13 Vorteile von Investitionen an der Costa Brava

Unabhängig davon, ob sie sich hier dauerhaft, in einem Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition niederlassen wollen, beschließen Tausende von Ausländern (mehr als 105.000 im Jahr 2018, dreimal mehr als vor zehn Jahren) jedes Jahr, in Spanien zu investieren.

Sie haben auch dieses schöne Projekt, aber Sie zögern noch mit der Region?

Also, warum nicht wie die Mehrheit der Franzosen, die in Katalonien und vor allem an der Küste investieren.

Entdecken Sie alle Trümpfe und Vorteile des Kaufs einer Immobilie an der katalanischen Küste.

Attraktive Immobilienpreise

Mit der Krise von 2008 fielen die Immobilienpreise an der Costa Brava um rund 40%. In den letzten Jahren haben sie wieder zugenommen, aber sie sind immer noch attraktiver als in Frankreich.

Die Quadratmeterpreise an der Costa Brava liegen zwischen 2.030 € und 2.730 € pro m2, was immer noch viel attraktiver ist als an der Côte d'Azur.

So finden Sie leicht ein 60 m² F2 für 150.000 Euro.

Dennoch sind Immobilien in sehr touristischen und Küstenorten wie Platja d'Aro weniger zugänglich.

Und wenn Sie von der Küste wegziehen, können Sie natürlich Häuser oder Villen mit Swimmingpool zu günstigeren Preisen finden.

Der Zinssatz und die Besteuerung

Die besonders niedrigen Zinssätze in Spanien ermöglichen es, eine vorteilhafte Investition zu tätigen.

Darüber hinaus senkte die spanische Regierung die Mehrwertsteuer um 4 Punkte, um mehr Investoren im Immobiliensektor anzuziehen.

Touristische Attraktionen der Costa Brava

Die Costa Brava ist mit ihren paradiesischen Stränden, zahlreichen Aktivitäten, großen Kapazitäten und ausgezeichneten Infrastrukturen eine der führenden Tourismusregionen Europas.

Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist während der Sommerperiode sehr stark, aber auch zunehmend in den Monaten Mai, Juni und September.

Der Boom im Tourismus garantiert eine rentable Miet-Investition und sorgt dafür, dass eine Immobilie fast das ganze Jahr über vermietet wird.

Wie Sie sehen, können Sie, wenn Sie eine Wohnung, ein Haus oder eine Villa an der Costa Brava in Empuriabrava, Platja d'Aro oder Rosas kaufen, fast sicher sein, dass Sie diese für einen guten Teil des Jahres mieten können und eine Rendite auf Ihre Investition erzielen (bis zu 6% pro Jahr).

Das mediterrane Klima

An der katalanischen Küste scheint die Sonne an mehr als 300 Tagen im Jahr, und die Temperaturen sind das ganze Jahr über mild, auch im Winter, wenn sie selten unter 13°C fallen.

Wenn Sie eine Immobilie an der Costa Brava kaufen, können Sie diese während der Sommerzeit an Urlauber und für einen guten Teil des Jahres an Rentner vermieten.

Und wenn Sie in eine Zweitwohnung investieren, hindert Sie nichts daran, mehrere Monate im Jahr dorthin zu fahren, um das milde Klima zu nutzen.

Nähe zu Frankreich

Aufgrund ihrer Grenze zu Frankreich ist die Costa Brava ein Gebiet, das es Ihnen ermöglicht, Ihrer Familie und Ihren Freunden relativ nahe zu sein.

Ob mit dem Flugzeug (über den Flughafen Gerona-Costa Brava oder den internationalen Flughafen Barcelona, der eine Stunde von Blanes entfernt ist), mit dem Zug (über die Linie LGV Madrid - Barcelona - Figueras, die über die LGV Perpignan - Figueras an das französische Eisenbahnnetz angeschlossen ist) oder mit dem Auto, die Anreise ist so einfach wie die Reise.

Diese Nähe und leichte Erreichbarkeit machen es zu einem sehr beliebten Reiseziel für Europäer und insbesondere für Franzosen.

Niedrige Lebenshaltungskosten

Einer der weiteren Vorteile von Investitionen an der Costa Brava (und auch im ganzen Land) sind die Lebenshaltungskosten, die viel niedriger sind als bei uns.

Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Kleidung, Freizeitaktivitäten, Restaurants... alles (außer Telefonie und Internetzugang) ist interessanter als in Frankreich.

Im Durchschnitt sind die Preise 26% niedriger als in unserem Land.

Dadurch wird sich Ihre Kaufkraft erheblich verbessern.

Die Schönheit der Landschaften

Die Costa Brava bietet Naturliebhabern atemberaubende und abwechslungsreiche Landschaften. Klippen, Felsen, Sandstrände, himmlische Buchten, Täler, Naturparks und Berglandschaften... es ist für jeden etwas dabei!

Vielfältige Aktivitäten

Die Costa Brava bietet ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten (Golf, Tennis, Segeln, Stehpaddeln oder Wandern...) und kulturellen Aktivitäten (Museen, Ausstellungen und Musikfestivals...), ohne dabei die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und in nahe gelegenen Orten wie Girona oder Barcelona zu vergessen.

Gastronomie

Die spanische Gastronomie ist in der ganzen Welt berühmt. Es besteht kein Zweifel, dass Sie die zahlreichen spanischen Spezialitäten (Paella, Salmorejo, Fideuà und Gazpacho...) genießen werden, ohne die katalanischen Spezialitäten (Escalivada, Gambas de Palamós, Fideu und Crema Catalana...) zu vergessen.

Die Qualität der medizinischen Versorgung

Spanien, einschließlich der Region Costa Brava, verfügt über qualitativ hochwertige Krankenhäuser und medizinische Zentren, renommierte Fachleute und ein gutes Gesundheitssystem (Link zum Artikel Gesundheitssystem).

Ein Beweis dafür ist, dass Tausende von Menschen in die Krankenhäuser Kataloniens kommen, um sich behandeln oder operieren zu lassen.

Leichte Integration

Die Spanier sind in der ganzen Welt für ihre Freundlichkeit, Lebensfreude und Großzügigkeit bekannt.

An der Costa Brava ist in Rosas, Empuriabrava und Santa Margarita eine große französischsprachige Gemeinschaft entstanden. So ist beispielsweise die Vereinigung "L'Amicale des Français de Rosas" für die Aufnahme von Neuankömmlingen zuständig.

Auf diese Weise wird Ihre Integration problemlos gelingen.

Sprache

Sie sprechen noch kein Katalanisch oder Kastilisch? Das spielt keine Rolle, da Spanisch eine relativ leicht zu erlernende Sprache ist.

Da die Costa Brava zudem bei französischen Touristen und Rentnern sehr beliebt ist, werden Sie immer Ihre Muttersprache sprechen können.

Sicherheit

Spanien ist eines der sichersten Länder in Europa, ebenso wie sein verstärkter Kampf gegen den Terrorismus. Die Costa Brava ist also, wie das ganze Land, eine Region, in der Sie sicher sein werden.

Wie Sie sicher verstanden haben, ist der Kauf einer Immobilie an der Costa Brava zur Miete, um sich dort dauerhaft niederzulassen oder um einige Monate im Jahr zu verbringen, eine kluge Investition.

Wenn Sie für Ihr Projekt begleitet werden möchten, laden wir Sie ein, sich an unsere Immobilienexperten zu wenden, die sich auch um die Mietverwaltung Ihrer Immobilie kümmern, um die Verwaltungsverfahren zu erleichtern.