13 avantatges d’invertir a la Costa Brava

Tant si es tracta d’instal·lar-s’hi de manera permanent, com a segona llar o com a inversió de lloguer, milers d’estrangers (més de 105.000 el 2018, tres vegades més que deu anys) decideixen investir cada any a Espanya.

També teniu aquest bonic projecte, però encara dubteu sobre la regió?

Per què no, com la majoria dels francesos que inverteixen a Catalunya i sobretot a la costa.

Descobriu tots els avantatges i avantatges de comprar una propietat a la costa catalana.

Uns preus atractius

Amb la crisi del 2008, els preus de l'immoble a la Costa Brava van caure al voltant del 40%. Els darrers anys han tornat a augmentar, però encara són més atractius que a França.

Els preus per metre quadrat a la Costa Brava oscil·len entre 2.030 € i 2.730 € per m2, molt més atractius que a la Costa Blava.

Així, trobareu fàcilment una F2 de 60 m² per 150.000 euros. 

Tot i això, les propietats immobiliàries són menys accessibles en estacions molt turístiques i costaneres com Platja d'Aro.

I per descomptat, si us allunyeu de la costa, podeu trobar cases o viles amb piscines a preus més atractius. 

Tipus d’interès i tributació 

Els tipus d’interès particularment baixos a Espanya permeten fer una inversió avantatjosa.

A més, l’Estat espanyol ha rebaixat l’IVA en 4 punts per tal d’atreure més inversors al sector immobiliari.

Atractius turístics de la Costa Brava

Amb les seves platges celestials, les seves moltes activitats, la gran capacitat d’allotjament i la seva excel·lent infraestructura, la Costa Brava és una de les regions turístiques més importants d’Europa.

La demanda de lloguers és molt forta durant el període estiuenc, però també cada vegada més durant els mesos de maig, juny i setembre.

El desenvolupament del turisme garanteix una inversió de lloguer rendible i assegura la propietat llogada durant tot l'any.

Comprendràs que, al comprar un apartament, una casa o una vila al costat de la mar a la Costa Brava a Empuriabrava, Platja d'Aro o Rosas, gairebé segur que aconseguiràs llogar-li una bona part. de l’any i rendibilitzeu la vostra inversió (fins a un 6% anual).

El clima mediterrani

A la costa catalana, el sol hi és més de 300 dies a l’any i les temperatures són suaus tot l’any, inclús a l’hivern quan rarament baixen per sota dels 13 ºC. 

La compra d’una propietat a la Costa Brava us permetrà llogar-la als estiuejants durant el període d’estiu i als jubilats durant bona part de l’any.

I si la vostra inversió es refereix a una segona casa, res no impedeix anar-hi diversos mesos a l'any per aprofitar el clima suau.

Proximitat amb França

A causa de la seva frontera amb França, la Costa Brava és una zona que us permet estar relativament a prop de la vostra família i amics. 

Ja sigui en avió (via l'aeroport de Girona-Costa Brava o per l'aeroport internacional de Barcelona que es troba a una hora de Blanes), en tren (mitjançant la línia LGV Madrid - Barcelona - Figueras connectada a la xarxa) Ferrocarril francès mitjançant el LGV Perpinyà - Figueras) o en cotxe, l’accés és fàcil com és el viatge.

Aquesta proximitat i facilitat d’accés la converteixen en una destinació molt popular per als europeus i especialment els francesos.

Cost de vida baix

Un dels altres avantatges d’investir a la Costa Brava ( i també a tot el país) és el cost de la vida, molt inferior al nostre.

Alimentació i necessitats bàsiques, transport públic, roba, oci, restaurants ... tot (excepte la telefonia i l’accés a Internet) és més atractiu que a França.

De mitjana, els preus són un 26% més baixos que al nostre país.

Així, el vostre poder adquisitiu millorarà considerablement.

La bellesa dels paisatges 

La Costa Brava ofereix paisatges impressionants i variats per als amants de la natura. Cingles, roques, platges de sorra, cales celestials, valls, parcs naturals i paisatges de muntanya ... hi ha alguna cosa per a tots!

Activitats variades

La Costa Brava ofereix una gran quantitat d’activitats esportives (golf, tennis, vela, paddle o senderisme ...) i culturals (museus, exposicions i festivals de música ...) sense oblidar les moltes possibilitats de passejades en llocs naturals i en ciutats properes com Girona o Barcelona.

Gastronomia 

La gastronomia espanyola té fama a tot el món. No hi ha dubte, gaudireu de les moltes especialitats espanyoles (paella, salmorejo, fideuà i gaspatxo ...) sense oblidar les especialitats catalanes (Escalivada, gambas de palamós, fideu i la crema catalana ...).

La qualitat de l’atenció mèdica

Espanya, inclosa la regió de la Costa Brava, disposa d’hospitals i centres mèdics d’alta qualitat, professionals de renom i un bon sistema sanitari (enllaç a l’article sistema de salut).

L’evidència de milers de persones acudeixen a hospitals de Catalunya per rebre tractament o fer-se cirurgia.

Facilitat d’integració 

Els espanyols són reconeguts a tot el món per la seva cordialitat, la seva molèstia per la vida i la seva generositat. 

A la Costa Brava, a Rosas, Empuriabrava i Santa Margarita, ha sorgit una gran comunitat francòfona. Per exemple, l'associació "L'Amicale des Français de Rosas" és l'encarregada de donar la benvinguda als nous arribats.

Així, la vostra integració es farà sense cap problema.

Llenguatge

Encara no parleu català o castellà? No importa ja que el castellà és un idioma relativament fàcil d’aprendre.

A més, com que la Costa Brava és molt popular entre els turistes i els jubilats francesos, encara podreu parlar la vostra llengua materna.

Seguretat

Espanya és un dels països més segurs d’Europa en la seva lluita contra el terrorisme. Així, doncs, la Costa Brava com tot el país és una regió on estaràs segur.

Comprendràs que comprar una propietat a la Costa Brava per llogar-la, instal·lar-s’hi de manera permanent o passar uns quants mesos a l’any és una inversió encertada.

Si voleu acompanyar-vos per al vostre projecte, us convidem a posar-vos en contacte amb els nostres experts immobiliaris que també s’encarregaran de la gestió del lloguer de la vostra propietat per tal de facilitar els tràmits administratius.