 40%. В последние годы они снова начали расти, но все еще более привлекательны, чем во Франции.

Цены на квадратный метр на Коста Брава варьируются от €2,030 до €2,730 за квадратный метр, что все еще намного привлекательнее, чем на Лазурном берегу.

Таким образом, вы легко найдете 60 м² F2 за 150 000 евро.

Тем не менее, недвижимость менее менее доступна на очень туристических и прибрежных курортах, таких как Platja d'Aro.
И, конечно же, если вы переедете с побережья, то сможете найти дома или виллы с бассейнами по более привлекательным ценам.

Процентная ставка и налогообложение

Особенно низкие процентные ставки в Испании позволяют сделать выгодные инвестиции.
Кроме того, правительство Испании снизило НДС на 4 пункта, чтобы привлечь больше инвесторов в сектор недвижимости.

Туристические достопримечательности побережья Коста Брава

Коста Брава, с ее райскими пляжами, многочисленными мероприятиями, большой вместимостью и отличной инфраструктурой, является одним из ведущих
туристических регионов в Европе.

Спрос на аренду жилья очень высок в летний период, но также все чаще в мае, июне и сентябре.

Бум в туризме гарантирует выгодные вложения в аренду и гарантирует, что недвижимость сдается в аренду почти круглый год.

Как видите, при покупке квартиры, дома или виллы на побережье Коста Брава в Эмпуриабраве, Плайя д'Аро или Росас, вы почти наверняка сможете арендовать ее на значительную часть года и окупить вложенные в нее средства (до 6% в год).

средиземноморский климат

На каталонском побережье солнце светит более 300 дней в году, а температура воздуха мягкая круглый год, в том числе зимой, когда она редко опускается ниже 13°C.

Покупка недвижимости на побережье Коста Брава позволит Вам сдать ее в аренду отдыхающим в летний период, а пенсионерам - на значительную часть года.

И если ваши инвестиции находятся во втором доме, ничто не мешает вам ездить туда несколько месяцев в году, чтобы воспользоваться преимуществами мягкого климата.

Близость к Франции

Благодаря своей границе с Францией, Коста Брава - это район, который позволяет
Вам быть относительно близко к Вашей семье и друзьям.

На самолете (через аэропорт Герона-Коста Брава или международный аэропорт Барселоны, который находится в часе езды от Бланеса), на поезде (по линии TGV) Мадрид - Барселона - Фигерас, который подключен к французской железнодорожной сети через LGV Перпиньян - Фигерас) или на автомобиле, добраться до него так же просто, как и на поезде.

Эта близость и легкость доступа делают его очень популярным местом для европейцев и особенно для французов.

Низкий прожиточный минимум

Одним из других преимуществ инвестирования в побережье Коста Брава (а также в целом по стране) является стоимость жизни, которая значительно ниже, чем у нас. Еда и предметы первой необходимости, общественный транспорт, одежда, досуг, рестораны... все (кроме телефонии и доступа в Интернет) интереснее, чем во Франции.

В среднем цены ниже, чем в нашей стране, на 26%.

Таким образом, ваша покупательная способность значительно улучшится.

Красота пейзажей

Для любителей природы Коста Брава предлагает захватывающие и разнообразные
пейзажи. Скалы, скалы, песчаные пляжи, небесные бухты, долины, природные парки и
горные пейзажи... есть что-то для каждого!

Разнообразная деятельность

Коста Брава предлагает широкий спектр спортивных мероприятий (гольф, теннис,парусный спорт, пешие походы...) и культурных мероприятий (музеи, выставки и музыкальные фестивали...), не забывая при этом о многочисленных возможностях для прогулок по природным достопримечательностям и близлежащим городам, таким как Жирона или Барселона.

Гастрономия

Испанская гастрономия известна во всем мире. Несомненно, Вы сможете насладиться многочисленными испанскими фирменными блюдами (паэлья, сальморехо, фидеуа и
гаспачо...), не забывая о каталонских фирменных блюдах (эскаливада, гамбы де паламос, фидеу и пюре каталана...).

Качество медицинского обслуживания

В Испании, в том числе в регионе Коста Брава, имеются высококачественные больницы и медицинские центры, известные специалисты и хорошая система
здравоохранения (ссылка на статью "Система здравоохранения").

Доказательством этого является то, что тысячи людей приезжают в больницы Каталонии, чтобы пройти лечение или хирургическую операцию.

Простота интеграции

Испанцы известны во всем мире своей дружелюбностью, радостью и щедростью.

На побережье Коста Брава сформировалось большое франкоязычное сообщество в Росасе, Эмпуриабраве и Санта-Маргарите. Например, ассоциация "L'Amicale des Français de Rosas" отвечает за прием новичков.

Таким образом, ваша интеграция будет осуществлена без каких-либо проблем.

Язык

Ты еще не говоришь на каталонском или кастильском? Это не имеет значения, так как испанский язык является относительно легким для изучения.

Более того, так как Коста Брава очень популярна среди французских туристов и пенсионеров, вы всегда сможете говорить на родном языке.

Безопасность

Испания является одной из самых безопасных стран в Европе, равно как и ее болееактивная борьба с терроризмом. Таким образом, Коста Брава, как и вся страна, является регионом, где вы будете в безопасности.

Как вы уже поняли, покупка недвижимости на побережье Коста Брава для аренды, постоянного проживания или проведения нескольких месяцев в году - это мудрая инвестиция.

Если Вы хотите, чтобы Вас сопровождал Ваш проект, мы приглашаем Вас связаться снашими экспертами по недвижимости, которые также позаботятся об управлении арендой Вашей недвижимости, чтобы облегчить административные процедуры.