13 voordelen van investeren aan de Costa Brava

Of ze zich hier nu permanent willen vestigen, in een tweede huis of als huurinvestering, duizenden buitenlanders (meer dan 105.000 in 2018, drie keer meer dan tien jaar geleden) besluiten elk jaar te investeren in Spanje.

Je hebt ook dit mooie project, maar je aarzelt nog steeds over de regio?

Dus, waarom niet zoals de meerderheid van de Fransen die investeren in Catalonië en vooral aan de kust.

Ontdek alle troeven en voordelen van de aankoop van een woning aan de Catalaanse kust.

Aantrekkelijke vastgoedprijzen

Met de crisis van 2008 zijn de vastgoedprijzen aan de Costa Brava met ongeveer 40% gedaald. De laatste jaren zijn ze weer opgestaan, maar ze zijn nog steeds aantrekkelijker dan in Frankrijk.

De prijzen per vierkante meter aan de Costa Brava variëren van €2.030 tot €2.730 per m2, wat nog steeds veel aantrekkelijker is dan aan de Côte d'Azur.

Zo vindt u gemakkelijk een 60 m² grote F2 voor 150.000 euro.

Desondanks is onroerend goed minder toegankelijk in zeer toeristische en kustplaatsen zoals Platja d'Aro.

En natuurlijk, als u zich verwijdert van de kust, kunt u huizen of villa's met een zwembad vinden tegen aantrekkelijkere prijzen.

De rentevoet en de belastingen

De bijzonder lage rentevoeten in Spanje maken het mogelijk om een voordelige investering te doen.

Daarnaast heeft de Spaanse regering de BTW met 4 punten verlaagd om meer investeerders in de vastgoedsector aan te trekken.

Toeristische attracties van de Costa Brava

De Costa Brava, met zijn paradijselijke stranden, talrijke activiteiten, grote capaciteit en uitstekende infrastructuur, is een van de belangrijkste toeristische regio's van Europa.

De vraag naar verhuur is zeer sterk in de zomerperiode, maar ook in toenemende mate in de maanden mei, juni en september.

De boom in het toerisme staat garant voor een winstgevende verhuurinvestering en zorgtervoor dat er bijna het hele jaar door een woning wordt verhuurd.

Zoals u kunt zien, wanneer u een appartement, huis of villa aan de Costa Brava in Empuriabrava, Platja d'Aro of Rosas koopt, bent u er bijna zeker van dat u het voor een groot deel van het jaar kunt huren en een rendement op uw investering kunt maken (tot 6% per jaar).

Het mediterrane klimaat

Aan de Catalaanse kust schijnt de zon meer dan 300 dagen per jaar en de temperaturen zijn het hele jaar door zacht, ook in de winter wanneer ze zelden onder de 13°C komen.

Door het kopen van een woning aan de Costa Brava kunt u deze tijdens de zomerperiode aan vakantiegangers en aan gepensioneerden voor een groot deel van het jaar verhuren.

En als uw investering in een tweede huis ligt, belet niets u om er enkele maanden per jaar naartoe te gaan om te profiteren van het milde klimaat.

Nabijheid van Frankrijk 

Vanwege de grens met Frankrijk is de Costa Brava een gebied waar je relatief dicht bij je familie en vrienden kunt zijn.

Met het vliegtuig (via de luchthaven van Gerona-Costa Brava of de internationale luchthaven van Barcelona, die op een uur afstand van Blanes ligt), met de trein (via de lijn LGV Madrid -
Barcelona - Figueras, die via de LGV Perpignan - Figueras op het Franse spoorwegnet is aangesloten) of met de auto, is de toegang net zo gemakkelijk als het reizen.

Deze nabijheid en het gemak van de toegang maken het een zeer populaire bestemming voor de Europeanen en vooral voor de Fransen.

Lage kosten van levensonderhoud

Een van de andere voordelen van investeren in de Costa Brava (en ook in het hele land) is de kosten van levensonderhoud, die veel lager zijn dan de onze.

Voedsel en basisbenodigdheden, openbaar vervoer, kleding, vrijetijdsbesteding, restaurants... alles (behalve telefonie en internettoegang) is interessanter dan in Frankrijk.

Gemiddeld liggen de prijzen 26% lager dan in ons land.

Zo zal uw koopkracht aanzienlijk verbeteren.

De schoonheid van de landschappen

De Costa Brava biedt adembenemende en gevarieerde landschappen aan natuurliefhebbers. Kliffen, rotsen, zandstranden, hemelse baaien, valleien, natuurparken en
berglandschappen... er is voor elk wat wils!

Gevarieerde activiteiten

De Costa Brava biedt een breed scala aan sportieve activiteiten (golf, tennis, zeilen, stand up paddle of wandelen...) en culturele activiteiten (musea, tentoonstellingen en muziekfestivals...) zonder de talrijke mogelijkheden voor wandelingen in natuurgebieden en nabijgelegen steden zoals Girona of Barcelona te vergeten.

Gastronomie

De Spaanse gastronomie is beroemd over de hele wereld. U zult ongetwijfeld genieten van de vele Spaanse specialiteiten (paella, salmorejo, fideuà, en gazpacho...) zonder de Catalaanse specialiteiten (escalivada, gambas de palamós, fideu en crema catalana...) te vergeten.

De kwaliteit van de medische zorg

Spanje, met inbegrip van de Costa Brava regio, heeft ziekenhuizen en medische centra van hoge kwaliteit, gerenommeerde professionals en een goed gezondheidssysteem (link naar het artikel gezondheidssysteem).

Het bewijs hiervan is dat duizenden mensen naar ziekenhuizen in Catalonië komen om zich te laten behandelen of te laten opereren.

Gemak van integratie

Spanjaarden staan wereldwijd bekend om hun vriendelijkheid, levensvreugde en vrijgevigheid.

Aan de Costa Brava is een grote Franstalige gemeenschap ontstaan in Rosas, Empuriabrava en Santa Margarita. Zo is de vereniging "L'Amicale des Français de Rosas" belast met het onthaal van nieuwkomers.

Op deze manier zal uw integratie zonder problemen verlopen.

Taal

Spreek je nog geen Catalaans of Castiliaans? Het maakt niet uit, want Spaans is een relatief makkelijke taal om te leren.

Bovendien is de Costa Brava erg populair bij Franse toeristen en gepensioneerden, zodat u altijd uw eigen taal kunt spreken.

Beveiliging

Spanje is een van de veiligste landen van Europa, net als de toegenomen strijd tegen het terrorisme. De Costa Brava is dus, net als het hele land, een regio waar je veilig zult zijn.

Zoals u zult hebben begrepen, is het kopen van een woning aan de Costa Brava om te huren, om zich daar permanent te vestigen of om een paar maanden in het jaar door te brengen een verstandige investering.

Indien u wenst te worden begeleid voor uw project, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedexperts die ook het huurbeheer van uw woning voor hun rekening nemen om de administratieve procedures te vergemakkelijken.